Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-55/2016 ~ М-41/2016 от 05.05.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кедровый                                01 июня 2016 года

Кедровский городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Ситникова К.Ю.,

с участием истца Гармышевой Е.А.,

представителя ответчика адвоката Тимоновой М.Ю., представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Горячевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гармышевой Елены Александровны к Еженековой Любови Анатольевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Гармышева Е.А. обратилась в Кедровский городской суд с иском к Еженековой Любови Анатольевне, о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, на том основании, что в принадлежащей ей на праве собственности доме по адресу <адрес> ответчик зарегистрирована в качестве постоянно проживающего лица, однако там не проживает.

В обоснование исковых требований Гармышева Е.А. указала, что с ДД.ММ.ГГГГ дом принадлежит ей на праве собственности, которое она приобрела на основании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ № к договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ –выдавший орган: Кедровское отделение ОГУП «ТОЦТИ». В доме по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают <данные изъяты>, а так же зарегистрированы и не проживают ФИО1, Еженекова Любовь Анатольевна, ФИО2. Данные лицы не являются ей родственниками и их местонахождение ей неизвестно. С момента покупки дома истица данных граждан не регистрировала. В настоящее время она хочет продать дом и указанные лица создают ей в этом определенные препятствия. Просит прекратить регистрацию ФИО1, Еженековой Любови Анатольевны, ФИО2 по адресу: <адрес> обязать ТП УФМС России по Томской области в г.Кедровом снять с регистрационного учета данных граждан.

В судебном заседании Гармышева Е.А. исковые требования поддержала, уточнила, что предъявляет их только к Еженековой Л.А., поскольку ФИО2 и ФИО1 в настоящее время сняты с регистрационного учета.

Согласно справки адресно- справочной работы от ДД.ММ.ГГГГ представителя ТП УФМС РФ по Томской области в г. Кедровом на Еженекову Л.А., ответчица зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Адвокат Тимонова М.Ю., представляющая интересы ответчиков по определению суд на основании ст. 50 ГПК РФ, в связи с не установлением места нахождения ответчика, возражений против удовлетворения иска Гармышевой Е.А. не имела, пояснив, что по имеющимся у нее сведениям Еженекова Л.А. снимется с регистрационного учета.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей и исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права, выданном 07.06.2012 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, право собственности на указанный жилой дом принадлежит Гармышевой Е.А. на основании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ № к договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ –выдавший орган: Кедровское отделение ОГУП «ТОЦТИ».

Согласно справки Администрации г. Кедрового и сведений ТП УФМС РФ по Томской области в г. Кедровом Еженекова Любовь Анатольевна зарегистрирована по постоянному месту жительства по адресу: <адрес>

Анализ приведенных доказательств позволяет сделать вывод о том, что ответчик, зарегистрировавшись ДД.ММ.ГГГГ в доме по адресу <адрес> до покупки дома истицей выехала из г. Кедрового для постоянного проживания в другую местность, не снявшись с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся совместно проживающие с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что истица является единственным собственником квартиры.

В силу части 1 статьи 30 ЖК РФ и пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.

Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гармышевой Елены Александровны к Еженековой Любови Анатольевне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить регистрацию Еженековой Любови Анатольевны,<данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Обязать территориальный пункт УФМС России по Томской области в г. Кедровом снять с регистрационного учета Еженекову Любовь Анатольевну, <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Томского областного суда через Кедровский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья