Решение по делу № 2-3547/2016 ~ М-3600/2016 от 05.09.2016

Дело № 2-3547/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 19 октября 2016 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Токаревой Ж.Г.,

при секретаре Яшиной Д.В.,

с участием представителя ответчика – адвоката Лесковец А.В.,

помощника прокурора Первомайского района Конышевой Е.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Батулина М.А. к Полякова О.Л., Поляков В.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Батулина М.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором после уточнения требований просила признать утратившими право пользования жилым помещением и выселить Полякова О.Л., Поляков В.Е. из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС поляна, АДРЕС1.

В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит 1/2 доли в АДРЕС, жилого АДРЕС, расположенного по адресу: АДРЕС поляна, АДРЕС, на основании свидетельства о праве собственности НОМЕР от ДАТА. 1/2 доли в АДРЕС в АДРЕС поляна АДРЕС Алтайского принадлежит третьему лицу Турунов А.Н. ДАТА она по просьбе ответчиков зарегистрировала их по вышеуказанному адресу, регистрация им требовалась для трудоустройства. Несмотря на регистрацию, ответчики Полякова О.Л., Поляков В.Е. в квартиру истца фактически не вселялись, в квартире не проживали, кроме того членами семьи истца не являются, в связи с чем не приобрели право пользования данным жилым помещением. В настоящее время наличие регистрации ответчиков нарушает её права, как собственника в связи, с чем она обратилась в суд с вышеуказанным иском.

В судебное заседание истец Батулина М.А. не явилась, надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела, суду представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики Полякова О.Л.. Поляков В.Е. в судебное заседание не явились, судом предпринимались меры к их надлежащему извещению, почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Согласно Правилам оказания услуг почтовой связи, утвержденным Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 № 234, вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено между оператором почтовой связи и пользователем.

В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В силу ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, нести процессуальные обязанности.

Неполучение ответчиками почтовой корреспонденции рассматривается судом как отказ лица от реализации своих процессуальных прав, предоставленных законом, на участие в судебном заседании и выражение своей позиции по предъявленному иску.

На основании ст. 50 ГПК РФ судом к участию в деле в качестве представителя ответчиков привлечен адвокат, поскольку место жительства ответчиков неизвестно.

Представитель ответчиков адвокат Лесковец А.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку позиция с ответчиками им не согласована.

Третье лицо Турунов А.Н. в суд не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений не представил.

С учетом мнения представителя ответчиков, прокурора и в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчиков, третьего лица.

Выслушав объяснения представителя ответчиков, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, выслушав заключение прокурора, не возражавшего против удовлетворения иска, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что Батулина М.А. принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на АДРЕС, расположенную по адресу: АДРЕС поляна АДРЕС, что подтверждается соответствующими свидетельством о государственной регистрации права НОМЕР от ДАТА, выпиской из Единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним НОМЕР от ДАТА.

Из домовой книги на АДРЕС, следует, что по адресу: АДРЕС поляна, АДРЕС, зарегистрированы: с ДАТА – Полякова О.Л., Поляков В.Е. , данный факт также подтверждается выпиской из домовой книги, удостоверенной специалистом администрации АДРЕС поляна АДРЕС ФИО8.

Между тем, сам по себе факт регистрации ответчиков в доме не влечет приобретение права пользования им.

В силу ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом

Члены семьи собственника жилого помещения в силу ст. 31 ЖК РФ имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вместе с тем, по смыслу правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что ответчики не являются членами семьи собственника спорного жилого помещения, законных оснований для пользования квартирой, находящейся в собственности истца, не установлено. Наличие соглашения между истцом и ответчиками о сохранении за последними права пользования спорным жилым помещением, либо иного договора, на основании которого ответчики могут проживать в квартире истца с ее согласия, не установлено.

Из представленного суду акта от ДАТА следует, что Полякова О.Л. и Поляков В.Е. в АДРЕС по адресу: АДРЕС поляна, АДРЕС, зарегистрированы с 2008 года, однако по указанному адресу не проживают, признаков проживания и личных вещей не обнаружено. Актуальный адрес места жительства ответчиков Полякова О.Л., Поляков В.Е. неизвестен. Акт подписан соседями ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, третьим лицом Турунов А.Н. , удостоверен подписью и печатью главы Сибирского сельсовета АДРЕС ФИО13.

Как следует из адресных справок отдела УФМС России по АДРЕС от ДАТА, в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС поляна, АДРЕС1, зарегистрированы: Поляков В.Е. , ДАТА года рождения, Полякова О.Л., ДАТА года рождения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание, что истец Батулина М.А. , являющаяся собственником спорной квартиры, вправе требовать устранения нарушений её права собственности, у ответчиков отсутствуют какие-либо правовые основания для дальнейшего проживания в вышеуказанной квартире.

Пользование жилым помещением предусматривает, в том числе и хранение в нем вещей, принадлежащих лицу, пользующимся жилым помещением. При таких обстоятельствах следует признать, что ответчики до настоящего времени добровольно не освободили спорное жилое помещение, то есть продолжают его использовать. Ответчики не являются собственниками спорного жилого помещения, однако проживают в нем, тем самым злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу ч. 1 ст. 10 ГК РФ. На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о выселении ответчиков из спорной квартиры.

Данное решение является основанием к снятию ответчиков с регистрационного учета в спорной квартире, в соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. , ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░

░░░░ № 2-3547/2016

░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░ ░░░░░)

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░. ░░░░░░░░░░░ 19 ░░░░░░░ 2016 ░░░░

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.,

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░.,

░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.,

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 199 ░░░ ░░, ░░░,

░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. , ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░