Решение по делу № 2-4015/2017 ~ М-2960/2017 от 19.05.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Захаровой Е.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Квартал» к ФИО3, ФИО1, ФИО4 Малик оглы о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ответчики зарегистрированы, постоянно проживают и являются потребителями жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>. Управляющей компанией <адрес> является ООО «Квартал». С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика перед истцом составляет 95 411 руб. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 95 411 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3 062,33 руб. и расходы на услуги представителя в размере 5 000 руб. Ответчики неоднократно уведомлялись о необходимости оплатить образовавшуюся задолженность, но до настоящего времени задолженность не погашена.

Представитель истца ООО «Квартал» ФИО6 в судебное заседание явилась, на иске настаивала.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, с иском согласен.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Часть 1 ст. 37 ЖК РФ гласит, что доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно протокола общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом, по вышеуказанному адресу управляющей организацией выбрано ООО «Квартал».

В лицевом счете указано, что квартира коммунальная, ответчики занимают две комнаты (л.д.26).

Согласно выписке из ЕГРН квартира по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности: несовершеннолетнего ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ г.р., его законным представителем является отец ФИО4 Малик оглы, мать ребенка умерла, а также ФИО1, в квартире также зарегистрирована и проживает ФИО3

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков перед истцом составляет 95 411 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета.

Ответчиками расчет не спорен.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Кодекса.

Статьей 100 ГПК РФ определено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом представлен договор об оказании юридический услуг, сумма которых составила 5 000 рублей.

Суд полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца расходы за оказанные юридические услуги в размере 1 000 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца также подлежат солидарному взысканию расходы по оплате госпошлины за подачу иска в размере 3 062,33 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Квартал» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО1, ФИО4 Малик оглы в пользу ООО «Квартал» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 95 411 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3 062,33 руб. и расходы на услуги представителя в размере 5 000 руб., а всего взыскать 103 473,33 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья Е.В. Захарова

Мотивированное решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья Захарова Е.В.

Резолютивная часть