Решение по делу № 2-2746/2020 ~ М-1524/2020 от 06.02.2020

    Дело № 2-2746/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск                                                                                                23 июня 2020 года

    Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Москвитиной М.Р., при секретаре Третьяковой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васильева Александра Егоровича к Васильевой Светлане Винеровне о признании права собственности на нежилое помещение в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

Васильев А.Е. обратился с иском в суд к ответчику о признании права собственности на нежилое помещение – дачу в силу приобретательной давности, расположенное по адресу: ____ указывая на то, что в период с ____ года по ____ год истец находился в браке с ответчиком, в период брака истцом было приобретено в общую совместную собственность нежилое сооружение под дачу по вышеуказанному адресу. Раздел данной совместной собственности как в период брака, так и после его расторжения, не производился, соответственно, доли бывших супругов в указанном имуществе являются равными. Ответчик с момента фактического прекращения брака ____ г. устранился от владения этим имуществом, не исполнял обязанности по его содержанию, в то время как истец, добросовестно, открыто, без перерыва в течении более ____ лет, владел спорным имуществом, как своим собственным. На основании чего истец в силу приобретательной давности просит признать за ним право собственности на принадлежащую Васильевой С.В. долю в нежилом сооружении предназначенном под дачу, общей площадью кв.м., лит. № со следующими строениями: теплицы, уборная, забор, расположенные по адресу: ____

Истец Васильев А.Е. в судебном заседании свои требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Согласно пункту 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В соответствии со ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

По смыслу указанных норм, для признания имущества собственностью лишь одного из супругов необходимо, чтобы на стороне приобретателя в безвозмездной сделке он выступал единолично. Сама по себе лишь регистрация права собственности на одного из супругов, если в безвозмездной сделке участвовали оба супруга, не свидетельствует об отсутствии права общей собственности супругов.

В соответствии с п. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из материалов дела следует, что стороны состояли в браке с ____ года. Согласно свидетельству о расторжении брака № брак между сторонами прекращен ____ года.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости Управления Росреестра по РС (Я) по состоянию на ____ года, спорное нежилое помещение принадлежит сторонам на праве общей совместной собственности согласно записи государственной регистрации права за № от ____ г.

Свои требования истец обосновывает тем, что с даты приобретения спорного нежилого помещения прошло более ____ лет, тем самым полагает, что приобрел право собственности на спорное имущество на основании ч. 1 ст. 234 ГК РФ, так как на протяжении более ____ лет добросовестно, открыто и непрерывно владела недвижимым имуществом, как свои собственным.

Согласно ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, необходимо учитывать следующее: давностной владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Признание права собственности в силу приобретательной давности возможно при одновременном наличии перечисленных условий, отсутствие одного из которых делает невозможным удовлетворение такого иска.

Таким образом, о применении положений указанной нормы права можно говорить в том случае, когда имущество не имеет собственника, собственник имущества неизвестен, собственник отказался от своих прав на имущество либо утратил интерес к использованию имущества.

Установленные обстоятельства свидетельствует о том, что право собственности у истца на спорный объект недвижимости в силу приобретательной давности возникнуть не могло и заявленные требования на положениях ст. 234 ГК РФ не основаны.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Исследовав и оценив все собранные по делу доказательства, в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

В удовлетворении искового заявления Васильева Александра Егоровича к Васильевой Светлане Винеровне о признании права собственности на нежилое помещение в силу приобретательной давности, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) путем подачи жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия).

Судья                                                                                             М.Р.Москвитина