Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-163/2021 ~ М-115/2021 от 16.04.2021

Дело № 2-163/2021

УИД 10RS0012-01-2021-000321-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2021 года                          город Питкяранта

    Питкярантский городской суд Республики Карелия в составе:

Председательствующего судьи Пуцыкиной Н.Ю.

При секретаре Чикулаевой И.В.

С участием прокурора Макиева Т.Ю.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давыдова А.И. к Цыбуля В.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Давыдов А.И. обратился с названным иском по тем основаниям, что является собственником жилого помещения - <адрес> С 18.10.2013 в вышеуказанной квартире зарегистрирован Цыбуля В.А. Истец указывает, что более трех лет ответчик не проживает в квартире, в регистрационном учете по адресу квартиры истца не нуждается, поскольку выехал на постоянное место жительства в Республику Беларусь. Цыбуля В.А. личных вещей в квартире не имеет, плату за жилье и коммунальные услуги не вносит, в связи с чем истец вынужден нести все расходы по коммунальному содержанию квартиры, ограничен в праве распоряжения жилым помещением. В силу ограниченных финансовых возможностей, а также учитывая эпидемиологическую обстановку в Российской Федерации и Республике Беларусь, ответчик добровольно не может сняться с регистрационного учета. Давыдов А.И. просит признать Цыбуля В.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, согласно телефонограмме просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Суд, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить только в части признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании; требовать устранения нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Из содержания статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Пунктом 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

    В судебном заседании установлено, что Давыдов А.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20.09.2007 серии №.

С 18.10.2013 Цыбуля В.А. зарегистрирован в указанной квартире. Как следует из искового заявления, ответчик более трех лет не проживает на территории Российской Федерации, выехал на постоянное место жительства в Республику Беларусь, где проживает и работает по настоящее время. Цыбуля В.А. личных вещей в спорной квартире не имеет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Согласно паспорту гражданина Республики Беларусь с 19.10.2019 Цыбуля В.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>. Из справки учреждения здравоохранения «Лельчицкая центральная районная больница» с ноября 2019 по настоящее время Цыбуля В.А. работает рабочим по комплексному обслуживанию и ремонту зданий и сооружений. Данные обстоятельства подтверждаются заявлением ответчика от 29.03.2021.

Доказательств, свидетельствующих о том, что выезд ответчика из спорного жилого помещения являлся вынужденным, истцом чинились препятствия в пользовании квартирой, ответчиком не представлено, равно, как и доказательств, свидетельствующих о попытках вселиться в спорное жилое помещение.

Истец указывает, что в силу ограниченных финансовых возможностей, а также учитывая эпидемиологическую обстановку в Российской Федерации и Республике Беларусь, ответчик добровольно не может сняться с регистрационного учета, тем самым ограничивает право истца на распоряжение спорной квартирой.

Таким образом, не имеется оснований полагать, что ответчик сохранил за собой право пользования спорным жилым помещением. Выехав из спорной квартиры, Цыбуля В.А. не предпринимал попыток вселиться в нее, установить порядок пользования жилым помещением, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, ему не принадлежащему, нарушает права истца как собственника, поскольку является препятствием в пользовании и распоряжении истцом своим имуществом по личному усмотрению. Соответственно, Цыбуля В.А. утратил право пользования спорным жилым помещением.

Учитывая, что судом установлены правовые основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, а он в добровольном порядке не снимается с регистрационного учета, а также принимая во внимание признание иска ответчиком, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части признания Цыбуля В.А. утратившим право пользования жилым помещением.

Вместе с тем требование о снятии с регистрационного учета ответчика по вышеуказанному адресу удовлетворению не подлежат.

Защита нарушенных прав осуществляется способами, предусмотренными как статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, так и иными способами, предусмотренными законом, что прямо указано в статье 12 Кодекса. Способ защиты, как снятие с регистрационного учета, законом не предусмотрен.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд признал Цыбуля В.А. утратившим право пользования жилым помещением, решать вопрос о снятии его с регистрационного учета является излишним, поскольку регистрирующий орган обязан руководствоваться вышеуказанными Правилами.

По правилам статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с Цыбуля В.А. в пользу Давыдова А.И. подлежат взысканию судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Давыдова А.И. удовлетворить частично.

Признать Цыбуля В.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Цыбуля В.А. в пользу Давыдова А.И. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Питкярантский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                      Н.Ю. Пуцыкина

Мотивированное решение составлено в порядке ст. 199 ГПК РФ 24 мая 2021 года.