Решение по делу № 2-3482/2016 ~ М-3215/2016 от 11.08.2016

Дело № 2-3482/2016

Р Е Ш Е Н И Е

       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Березники                                                                                                14 сентября 2016 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Крюгер М.В.,

при секретаре Кушель Е.В.,

с участием истца Гладиковой Т.А.,

представителя истца Афанасенко И.И., действующей по устному заявлению,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Березники Пермского края гражданское дело по иску Гладиковой Т.А. к Администрации г.Березники о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Истец Гладикова Т.А. обратилась в суд с иском к ответчику Администрации г.Березники Пермского края о признании права собственности. В обоснование иска указала, что с 1996г. истец совместно с матерью Г.В. проживала в квартире по адресу: <адрес>, которая была предоставлена им ОАО «.....». <дата> умерла мать истца - Г.В., наследником после смерти которой являлась она (Гладикова Т.А.). Однако право собственности на квартиру при жизни Г.В. за собой не зарегистрировала. После смерти Г.В. она (истец) продолжает добросовестно, открыто и непрерывно владеть и пользоваться данным жилым помещением по адресу: <адрес> по настоящее время. Общий срок владения составил более ..... лет. Просит признать за Гладиковой Т.А. право собственности на вышеуказанную.

Истец Гладикова Т.А. в судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца Афанасенко И.И., действующая по устному заявлению требования истца поддержала в полном объеме.

Ответчик Администрация г.Березники Пермского края о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель ответчика Холодков А.В., действующий на основании доверенности от <дата> в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица – Егошина Н.Е., действующая на основании доверенности от <дата>., о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что с <дата> истец совместно с матерью Г.В. проживала в квартире по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено семье Г.В. ОАО «.....».

На жилой дом по <адрес> изготовлен технический паспорт <дата>, владельцем указан ОАО «.....» (л.д.14-16).

Согласно протокола Совета директоров ОАО «.....» от <дата> учреждено дочернее предприятие ООО «.....», которой по акту приемке-передач от ОАО «.....» приняты помещения, в том числе <адрес> и автотранспорт (л.д.11).

<дата> между Г.В. и ООО «.....» заключен договор купли-продажи жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д. 12). Указанное имущество было передано Г.В., что подтверждается актом приема-передачи недвижимого имущества от <дата>. (л.д. 13). Согласно справки ООО «.....» от <дата> жилое помещение по адресу: <адрес> списано с баланса предприятия в связи с продажей Г.В. Однако Г.В. при жизни документы на жилое помещение не оформила. <дата> умерла Г.В. Наследниками первой очереди по закону после ее смерти является дочь – Гладикова Т.А., которая совместно с матерью с <дата> проживала в спорном жилом помещении и по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется данным жилым помещением, оплачивает коммунальные расходы. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца и показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей Б.Е., О.О., не доверять которым у суда оснований не имеется.

Как следует из материалов дела, по сведениям Управления Росреестра по Пермскому краю от <дата> запись о регистрации прав на спорное жилое помещение в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.

Согласно справке Управления архитектуры и градостроительства Администрации г.Березники от <дата> адрес жилого дома по <адрес>, переименован <адрес> (л.д. 9).

Согласно п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Исходя из требований ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Учитывая вышеизложенное суд приходит к выводу, что исковые требования Гладиковой Т.А. о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению. Доказательств необоснованности иска у суда не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Гладиковой Т.А., <дата> года рождения, уроженки ....., право собственности на однокомнатную квартиру, общей площадью ..... кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за Гладиковой Т.А. на однокомнатную квартиру, общей площадью ......, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд Пермского края в течение месяца.

    Судья                    /подпись/                М.В. Крюгер

Копия верна. Судья -