Решение по делу № 2-4414/2016 ~ М-3191/2016 от 11.04.2016

№ 2-4414/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Хабаровск                                                                                             31 мая 2016 года

Индустриальный районный суд г.Хабаровска

в составе председательствующего судьи Савченко Е.В.

при секретаре судебного заседания Савельевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управляющей компании Общество с ограниченной ответственностью «Вик-Гарант» к Попова Т.В., Попова К.Ю. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л а:

Управляющая компания Общество с ограниченной ответственностью «Вик-Гарант» обратилась в Индустриальный районный суд г.Хабаровска с иском к Попова Т.В., Попова К.Ю. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что ответчики зарегистрированы и проживают в <адрес>, однако своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, в результате чего у него образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2013 года по 29.02.2016 г. включительно в размере 85 838 рублей 38 копеек, пени на сумму задолженности по состоянию на 16.03.2016 г. в размере 17 587 рублей 46 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 268 рублей 52 копейки.

В судебное заседании не явился представитель УК ООО «Вик-Гарант», о месте и времени судебного заседании извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем указано в исковом заявлении.

В судебное заседание не явились ответчики, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, представили заявления о признании исковых требований, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело без участия неявившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на внеочередном общем собрании собственников помещений многоквартирного <адрес>, проведенного в форме заочного голосования, 23 июля 2008 года выбрана управляющая компания ООО «Вик-Гарант».

ООО «Вик-Гарант» на основании договора управления многоквартирным домом от 04 августа 2008 года является управляющей организацией многоквартирного <адрес> и оказывает услуги по управлению общим имуществом, выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, организовывает предоставление коммунальных услуг, производит начисление платежей и их сбор.

Согласно лицевого счета, выписке из домовой книги в <адрес> зарегистрированы и проживают дочь выбывшего нанимателя Попова Т.В., внучка выбывшего нанимателя Попова К.Ю.

Наличие регистрации ответчика по указанному адресу также подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы УФМС России по Хабаровскому краю.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 67 Жилищного кодекса РФ, статьи 678 Гражданского кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 682 Гражданского кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно пункту 4.7 договора управления многоквартирным домом от 04 августа 2008 года срок внесения платежей от собственников помещений многоквартирного дома установлен до 25 числа месяца, следующего за истекшим (отчетным) месяцем. Срок внесения платежей нанимателями жилых помещений не установлен.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Материалами гражданского дела подтверждается, что ответчики, не оспаривая факт оказания управляющей организацией предусмотренных договором услуг, уклоняются от обязанности своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за период с июля 2013 года по 29.02.2016 г. включительно у ответчиков образовалась задолженность в размере 85 838 рублей 38 копеек.

Представленный истцом расчет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги произведен правильно.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из расчета, предоставленного Управляющей компанией ООО «Вик-Гарант», следует, что размер пени за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг по состоянию на 16.03.2016 г. составляет 17 587 рублей 46 копеек.

Представленный истцом расчет пени произведен правильно.

В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно статье 173 Гражданского процессуального кодекса РФ суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Ответчикам разъяснены последствия признания иска и принятия его судом.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что ответчиками в соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлены доказательства исполнения обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку признание ими иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В связи с чем суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворении заявленные исковые требования.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

р е ш и л :

исковые требования Управляющей компании Общество с ограниченной ответственностью «Вик-Гарант» к Попова Т.В., Попова К.Ю. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с Попова Т.В., Попова К.Ю. в пользу Управляющей компании Общество с ограниченной ответственностью «Вик-Гарант» за период с июля 2013 г. по 29.02.2016 г. включительно задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 85 838 рублей 38 копеек, пеню по состоянию на 16.03.2016 г. в размере 17 587 рублей 46 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 268 рублей 52 копейки.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда через Индустриальный районный суд г.Хабаровска.

Судья                                                                                               Савченко Е.В.