Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1619/2012 ~ М-1314/2012 от 28.05.2012

копия Дело № 2-1619/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2012 года                             п.Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Ежелевой Е.А., при секретаре Кротовой Н.А., с участием представителя истца ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации поселка <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации поселка Кедровый о признании за ним права собственности на земельный участок, относящийся к категории земель - земли населенных пунктов с разрешенным использованием - для ведения садоводства, общей площадью 1208 кв.м, расположенный: Россия, <адрес>, СНТ «Кедр», участок №, ссылаясь на то, что с 1999 года он владеет земельным участком в СНТ «Кедр», ранее СО Казанка, которое в настоящее время не существует, и все ранее отведенные земельные участки переданы в СНТ «Кедр». ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> края ему было выдано Свидетельство на право собственности на землю РФ ХХХ111 №, в соответствии с которым он считал себя законным собственником вышеуказанного земельного участка. Однако оказалось, что выданное ему Свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ недействительно, т.к. выдано после введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» органом, неуполномоченным осуществлять государственную регистрацию прав на земельные участки.

В судебном заседании представитель истца – ФИО4 требования иска поддержала по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика - Администрации поселка <адрес> в судебное заседание не явился, о причине неявки не сообщил, о месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если против этого не возражает.

Представитель истца против рассмотрения дела в порядке заочного производства, не возражал, в деле имеются сведения о надлежащем извещении ответчика, поэтому суд нашел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третьи лица ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, против удовлетворения исковых требований не возражали, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем представили письменные заявления.

Представители третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФБУ «Кадастровая палата по <адрес>» и СНТ «Кедр» в судебное заседание не явились, о причине неявки не сообщили, о месте и времени слушания дела были извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно с п.9.1 ст.3 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения садоводства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно положениям п. п. 3, 4 ст. 28 ФЗ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях" от. ДД.ММ.ГГГГ, граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В соответствии с п. 2 ст.25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанные земельные участки является в т.ч. следующий документ:

акт (свидетельство) о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Как следует из материалов дела, земельный участок № в СО «Казанка» общей площадью 1044.04 кв.м. предоставлен ФИО2 в 1999 года, т.е. до введения в действие земельного Кодекса РФ, что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю РФ ХХХ111 №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> края (л.д. 5-6).

Согласно справки председателя СНТ «Кедр» СО «Казанка» не существует, все земельные участки вошли в состав СНТ «Кедр», ФИО2 действительно пользуется земельным участком № с 1999 года (л.д. 11).

Согласно ответа Администрации поселка Кедровый от ДД.ММ.ГГГГ СО «Казанка» не существует (л.д. 10).

В соответствии с Планом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка № в СО «Казанка» составляла 1044.4 кв.м. (л.д. 7).

Из плана границ земельного участка № в СНТ «Кедр», изготовленного для суда ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО7, следует, что уточненная площадь земельного участка составляет 1208.0 кв.м. (л.д. 12).

Спора о границах земельного участка со смежными землепользователями не имеется, о чем свидетельствует акт согласования границ земельного участка, который подписан правообладателями смежных земельных участков (л.д. 17).

На основании ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Признание права собственности на вышеуказанный земельный участок за истцом не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Судом установлено, что земельный участок № в СНТ «Кедр» предоставлен ФИО2 до введения в действие земельного кодекса РФ, в связи с чем, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к администрации поселка <адрес> удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, относящийся к категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения садоводства, общей площадью 1208 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, СНТ «Кедр», участок №.

Ответчик может подать судье, вынесшему заочное решение, заявление об отмене настоящего решения в течение семи суток со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - а течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись

Копия верна.

Судья Емельяновского районного суда Е.А. Ежелева