Решение по делу № 2-736/2015 ~ М-303/2015 от 02.03.2015

Дело №2-736/2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 июля 2015 года                                пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи: Казацкого В.В.

                                               при секретаре: Бердниковой Р.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда пгт. Ленино гражданское дело по иску Лазаревой Ольги Афанасьевны к Войковскому сельскому совету о признании права собственности на домовладение в порядке наследования, -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Ленинский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к ответчику о признании права собственности на домовладение в порядке наследования. Свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО3, которая приняла, но не оформила наследство в виде 2/3 частей жилого дома №16, расположенного по адресу: ул. Гагарина, с. Курортное, Ленинский район, Республика Крым, после смерти мужа (отца истца) ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, и сына (брата истца) ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ года. Истец также приняла, но не оформила надлежащим образом наследство в виде 1/3 части жилого дома №16, расположенного по адресу: ул. Гагарина, с. Курортное, Ленинский район, Республика Крым, после смерти отца ФИО2 Истец является наследницей умершей по закону и желает оформить наследство, однако в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на домовладение, а также в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности на домовладение, получить свидетельство о праве на наследство не представляется возможным. За защитой своих прав истец обратилась в суд.

Истец в судебное заседание не явилась, была уведомлена, направила своего представителя. Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, был уведомлен, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, с исковыми требованиями согласен.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает исковые требования частично обоснованными и такими, что подлежат частичному удовлетворению по следующим мотивам.

Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Как усматривается из копии паспорта истца Лазарева Ольга Афанасьевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 3). Согласно копии свидетельства о рождении Лазаревой Ольги Афанасьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее родителями записаны: ФИО2 – отцом, ФИО3 – матерью (л.д. 7). Таким образом, суд считает установленным, что истец Лазарева О.А. является дочерью умерших ФИО2, ФИО3 и соответственно является их наследницей по закону.

Как усматривается из справки Войковского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом №7 по ул. Гагарина в с. Курортное, Ленинского района Республики Крым, согласно похозяйственной книги совета №№, лицевой счет №№, принадлежит ФИО2 (л.д. 121). Согласно справки администрации Войковского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ согласно записям в похозяйственных книгах совета значится: - в похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ-1995 гг., лицевой счет №№, домовладение №7 по ул. Гагарина в с. Курортное, Ленинского района Республики Крым, принадлежит ФИО2; - в похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ-2000 гг., лицевой счет №№, домовладение №7 по ул. Гагарина в с. Курортное, Ленинского района Республики Крым, принадлежит ФИО3; - в похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ-2005 гг., лицевой счет №2337, домовладение № по <адрес> в <адрес> Республики Крым, принадлежит ФИО3; - в похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ-2010 гг., лицевой счет №№, домовладение №16 по ул. Гагарина в с. Курортное, Ленинского района Республики Крым, принадлежит ФИО3; - в похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ-2015 гг., лицевой счет №№, домовладение №16 по ул. Гагарина в с. Курортное, Ленинского района Республики Крым, принадлежит ФИО3 При этом решение Войковского сельского совета о перенумерации дома №7 на №16 по ул. Гагарина в с. Курортное, Ленинского района Республики Крым, за период с 2009 по 2014 годы отсутствует (л.д. 118-119). Согласно копии домовой книги на жилой дом в с. Курортное, лица, записанные в данной книге, до 1996 года были зарегистрированы по адресу: с. Куротное, Ленинского района Республики Крым, с 1996 года были зарегистрированы по адресу: ул. Гагарина 16, с. Курортное, Ленинского района Республики Крым. В данной домовой книге домовладельцем указан ФИО2 (л.д. 12-17, 122-126).

Таким образом, несмотря на отсутствие решения сельского совета о перенумерации домовладения №7 на №16 по ул. Гагарина в с. Курортное, Ленинского района Республики Крым, суд считает установленным, что домовладение №16 по ул. Гагарина в с. Курортное Ленинского района Республики Крым (с 2006 года) и домовладение №7 по ул. Гагарина в с. Курортное Ленинского района Республики Крым (до 2006 года) является одним и тем же домовладением, владельцем которого был записан ФИО2

Поскольку спорный жилой дом расположен в сельской местности, то согласно Постановления Госкомстата СССР от 25 мая 1990 года №69 «Об утверждении указаний по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных депутатов» формой первичного учета и документом похозяйственного учета, в котором производилась регистрация прав граждан на дома в сельской местности, являлась запись в похозяйственной книге. Как усматривается из копии технического паспорта БТИ на жилой дом №16 по ул. Гагарина в с. Курортное, Ленинского района, Республики Крым, усадебный (индивидуальный) жилой дом с надворными строениями и сооружениями состоит из жилого дома лит. «А» общей площадью 37,6 кв. м, жилой площадью 20,4 кв. м, вспомогательной площадью 17,2 кв. м, забора лит. «6» (л.д. 8-11, 109-113).

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 при жизни приобрел право собственности на спорный жилой дом и хозяйственные постройки, однако не осуществил государственную регистрацию своего права согласно Федерального Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", который вступил в силу после приобретения ФИО2 права собственности на домовладение, которое вошло в состав наследства после его смерти и может быть унаследовано его наследниками.

Согласно справок администрации Войковского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ на день своей смерти ФИО2 был зарегистрирован и проживал по адресу: Республика Крым, Ленинский район, с. Курортное, ул. Гагарина, д. 7, совместно с ФИО3 - женой, ФИО4 - сыном (л.д. 60, 118-119).

