Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1144/2015 ~ М-545/2015 от 03.02.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 мая 2015 года г.Самара

Ленинский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Фоминой И.А.,

при секретаре Сагаеве Р.У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1144/2015 по исковому заявлению Решетниковой О. А., Вельминой М. В. к Решетниковой С. М., Решетникову Д. В. об определении порядка пользования жилым помещением, порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Решетникова О. А., Вельмина М. В. обратились в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о.Самара (далее – Департамент), Решетниковой С. М., Решетникову Д. В. об определении порядка пользования, порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг, указав, что истцы являются нанимателями двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. В указанной квартире зарегистрировано 6 человек: Решетникова О.А., Вельмина М.В., Вельмина Е., <данные изъяты> г.р., а также Решетниковы С.М., Д.В., Решетникова В., <данные изъяты> г.р. По вступившему в законную силу решению суда от ДД.ММ.ГГГГ истцы вселены в указанную квартиру, однако проживать в ней не могут из-за неприязненных отношений с ответчиками и их нежелания пускать истцов в квартиру. Истцами подано уточненное исковое заявление, в котором они исключили из числа ответчиков Департамент, в качестве третьих лиц указали ОАО «Самарагаз», ООО «Самарские коммунальные системы», МП г.о.Самара «Коммунальник», ЗАО «Самарские городские электрические сети». Истцы с учетом уточнений просили суд определить порядок пользования квартирой, выделив им для проживания комнату площадью <данные изъяты> кв.м, ответчикам – комнату <данные изъяты> кв.м, установить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату по содержанию жилья и коммунальных услуг по 1/2 доле, а также взыскать солидарно расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб., <данные изъяты> руб. за консультацию и составление искового заявления, <данные изъяты> руб. за услуги адвоката.

В судебном заседании представитель Решетниковой О.А., Вельминой М.В. по доверенности Масленкова Л.Г. поддержала уточненные требования по вышеизложенным основаниям.

Представитель Решетниковой С.М. по доверенности Евдокименко Л.Ю. исковые требования признала в части участия сторон в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг по 1/2 доле, в остальной части требования не признала, просила суд в их удовлетворении отказать.

Ответчик Решетников Д.В., третьи лица ОАО «Самарагаз», ООО «Самарские коммунальные системы», МП г.о.Самара «Коммунальник», ЗАО «Самарские городские электрические сети» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав представителей сторон, суд приходит к выводу о том, что требования Решетниковой О.А., Вельминой М.В. подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 450 Гражданского кодекса РФ, изменение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором.

Объем прав нанимателя и членов его семьи предусмотрен нормами Жилищного кодекса Российской Федерации, изложенными в ст. ст. 67, 69 - 72, 81 - 82 Жилищного кодекса РФ.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Статьей 82 Жилищного кодекса РФ предусмотрен исчерпывающий перечень оснований изменения договора социального найма - договор социального найма может быть изменен при объединении в одну семью граждан, проживающих в одной квартире и пользующихся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма, а также при замене первоначального нанимателя на другого нанимателя при сохранении того же предмета (жилого помещения) договора социального найма.

В силу ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Из материалов дела следует, что решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворены требования Решетниковой О.А., Вельминой М.В. об обязании Решетниковой С.М. передать им ключи от <адрес> в <адрес> и вселить их в эту квартиру.

Из акта о вселении от ДД.ММ.ГГГГ следует, что решение суда исполнено, ключи переданы, Решетникова О.А., Вельмина М.В. вселены в <адрес>.

Согласно справке ГУП СО «Единый информационно-расчетный региональный центр» от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.<адрес> по <адрес> зарегистрировано 6 человек: Решетникова С.М., Решетников Д.В., Решетникова В. Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также Решетникова О.А., Вельмина М.В., Вельмина Е. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Судом проверены доводы Решетниковой О.А., Вельминой М.В. о необходимости определения порядка пользования жилым помещением путем вселения в конкретные комнаты в связи с конфликтными отношениями между сторонами.

Принимая во внимание вышеуказанные нормы закона, суд, оценив имеющиеся в деле доказательства в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, приходит к выводу о том, что действующее жилищное законодательство не предусматривает возможность определения порядка пользования жилым помещением, занимаемым по договору социального найма. Изменение договора найма в форме заключения нескольких договоров найма вместо одного договора найма статьей 82 Жилищного кодекса Российской Федерации не предусмотрено. Законом не предусмотрено прекращение или изменение договора социального найма, таким образом, при котором единый предмет договора социального найма, состоящий из нескольких изолированных жилых помещений, может быть разделен между обладателями прав пользования данным жилым помещением. Стороны по делу сохраняют равные права пользования жилым помещение, как в целом, так и каждой комнатой в отдельности. Иные основания для изменения договора социального найма законом не предусмотрены.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необоснованности требований Решетниковой О.А., Вельминой М.В. в этой части.

Вместе с тем, суд считает, что исковые требования Решетниковой О.А., Вельминой М.В. об установлении порядка и размера участия сторон в расходах на оплату по содержанию жилья и коммунальных услуг по 1/2 доле, основаны на законе.

Статья 153 Жилищного кодекса РФ предусматривает обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги гражданами нанимателями жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п.п.1 п.2 ст.153 ЖК РФ).

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Исходя из требований ч.2 ст. 39 ГПК РФ, суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание Решетниковой С.М. в лице ее представителя Евдокименко Л.Ю. иска в части установления порядка и размера участия сторон в расходах на оплату по содержанию жилья и коммунальных услуг по 1/2 доле принято судом, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая приходящуюся на каждого зарегистрированного в спорной квартире долю жилой площади, необходимость самостоятельно исполнять обязанность по оплате жилого помещения, признание иска Решетниковой С.М., суд считает, что требования Решетниковой О.А., Вельминой М.В. в этой части являются обоснованными.

В соответствии с п.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию в пользу истцов с ответчиков солидарно в размере <данные изъяты> рублей соразмерно удовлетворенным требованиям.

В соответствии с требованиями статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая, что в материалах дела имеются доказательства, подтверждающие оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей за консультацию и составление искового заявления, суд полагает, что расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах подлежат взысканию солидарно с ответчиков в размере <данные изъяты> рублей. Каких-либо доказательства, свидетельствующие об оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, истцом не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Решетниковой О. А., Вельминой М. В. к Решетниковой С. М., Решетникову Д. В. об определении порядка пользования жилым помещением, порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг частично удовлетворить.

Установить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения (содержания и коммунальных услуг), находящегося по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли за истцами и ответчиками.

В удовлетворении требований Решетниковой О.А., Вельминой М.В. к Решетниковой С.М., Решетникову Д.В. об определении порядка пользования жилым помещением отказать.

Взыскать с Решетниковой С.М., Решетникова Д.В. солидарно в пользу Решетниковой О.А., Вельминой М.В. госпошлину в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 11 мая 2015 года.

Судья И.А.Фомина