Решение по делу № 2-155/2016 (2-2298/2015;) ~ М-2102/2015 от 23.09.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-155/2016

18 января 2016 года                                  г. Алушта

Алуштинский городской суд Республики Крым, в составе председательствующего судьи Изотенко Д.А. при секретаре судебного заседания Куликовой О.С., лиц участвующих в деле: представителя истца Фролова Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коваленко А.А. к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Администрации города Алушты, третье лицо государственный нотариус Алуштинской государственной нотариальной конторы Куркович Н.А. о признании права собственности в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, которое мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер Коваленко В.А., наследником которого по завещанию является истец - Коваленко Коваленко А.А.. ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Алуштинской государственной нотариальной конторы ФИО9 истцу было выдано Свидетельство о праве на наследство по завещанию на имущество, указанное в завещании, которое состоит из ? доли <адрес> хозяйственными строениями, расположенное по адресу: АР Крым, <адрес>. В свидетельстве указано, что в соответствии с ст. 1299 Гражданского кодекса Украины право на наследство подлежит государственной регистрации.

Однако, поскольку регистрация права собственности на недвижимое имущество являлась правом, а не обязанностью, истец своевременно не обратился в соответствующий орган по вопросу о регистрации его права собственности на недвижимое имущество, указанное в свидетельстве.

В настоящее время, возникла необходимость зарегистрировать право собственности истца на указанное выше имущество. 01 августа 2015 года Коваленко А.А. обратился в Алуштинский отдел Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением, в котором просил разъяснить возможность регистрации своего права собственности по документу, выданному в Украине. До настоящего времени ответ на заявление не поступил.

При таких обстоятельствах истец считает, что реализация его права на наследственное имущество не может быть осуществлена иначе, нежели путем предъявления настоящего иска.

Так же истец указывает, что уже после принятия наследства он заказал и изготовил технический паспорт на домовладение. 31 июля 2015 года домовладению присвоен кадастровый номер и им получен кадастровый паспорт.

На основании изложенного, истец просит суд, признать за Коваленко А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по завещанию на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца иск поддержал в полном объёме.

Ответчики Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Администрация города Алушты, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, причины неявки суду не сообщили.

Третье лицо государственный нотариус Алуштинской государственной нотариальной конторы Куркович Н.А. в судебное заседание не явилась, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, судом установлены следующие обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию наследником Коваленко В.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, который умер ДД.ММ.ГГГГ является Коваленко А.А., наследство на которое выдано свидетельство состоит из: ? доли <адрес>, с хозяйственными строениями, который расположен по адресу: Автономная <адрес> (л.д.8). В свидетельстве указанно, что в соответствии со ст. 1299 ГК Украины право на наследство подлежит государственной регистрации. Свидетельство выдано ДД.ММ.ГГГГ.

Доводы истца о том, что он обратился в Алуштинский отдел Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением, в котором просил разъяснить возможность регистрации своего права собственности по документу, выданному в Украине, подтверждаются представленной копией заявления от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).

Кадастровый паспорт на жилой дом расположенный по адресу: <адрес> выдан ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-12).

Технический паспорт на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> выдан ДД.ММ.ГГГГ на Коваленко В.А., Пученькину А.В. (л.д.13-18).

Исходя из ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статьям 1110, 1111 ГК РФ, наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от умершего физического лица (наследодателя) к другим лицам (наследникам), наследование осуществляется по закону либо по завещанию.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 11 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Исходя из п. 34 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, истец Коваленко А.А. является наследником после смерти Коваленко В.А., на него при жизни наследодателем было составлено завещание (л.д. 26-27).

Разрешая настоящее дело, суд также исходит из того, что ни Гражданский кодекс Российской Федерации, ни Федеральный закон "О государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ, не предусматривают сроков обращения граждан в регистрационную службу с просьбой о государственной регистрации договора отчуждения недвижимого имущества и перехода права собственности по нему.

Законодательство Украины, действовавшее на момент получения свидетельства о праве собственности по завещанию, а именно Закон Украины "О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их отягощений", Земельный Кодекс Украины, Гражданский Кодекс Украины, также не предусматривали каких-либо сроков по обращению за государственной регистрацией прав.

Вместе с тем, после принятия Республики Крым в состав Российской Федерации, и соответственно изменения законодательного регулирования, истец фактически была лишен возможности, в установленном законом порядке, обратиться в регистрационные органы и осуществить регистрацию своего права, поскольку переходными положениями такая возможность предусмотрена не была.

Положения части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации предусматривают каждому гарантии на судебную защиту его прав и свобод. Из этой конституционной нормы и корреспондирующих ей положений международно-правовых актов следует, что государство обязано обеспечивать каждому реализацию права на судебную защиту, которая должна быть справедливой, компетентной, полной и эффективной.

Предписания статьи 6 Федерального конституционного закона «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» устанавливают положения, в соответствие с которыми, со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов и до 01 января 2015 года действует переходный период, в течение которого урегулируются вопросы интеграции новых субъектов Российской Федерации в экономическую, финансовую, кредитную и правовую системы Российской Федерации, в систему органов государственной власти Российской Федерации.

Вместе с тем, как указано выше, переходных положений, позволяющих осуществить государственную регистрацию прав, возникших в период до 18.03.2014 года, законодатель не предусмотрел.

Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 19 марта 2014 года № 6-П по делу о проверке конституционности не вступившего в силу международного договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов указывал, что наличие переходного периода само по себе является необходимым следствием образования в Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя, разрешение же возможных противоречий, обусловленных особенностями переходного периода, может быть обеспечено как последующим федеральным законодательством, так и судебной практикой.

Направленность указанных выводов Конституционного Суда Российской Федерации даёт основания полагать, что правоприменительная практика в условиях, характерных для переходного периода, имеющего целью интеграцию в российскую правовую систему, предполагает осуществление её таким образом, чтобы соблюдался принцип поддержания доверия участников гражданского судопроизводства к закону и действиям государства, которые предполагают сохранение разумной стабильности правового регулирования, а также предоставления им в случае необходимости в течение некоего разумного переходного периода возможности адаптироваться в условиях после образования в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя.

При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку такой способ защиты сможет в полном объеме восстановить нарушенные права истца и при этом на нарушает прав и интересов ответчика и третьего лица.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, признанием права.

Согласно статьям 17, 28 Федерального Закона Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, ст. 6, 10 Федерального конституционного закона «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», ст.ст. 1110, 1111, 1112 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 1, 11,12, 67,195, 198, 199, 254-258 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Иск Коваленко А.А. к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Администрации города Алушты, третье лицо государственный нотариус Алуштинской государственной нотариальной конторы Куркович Н.А. о признании права собственности в порядке наследования по завещанию – удовлетворить.

Признать за Коваленко А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по завещанию на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Алуштинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Алуштинского

городского суда                                    Д.А. Изотенко