Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-384/2013 ~ М-221/2013 от 13.02.2013

Дело № 2- 384 / 2013 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2013г. г.Саранск.

Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Л.В.Косовой, при секретаре О.Ю.Канайкиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бикмурзиной Фагили Садыковны, Бикмурзина Шамиля Сямиулловича к Администрации городского округа Саранск, КУ «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» о включении доли в праве на жилое помещение в наследственную массу, признании права общей долевой собственности на квартиру.

Установил :

Истцы обратились в суд с иском Администрации городского округа Саранск, КУ «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» о включении доли в праве на жилое помещение в наследственную массу, признании права общей долевой собственности на квартиру, указав, что в соответствии с типовым договором найма жилого помещения по которому у них находится трехкомнатная квартира по адресу : <адрес>. Еще при жизни отца гр.1, умершего .._.._.. года они обратились с заявлением в агентство по приватизации о заключении с ними договора о приватизации вышеуказанного жилого помещения в равных долях на гр.1, Бикмурзиной Фагили Садыковны, Бикмурзина Шамиля Сямиулловича.

В связи со смертью гр.1 который не успел в установленном порядке заключить договор передачи вышеуказанного жилого помещения в собственность, осуществить государственную регистрацию права собственности на квартиру. При этом считает, что он выразил при жизни свою волю на приватизацию занимаемого им жилого помещения, считает необходимым включить в наследственную массу 1/3 доли указанного жилого помещения умершего члена семьи и ответчик отказывается оформить им право собственности на данное жилье, что подтверждается ответом от 15.01.2013 года № 43-АП.

После смерти гр.1 они, жена гр.1 и сын Бикмурзин Ш.С. являются наследниками первой очереди, других наследников не имеется и спора по наследству не имеется.

На основании статей 1,2 Закона Российской Федерации « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и части 2 статьи 1152, 1112,1142 Гражданского кодекса Российской Федерации просят включить в состав наследства 1/3 доли жилого помещения по адресу: <адрес> принадлежащего гр.1, умершему .._.._.. года в порядке приватизации.

Признать право общей долевой собственности за Бикмурзиной Фагилей Садыковной, Бикмурзиным Шамилем Сямиулловичем за каждым по ? доли на жилое помещение общей площадью 58,4 кв.м. по адресу: <адрес>.

Истцы Бикмурзина Ф.С.,Бикмурзин Ш.С., и их представить –адвокат Абрамов А.В. действует по ордеру № 128 от 15.03.2013 года поддержал исковые требования по тем основаниям.

Представители ответчиков Администрации городского округа Саранск в лице Березиной Ю.Н. действующей по доверенности №1-д от 09.01.2013года и « КУ «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» в лице Волковой Н.В. № 03 от 27.01.2011 года, доверенность выдана сроком на три года просили вынести решение по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав доказательства по делу, суд считает, что исковые требования истцов обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела подтверждено, что между гр.1 и МУ « Дирекцией единого заказчика ЖКЗ Пролетарского района г.Саранска» за № 2442 от 06.10.2006 года был заключен типовой договор социального найма жилого помещения о передаче в бессрочное владение и пользование жилого помещения, состоящего из 3-х комнат общей площадью 58,4 кв.м. по адресу: <адрес>, с указанием главы семьи гр.1, жены Бикмурзиной Ф.С. и сына Бикмурзина Ш.С., ордер № 4363 /71 выданный саранским горсоветом изъят.

Согласно выписке из домовой книги по адресу : <адрес> по указанному адресу зарегистрированы: Бикмурзина Ф.С. с 15.02.1972 года и Бикмурзин Ш.С. с 26.11.1986 года, гр.1 был зарегистрирован с 15.11.1972 года.

Согласно свидетельству о смерти 11-ЖК № 610818-гр.1,.._.._.. года рождения умер .._.._.. года.

Сторонами не оспаривается <адрес> находится в муниципальной собственности города Саранска.

Из копии заявления № 58445 от 06.10.2006 года о приватизации <адрес> следует, что гр.1, Бикмурзина Ф.С. и Бикмурзин Ш.С. выразили свое согласие о приватизации за ними указанной квартиры.

Согласно части 1 статьи 1142 Гражданского Кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

    Следовательно, судом установлено, что истцы являются его единственными наследниками.

Согласно статье 1 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со статьей 2 вышеназванного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.    

Пленум Верховного Суда РФ п.8 постановления от 24 августа 1993 г. "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в последующих редакциях) разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статья 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, судом установлено, что гр.1 при жизни выразил волю на приватизацию занимаемого жилого помещения и по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказа, а соблюсти все правила оформления документов на приватизацию он не смог по независящим от него причинам.

Из сообщения КУ «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» № 43 от 15.01.2013 г., что договор передачи заключен быть не может, так как член семьи гр.1 умер .._.._.., и необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о включении 1/3 доли жилого помещения умершего члена семьи в наследственную массу и признании права собственности на истцами.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно части 1 статьи 1142 Гражданского Кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, судом установлено, что гр.1 при жизни выразил волю на приватизацию занимаемого жилого помещения и по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказа, а соблюсти все правила оформления документов на приватизацию он не смог по независящим от него причинам, и наследниками после его смерти являются его жена Бикмурзина Ф.С. и сын Бикмурзин Ш.С. Поэтому доля умершего 1/3 делится на двоих наследников и соответствует по ? каждому.

Следовательно, исковые требования истцов следует удовлетворить. Включить в состав наследства 1/3 доли жилого помещения по адресу: <адрес> принадлежащего гр.1, умершему .._.._.. года в порядке приватизации.

Признать право общей долевой собственности за Бикмурзиной Фагилей Садыковной, Бикмурзиным Шамилем Сямиулловичем за каждым по ? доли на жилое помещение общей площадью 58,4 кв.м. по адресу: <адрес>.

Взыскание судебных расходов с ответчика не следует производить ввиду того, что данный спор возник в силу закона ( 218 ГК РФ), а не в результате деяний ответчика Администрации городского округа Саранск.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ :

Исковые требования Бикмурзиной Фагили Садыковны,Бикмурзина Шамиля Сямиулловича удовлетворить.

Включить в состав наследства 1/3 доли жилого помещения по адресу: <адрес> принадлежащего гр.1,умершему .._.._.. года в порядке приватизации.

Признать право общей долевой собственности за Бикмурзиной Фагилей Садыковной, Бикмурзиным Шамилем Сямиулловичем за каждым по ? доли на жилое помещение общей площадью 58,4 кв.м. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме в Верховный Суд Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г.Саранска.

Председательствующий