Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2639/2015 ~ М-2710/2015 от 26.08.2015

Дело № 2-2639/15

Заочное

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2015 г. г. Елизово, Камчатский край

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Анофриковой С.Н., при секретаре    Романовой К.А., с участием представителя истца Вендичанской Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Завойко» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Завойко» обратилось в суд с иском к Савинкову А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2014 г. по 31.07.2015 г. в сумме 79689,62 руб., пени в размере 3559,85 руб., расходов понесенных по оплате государственной пошлины в сумме 2697,48 руб., за предоставление сведений из МАУ «ЕРКЦ» и ЕГРП в сумме 680 руб., по оплате услуг представителя в сумме 10000 руб. В обоснование своих требований истец ссылается на то, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Деятельность по управлению многоквартирным домом, где проживает ответчик в заявленный в иске период осуществляло ООО «Завойко». Ответчик не вносит плату за жилье и коммунальные услуги, вследствие чего образовалось задолженность в заявленном иске размере, которую истец просит взыскать с ответчика.

Представитель истца ООО «Завойко» в судебное заседание поддержала исковые требования в полном объеме, по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Савинков А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен в установленном законом порядке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.ч. 2, 3, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме, включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. В свою очередь плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

В соответствии с частями 4 и 7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения, а также плата за коммунальные услуги вносятся управляющей компании. При этом выполнением обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией признается, в том числе, и внесение платы за все или некоторые коммунальные услуги напрямую ресурсоснабжающим организациям (часть 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенном по адресу: <адрес> (л.д.13).

Согласно карточки расчетов и выписки из лицевого счета ответчик имеет задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.10.2014 г. по 31.07.2015 г. в сумме 79689,62 руб. (л.д. 8, 9,11).Согласно протокола общего собрания собственников жилых помещение МКД и в соответствии с договором управления функции по управлению многоквартирным домом, где проживает ответчик, осуществляет управляющая компания ООО «Завойко», срок действия договора по управлению домом с 01.10.2014 года по 01.10.2015 года (л.д.15-22).

Ответчик оплату за потребленные коммунальные услуги в указанный в иске период не осуществлял, в связи с чем, образовалась задолженность в заявленном размере.

В силу ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Поскольку расчет задолженности произведен истцом арифметически верно, в соответствии с действовавшими в заявленный период тарифами и нормативами, данная задолженность подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в заявленных размерах.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчету, размер пени, подлежащей взысканию с ответчика за период с 26.11.2014 г. по 31.08.2015 г. составляет 3559,85 руб. (л.д.10).

Поскольку расчет пени произведен арифметически правильно, в соответствии с требованиями действующего законодательства, требование о взыскании пени является обоснованным и подлежит удовлетворению в заявленных истцом размерах.

В связи с рассмотрением дела истцом были понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 рублей, что подтверждается договором возмездного оказания услуг, актом приемки-сдачи оказанных услуг, расходным кассовым ордером (л.д. 40-42).

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, подлежащей применению при возмещении расходов на оплату услуг представителя, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

На основании изложенного подлежит взысканию с ответчика с учетом требований разумности и справедливости судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате госпошлины в сумме 2697,48 руб., за оплату документов представленных МАУ «ЕРКЦ»: выписки из лицевого счета, выписки из поквартирной карточки на общую сумму 450 руб., выписки из ЕГПР в сумме 230 руб., факт расходов подтверждается платежным поручением, квитанциями об оплате (л.д.7, 14, 39).

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.10.2014 ░. ░░ 31.07.2015 ░. ░ ░░░░░ 79689,62 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 3559,85 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 13377,48 ░░░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 96626 ░░░░░░ 95 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 28 ░░░░░░░░ 2015 ░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░)                    ░.░.░░░░░░░░░░