Таким образом, согласно действующего на момент открытия наследства после смерти ФИО2 и окончания срока на его принятие законодательства (ГК Украины 1963 года), супруга ФИО3 и сын ФИО4 фактическим вступлением в управление наследственным имуществом приняли наследство после его смерти, т.е. каждый из них принял в порядке наследования по 1/2 части жилого дома №16 (на тот момент №7) по ул. Гагарина в с. Курортное, Ленинского района Республики Крым, который принадлежал умершему ФИО2

Согласно справки администрации Войковского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ на день своей смерти ФИО4 был зарегистрирован и проживал по адресу: Республика Крым, Ленинский район, с. Курортное, ул. Гагарина, д. 7, совместно с ФИО3 - матерью, Лазаревой О.А. – сестрой, и внуками его матери – ФИО6, ФИО7, ФИО8 (л.д. 118-119).

Таким образом, согласно действующего на момент открытия наследства после смерти ФИО4 и окончания срока на его принятие законодательства (ГК Украины), мать ФИО3 (как наследник первой очереди) совместным проживанием с умершим приняла наследство после его смерти, т.е. приняла в порядке наследования 1/2 часть жилого дома №16 (на тот момент №7) по ул. Гагарина в с. Курортное, Ленинского района Республики Крым, которые умерший ФИО4 принял после смерти отца ФИО2, но не оформил надлежащим образом своих наследственных прав.

Согласно справки администрации Войковского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ на день своей смерти ФИО3 была зарегистрирована и проживала по адресу: Республика Крым, Ленинский район, с. Курортное, ул. Гагарина, д. 16, совместно с Лазаревой О.А. – дочерью, и внуками – ФИО14 Г.С., ФИО9, ФИО8 (л.д. 46).

Таким образом, согласно действующего на момент открытия наследства после смерти ФИО3 и окончания срока на его принятие законодательства (ГК Украины), истец ФИО1 (как наследник первой очереди) совместным проживанием с умершей приняла наследство после ее смерти, т.е. приняла в порядке наследования жилой дом №16 по ул. Гагарина в с. Курортное, Ленинского района Республики Крым, который умершая ФИО3 принял после смерти супруга ФИО2 и сына ФИО4, но не оформила надлежащим образом своих наследственных прав.

Согласно копии свидетельства о смерти (л.д. 5) ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, Республики Крым. Согласно ответов нотариусов <адрес> нотариального округа ФИО10, ФИО11, ФИО12, нотариальной палаты Республики Крым наследственного дела после его смерти не заводилось (л.д. 36,39,58,61).

Согласно копии актовой записи о смерти (л.д. 92) ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, Республики Крым. Согласно ответа нотариуса <адрес> нотариального округа ФИО10 (в том числе и по архиву Ленинской ГНК) наследственного дела после его смерти не заводилось (л.д. 105).

Согласно копии свидетельства о смерти (л.д. 6) ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, Республики Крым. Как усматривается из копии наследственного дела после смерти ФИО3 совместным проживанием с умершей и подачей заявления в нотариальную контору истец Лазарева О.А. приняла наследство после ее смерти, иных наследников умершей не имеется (л.д. 40-45,63-68).

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ст. ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования. Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

На основании изложенного суд приходит к заключению, что Лазарева О.А. приняла наследство в виде спорного жилого дома после смерти матери ФИО3, однако не может получить свидетельство о праве на наследство по закону вследствие отсутствия надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя ФИО3 на имущество.

Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика по делу и отсутствие иных наследников, принявших наследство после смерти ФИО3, учитывая наличие препятствий в оформлении наследства, суд считает, что защита прав и интересов истца возможна только в судебном порядке и ее иск подлежит удовлетворению.

В то же время суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований истца о признании за ней право собственности на 1/3 часть спорного домовладения, которую она приняла после смерти отца ФИО2, поскольку согласно предоставленной копии домовой книги истец была прописана в одном домовладении с умершим отцом в период с 05.09.1974 года по 04.11.1979 года и после уже была в нем прописана 04.04.1996 года, т.е. на момент смерти отца она с ним прописана не была и не проживала. Данное обстоятельство также подтверждается справками администрации Войковского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ года. Доказательств обратного суду не предоставлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 1112, 1152-1154 ГК РФ, ст.ст.6,12,56,57,194-199,320,321 ГПК РФ суд –

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Признать за Лазаревой Ольгой Афанасьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Автономной Республики Крым, право собственности на 1/2 часть жилого дома с хозяйственными надворными постройками, который расположен в с. Курортное Ленинского района Республики Крым, по ул. Гагарина, д. №16, а именно: лит. «А» - жилой дом общей площадью 37,6 кв. м, жилой площадью 20,4 кв. м, вспомогательной площадью 17,2 кв. м, забор лит. «6», в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Крым, которая приняла наследство после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Крым, но не оформила своих наследственных прав.

Признать за Лазаревой Ольгой Афанасьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Автономной Республики Крым, право собственности на 1/2 часть жилого дома с хозяйственными надворными постройками, который расположен в с. Курортное Ленинского района Республики Крым, по ул. Гагарина, д. №16, а именно: лит. «А» - жилой дом общей площадью 37,6 кв. м, жилой площадью 20,4 кв. м, вспомогательной площадью 17,2 кв. м, забор лит. «6», в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Крым, которая приняла наследство после смерти сына ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Крым, но не оформила своих наследственных прав.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления прокурором) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                             В.В.Казацкий