Решение по делу № 2-1051/2021 ~ М-894/2021 от 06.07.2021

    Дело №

    УИД 91RS0007-01-2021-001421-60

    Категория 2.111

    Р Е Ш Е Н И Е

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 августа 2021 года                                                                        г. Белогорск

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Солодовник Е.С.,

при секретаре Гарькавой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда                                            в г. Белогорск гражданское дело по исковому заявлению Шевченко Галины Федоровны к Никотину Роману Сергеевичу, третье лицо: ОМВД России по Белогорскому району Республики Крым о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Шевченко Г.Ф. обратилась в Белогорский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к Никотину Р.С., третье лицо: ОМВД России по Белогорскому району Республики Крым о признании утратившим право пользования жилым помещением.

    Исковые требования мотивированы тем, что истцу принадлежит на праве собственности <адрес> по адресу: <адрес>, в селе Крымская Роза, <адрес>, Республики Крым. В принадлежащей истцу квартире с 2004 года зарегистрирован один из продавцов данной квартиры – Никотин Роман Сергеевич, который по месту регистрации не проживает с 2004 года, личных вещей в квартире не имеет, затрат на ее содержание не несет, однако в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, чем создает истцу препятствия в пользовании квартирой и нарушает ее права как собственника.

    В судебное заседание истец Шевченко Г.Ф. не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом. Подала в адрес суда заявление о рассмотрении гражданского дела №2-1051/2021 без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

    Ответчик Никотин Р.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Направил в адрес суда заявление о рассмотрении гражданского дела №2-1051/2021 без его участия в связи с нахождением в служебной командировке.

    Представитель третьего лица - ОМВД России по Белогорскому району                    в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

    Суд рассмотрел дело при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

    Исследовав материалы рассматриваемого гражданского дела, оценив все имеющиеся в деле доказательства и материалы дела в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Шевченко Г.Ф. подлежат удовлетворению.

    В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

    Частью 4 ст. 3 ЖК РФ установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

    В силу со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе имеет право отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    Согласно ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ в отношении жилого помещения собственник, которому оно принадлежит, осуществляет права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением в соответствии с его назначением, в том числе – для личного проживания и проживания членов своей семьи, сдачи для проживания иным лицам на основании договора.

    Статьей 304 ГК РФ собственнику гарантировано право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Защита жилищных прав согласно положениям ст. 11 ЖК РФ осуществляется, в том числе - путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

    Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит <адрес>, Республики Крым на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно выписке о регистрации права собственности на недвижимое имущество, выданной Симферопольским МБРТИ ДД.ММ.ГГГГ серии СВС 437761 Шевченко Галина Федоровна является собственником <адрес> по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

    Вышеуказанной квартире присвоен кадастровый №.

    В техническом паспорте на <адрес> в <адрес> собственником квартиры указана Шевченко Г.Ф.

    Согласно сведениям домовой книги по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными: Никотин Роман Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шевченко Галина Федоровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    Как усматривается из справки Крымскорозовского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, Шевченко Г.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>. Совместно с ней зарегистрированы: Шевченко В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – супруг, Никотин Р.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - квартирант.

Как усматривается из справки БРОЭ ГУП РК «Крымэнерго» №.1/679 от ДД.ММ.ГГГГ, на имя Шевченко Галины Федоровны открыт лицевой счет № с ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за потребленную электроэнергию отсутствуют.

По данным ГУП РК «Вода Крыма» от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу:               <адрес> на имя Шевченко В.Н. открыт лицевой счет №.              По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность отсутствует.

Согласно справке ГУП РК «Крымэкоресурсы» № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно базы данных АО №<адрес> ГУП РК «Крымэкоресурсы» по адресу: <адрес> за потребителем Шевченко Галиной Федоровной числится лицевой счет №.

    Согласно акту депутата Белогорского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, Никотин Роман Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, но не проживает.

    Таким образом, исследованными в судебном заседании материалами дела установлено, что ответчик Никотин Р.С. по месту регистрации не проживает с 2004 года, членом семьи истца не является, его отсутствие носит длительный, непрерывный характер, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право на проживание в спорном жилом помещении.

    Оснований сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок суд не усматривает.

    Суд учитывает, что в настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает. Данный факт по изложенным выше основаниям расценивается судом как отсутствие нуждаемости ответчика в сохранении его права на спорное жилое помещение. Доказательств того, что со стороны истца ответчику чинятся препятствия в пользовании спорным жилым помещением, не представлено.

    Суд учитывает, что основным назначением жилых помещений является проживание в них граждан. В связи с чем, поскольку иным способом кроме как сохранение регистрации ответчик не реализовывает свое право на спорное жилое помещение, суд считает нецелесообразным сохранение этого права, так как регистрация гражданина в жилом помещении предполагает постоянное либо преимущественное проживание данного гражданина в конкретном жилом помещении.

    В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета.

    Таким образом, суд считает исковые требования Шевченко Г.Ф. подлежащими удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

    РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ № ░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 16.08.2021 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░                                                           ░.░. ░░░░░░░░░░