Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1475/2013 ~ М-920/2013 от 18.03.2013

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е (ЗАОЧНОЕ)

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Канский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Чернышовой Р.В.,

при секретаре Ярополовой Н.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Желтовой З.В., к Желтову Н.Ю., Максимовой О.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, к Желтовой А.С., Максимову М.А. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Желтова З.В. обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, мотивировав свои требования тем, что она является собственником жилого дома по адресу <адрес>. Истец зарегистрирована и проживает по данному адресу с 1989 года. В указанном доме также зарегистрированы, но не проживают ее племянник Желтов Н.Ю., племянница Максимова О.Ю. и ее несовершеннолетние дети Желтова Алена и Максимов Максим. Желтов Н.Ю. выехал из ее дома и проживает в принадлежащей ему на праве собственности квартире по адресу: <адрес>, в ее доме его вещей нет. Максимова О.Ю. не проживает в доме истца с 1994 года, расходов по его содержанию не несет, для проживания не вселялась. Просит признать Желтова Н.Ю., Максимову О.Ю. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; Признать Желтову А.С., Максимова М.А. неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; Обязать ОУФМС России по Красноярскому краю в г. Канске и Канском районе снять ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец Желтова З.В., представитель истца Кузнецов А.А. исковые требования уточнили, просили признать Максимову О.Ю. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; признать Желтову А.С., Максимова М.А. неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Требования в отношении Желтова Н.Ю. не поддерживают, поскольку он добровольно снялся с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики Желтов Н.Ю., Максимова О.Ю. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Суд, с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства ввиду неявки ответчиков.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Красноярскому краю в г. Канске в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени его проведения.

    Суд, заслушав истца, представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением;

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статьей 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» предусмотрено, что жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса РФ, Жилищный Кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным Законом;

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника;

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.3 ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Частью 2 ст.3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах российской Федерации. В соответствии с ч.1 ст. 6 вышеназванного закона гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением в установленной форме.

Как следует из Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № с изм. от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», п.31 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета при выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Как установлено в судебном заседании, истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.7). В доме истца зарегистрированы Желтова А.С., Желтов Н.Ю., Максимова О.Ю., Максимов М.А., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.6), но фактически по вышеуказанному адресу не проживают. Из пояснений истца следует, что Желтов Н.Ю. ДД.ММ.ГГГГ добровольно снялся с регистрационного учета по указанному адресу. В нарушение указанных норм закона ответчик Желтова А.С., Максимова О.Ю. и ее сын Максимов М.А. до настоящего времени зарегистрированы по адресу: <адрес>. регистрация указанных лиц в принадлежащем истцу жилом доме нарушает права Желтовой З.В. как собственника. Суд считает, что ответчика Максимову О.Ю. следует признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, поскольку она с 1994 года не проживает в данном жилом помещении, вещей ее нет, не несет расходов по содержанию жилого помещения, с требованием о вселении в жилое помещение к истцу не обращалась. Суд также считает, что Желтову А.С., Максимова М.А. следует признать не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, поскольку данные лица никогда не вселись в данное жилое помещение, не использовали данное жилое помещение по его целевому назначению поэтому не приобрели право пользования спорным жилым помещением.

В связи с изложенным суд полагает, что собственник спорного жилья имеет право в суде выдвигать требования о признании ответчика Максимовой О.Ю. лицом, утратившим право пользования спорным жилым помещением, а ответчиков Желтову А.С., Максимова М.А. лицами, не приобретшим право пользования спорным жилым помещением. При таких обстоятельствах действительно иск подлежит полному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Желтовой З.В. - удовлетворить полностью.

Признать Максимову О.Ю. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Желтову А.С., Максимова М.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Красноярский краевой суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого заочного решения суда в Канский городской суд, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчик вправе подать в Канский городской суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья Чернышова Р.В.