Решение по делу № 2-200/2013 (2-4196/2012;) ~ М-3491/2012 от 30.10.2012

Дело № 2-200/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2013 года Королевский городской суд Московской области в составе судьи Руденко И.В.,

при секретаре Печёновой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гавриловой Е. П., Гавриловой М. Г., Гаврилова А. Г. к Администрации г.Королева МО о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Гаврилова Е.П., Гаврилова М.Г., Гаврилов А.Г. обратились в суд с иском к Администрации г.ФИО6 о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии, ссылаясь на то, что они являются нанимателями двух комнат в трехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

С целью улучшения условий проживания и повышения комфортности в квартире было произведено переустройство: обустроено помещение душевой на части площади кухни и увеличена площадь жилой комнаты (8) за счет площади коридора, при этом разобраны старые деревянные перегородки с дверным блоком между жилой комнатой и коридором; угол кухни, рядом с туалетом отгорожен новыми гипсокартонными перегородками; в образовавшемся в результате новом помещении установлен душевой поддон.

Истцы Гаврилова Е.П., Гаврилова М.Г., Гаврилов А.Г. ссылаются на то, что данное переустройство ничьи права не нарушает, всеми заинтересованными службами города даны положительные заключения, и просят сохранить жилое помещение в переустроенном состоянии.

Истцы Гаврилова Е.П., Гаврилова М.Г., Гаврилов А.Г. в судебном заседании поддержали исковые требования.

Представитель ответчика Администрация г.Королева М.О. в судебном заседании оставил решение вопроса на усмотрение суда.

Суд, выслушав объяснения истцов, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно техническому заключению по обследованию помещений <адрес> по

<адрес>, составленного МУП «Управление единого заказчика» Администрации г.Королева М.О., при устройстве помещения душевой в обследуемой квартире на части площади кухни и разборке перегородок коридора все основные несущие конструкции не затрагивались, остались без изменения, находятся в проектном положении. Их техническое состояние, в соответствии с основными положениями свода правил СП 13-102-2003 соответствуют категориям исправного и работоспособного. Сверхнормативного увеличения нагрузки на перекрытие от постройки дополнительных перегородок не произошло, так как при устройстве душевой были выполнены гипсокартонные перегородки по легкому металлическому каркасу. Все инженерные системы, стояки водоснабжения и канализации квартиры и всего дома остались без изменений. Факторов, способных негативно повлиять на эксплуатацию квартиры и всего дома, после проведенных работ по перепланировке и переоборудованию, при обследовании не выявлено. Квартира № рекомендуется для дальнейшей эксплуатации как помещение, частичная перепланировка которого не затрагивает и не нарушает права и законные интересы других граждан, а также механическая безопасность которого, обеспечивает его эксплуатацию без угрозы причинения вреда жизни и здоровью граждан.

Отдел надзорной деятельности по г.Королеву УНД ГУ МЧС России по МО сообщает, что

выполненная в указанной квартире перепланировка не противоречит действующим требованиям пожарной безопасности.

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что переустройство квартиры истцов, предусматривающие в обустройство помещения душевой на части площади кухни и увеличение площади жилой комнаты (8) за счет площади коридора, при этом разобраны старые деревянные перегородки с дверным блоком между жилой комнатой и коридором; угол кухни, рядом с туалетом отгорожен новыми гипсокартонными перегородками; в образовавшемся в результате новом помещении установлен душевой поддон не нарушают санитарные, строительные, противопожарные нормы и правила (СНиП), а также права и законные интересы других лиц.

В связи с этим исковые требования Гавриловой Е.П., Гавриловой М.Г., Гаврилова А.Г. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, п.4 ст.29 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гавриловой Е. П., Гавриловой М. Г., Гаврилова А. Г. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> переустроенном состоянии в соответствии с техническим паспортом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области в течение месяца.

Судья

Дело № 2-200/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2013 года Королевский городской суд Московской области в составе судьи Руденко И.В.,

при секретаре Печёновой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гавриловой Е. П., Гавриловой М. Г., Гаврилова А. Г. к Администрации г.ФИО6 о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии,

Руководствуясь ст.199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Гавриловой Е. П., Гавриловой М. Г., Гаврилова А. Г. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> переустроенном состоянии в соответствии с техническим паспортом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья