Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-226/2020 ~ М-204/2020 от 04.02.2020

Решение в окончательной форме изготовлено 18 марта 2020 года.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 марта 2020 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Шумковой Н.В.,

при помощнике судьи Носовой Т.В.,

с участием прокурора – помощника прокурора г. Краснотурьинска Прокиной Н.А.,

истца Антоновой Р.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антоновой Р.Ф. к Кузнецову А.Д. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

Антонова Р.Ф. обратилась в Краснотурьинский городской суд с исковым заявлением к Кузнецову А.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, указав, что она является собственником жилого помещения. В спорном доме с <дата обезличена> зарегистрирован ответчик Кузнецов А.Д., который в жилое помещение никогда не вселялся и не проживал, не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, его вещей в доме нет. Истец просит признать Кузнецова А.Д. утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

В судебном заседании истец Антонова Р.Ф. уточнила исковые требования, фактически просила признать Кузнецова А.Д. неприобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

В обоснование истец пояснила, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>. Жилое помещение приобретено ей в 1989 году на основании договора купли – продажи. Фактически она с семьей в спорном доме проживала в 2003 - 2004 годах. С момента приобретения дома в собственность к ней обратилась мать ответчика с просьбой зарегистрировать его в спорном жилом доме временно для трудоустройства. Ответчика Кузнецова А.Д. она видела один раз в начале 2000 года при регистрации. В спорный жилой дом ответчик никогда не вселялся и не проживал, его личных вещей в доме нет, плату за коммунальные услуги не производит. В настоящее время в доме никто не проживает, ее брат с женой ухаживают за домом, разрабатывают там огород. Просит признать Кузнецова А.Д. неприобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Ответчик Кузнецов А.Д. в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте его проведения путем направления судебной повестки по месту регистрации (л.д.51), а также путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Краснотурьинского городского суда <адрес обезличен>. Об уважительности причин неявки суду не сообщил, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении разбирательства дела в суд не поступало.

На основании ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации «в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение».

Судом с учетом мнения истца, прокурора, не возражавших против рассмотрения дела в порядке заочного производства, имеющихся материалов дела, а также того, что истцом не изменен предмет и основание иска, не увеличен размер исковых требований, определено рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав истца, прокурора, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Кроме того, Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

По смыслу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

Из положений ч.1 ст. 17 Жилищного Кодекса Российской Федерации следует, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации «собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании».

В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 указанного Кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вышеуказанные положения закона направлены на усиление гарантий прав собственника жилого помещения. Признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении лиц, как и обеспечение взаимного учета интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, усматривается, что Антонова Р.Ф. с <дата обезличена>, на основании договора от <дата обезличена>, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью 27,1 кв.м. (л.д.9-11).

Согласно справке (л.д.13), выданной ООО «КРЦ» от <дата обезличена>, в спорном жилом помещении зарегистрированы: с <дата обезличена> Кузнецов А.Д., <дата обезличена> года рождения, с <дата обезличена> <ФИО>1, <дата обезличена> года рождения, с <дата обезличена> Антонова Р.Ф., <дата обезличена> года рождения.

Допрошенный в судебном заседании свидетель <ФИО>1 суду пояснил, что с истцом Антоновой Р.Ф. знаком около пяти лет. Зарегистрировался в спорном жилом помещении около пяти лет назад, поскольку работал в г. Краснотурьинске. Фактически в жил в доме около года, однако никогда Кузнецова А.Д. не видел. В период его проживания в доме была мебель, личных вещей Кузнецова А.Д. не было.

Допрошенная в судебном заседании <ФИО>2 суду пояснила, что истец является родной сестрой ее мужа, с которым они состоят в браке с 1983 года. Спорный дом принадлежит Антоновой Р.Ф. примерно с начала девяностых годов. Первое время она жила в доме с сыном. С начала двухтысячных годов и до настоящего времени в доме никто не живет, они с мужем ухаживают за домом, обрабатывают огород, оплачивают коммунальные услуги. Кузнецова А.Д. она никогда не видела, в доме он никогда не жил, его вещей там нет.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В Законе Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под местом жительства понимается проживание гражданина в жилом помещении (квартире, жилом доме др.).

Согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

При этом, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

По смыслу и во взаимосвязи приведенных норм права, место жительства должно располагаться в объекте недвижимого имущества и должно совпадать с местом регистрации.

Как следует из содержания иска, пояснений истца, свидетелей, ответчик был зарегистрирован в спорном помещении после приобретения его в собственность истца. Фактически, ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, членом ее семьи не приходится, соглашение между истцом и ответчиком, предусматривающее порядок пользования спорным жилым помещением, не заключалось. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

В соответствии же со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ведет к нарушению прав и законных интересов Антоновой Р.Ф., как собственника спорного жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ей прав в отношении спорной квартиры в полном объеме. Истец по основаниям, предусмотренным законом, вправе требовать устранения любых нарушений ее прав, препятствующих полноценно осуществлять полномочия собственника.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением ответчик Кузнецов А.Д. не приобрел.

С учетом установленных по делу обстоятельств, анализа вышеизложенных норм, суд находит требования истца правомерными, а потому подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233, 235 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Антоновой Р.Ф. к Кузнецову А.Д. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Кузнецова А.Д., <дата обезличена> года рождения, неприобретшим право пользования жилым помещением – домом № по <адрес обезличен>.

Данное решение является основанием для снятия Кузнецова А.Д., <дата обезличена> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

Ответчики вправе подать в Краснотурьинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Краснотурьинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Краснотурьинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья (подпись) Шумкова Н.В.