Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-199/2013 ~ М-123/2013 от 21.03.2013

Гр.дело № 2-199/2013                 Мотивированное решение изготовлено 29.04.2013 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2013 года           г. Кировск

Кировский городской суд Мурманской области

в составе председательствующего судьи Кулыгиной С.Н.

при секретаре Бударагиной Л.В.

с участием истца: Тихомирова В.В.

представителя ООО «Хибинская энергосбытовая компания»: Заикина К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихомирова В.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Кировское УЖКХ», Обществу с ограниченной ответственностью «Хибинская энергосбытовая компания» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Тихомиров В.В. обратился в суд с иском к ответчикам об определении порядка оплаты коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: ..., указав в обоснование заявленных требований, что он является нанимателем муниципальной квартиры, расположенной по указанному адресу. Сонанимателями данного жилого помещения по договору социального найма являются также Тихомирова Т.В. (...), ... – Тихомиров М.В., Тихомиров В.В. ... Тихомирова В.В., которые членами его семьи не являются, совместное хозяйство не ведется. Поскольку соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг между ними не достигнуто, просит суд на будущее время определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемых исполнителями коммунальных услуг, в следующем размере: ... доли от суммы всех начислений возложить на него (истца), ... – на Тихомирову Т.В., Тихомирова М.В. и Тихомирова В.В.

В судебном заседании истец уточнил заявленные им требования, пояснив, что в настоящее время его ... Тихомирова Т.В. проживает по другому адресу, в добровольном порядке подала заявление о снятии ее с регистрационного учета по месту жительства, в связи с чем, договор социального найма в отношении ее считается расторгнутым. Просит суд определить порядок оплаты следующим образом: ... доли от суммы всех начислений возложить на него (истца), ... – на Тихомирова М.В. и Тихомирова В.В.

В судебном заседании от представителя ответчика ООО «Хибинская энергосбытовая компания» возражений по заявленным исковым требованиям не поступило.

Представитель соответчика ООО «Кировское УЖКХ» о месте и времени судебного заседания надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился; возражений по существу заявленных требований не имеет; просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица Тихомиров М.В. и Тихомиров В.В. о месте и времени судебного заседания надлежащим образом извещены, не явились, против удовлетворения иска не возражают, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо Тихомирова Т.В. о месте и времени судебного заседания надлежащим образом извещена, не явилась, возражений по существу иска не представила.

Представитель третьего лица МКУ «Управление Кировским городским хозяйством» о месте и времени судебного заседания надлежащим образом извещен, в суд не явился, возражений по существу иска не представил, просит рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с ч.ч. 3 и 5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося соответчика, представителей третьих лиц, а также Тихомировой Т.В., Тихомирова М.В. и Тихомирова В.В.

Выслушав пояснения истца и представителя ответчика ООО «Хибинская энергосбытовая компания», исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации отношения по вопросу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункта 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

    В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, статье 672 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть 2), проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим их договора.

Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно приведенным нормам, существует равенство жилищных прав и обязанностей между всеми совместно проживающими членами семьи и нанимателем. Ответственный наниматель не наделен по закону большим объемом жилищных прав и обязанностей, чем остальные с ним проживающие.

Как установлено в судебном заседании, ..., расположенная в ..., предоставлена семье Тихомировых по обменному ордеру ... от ..., что следует из копии поквартирной карточки на указанное жилое помещение.

Из имеющихся в материалах дела – справки формы 9А, договора социального найма жилого помещения ... от ... - указанная квартира является муниципальной собственностью. Наймодателем по данному договору выступает муниципальное казенное учреждение «Управление Кировским городским хозяйством», а нанимателем – Тихомиров В.В. (истец). Также совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселены следующие члены его семьи: Тихомирова Т.В. (...), ... – Тихомиров М.В., Тихомиров В.В. и ... Тихомирова В.В.

Как установлено в судебном заседании наниматель жилого помещения Тихомиров В.В., а также сонаниматели Тихомирова Т.В., Тихомиров М.В. зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу с ..., Тихомиров В.В. – с ....

Как следует из представленных в материалах дела копий квитанций, исполнителями коммунальных услуг ООО «Хибинская энергосбытовая компания» и ООО «Кировское УЖКХ» производятся начисления, исходя из количества пяти зарегистрированных в жилом помещении граждан.

Вместе с тем, как следует из пояснений истца и из представленного суду свидетельства о расторжении брака серии ... от ... брак между Тихомировым В.В. и Тихомировой Т.В. прекращен .... В настоящее время Тихомирова Т.В. проживает по другому адресу, намерена сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по месту фактического проживания. Соглашения о порядке внесения платежей за начисленные коммунальные услуги между истцом и другими сонанимателями (Тихомировым М.В., Тихомировым В.В.) не достигнуто, оплата коммунальных услуг производится исключительно из его (истца) средств.

Указанное обстоятельство соответчиками и третьими лицами не опровергнуто, подтверждается представленными в деле копиями квитанций.

Как указано в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года №14, бывший член семьи нанимателя исходя из положений ч. 4 ст. 69 ЖК РФ вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Учитывая изложенное, а также отсутствие возражений в части определения долей со стороны соответчиков, а также третьих лиц - Тихомирова М.В. и Тихомирова В.В., суд считает, что исковые требования истца об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг подлежат удовлетворению и определяет его долю как нанимателя жилого помещения в исполнении обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере ... от суммы всех начислений, а долю Тихомирова М.В. и Тихомирова В.В. – ... от суммы всех начислений.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тихомирова В.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Кировское УЖКХ», Обществу с ограниченной ответственностью «Хибинская энергосбытовая компания» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Определить Тихомирову В.В. порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: ... размере ... доли от суммы всех начислений.

Определить Тихомирову М.В. и Тихомирову В.В. порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: ... размере ... доли от суммы всех начислений.

Настоящее решение суда после вступления в законную силу является основанием для Общества с ограниченной ответственностью «Кировское управление жилищно-коммунального хозяйства» производить начисление оплаты за найм жилого помещения, расположенного по адресу: ..., коммунальных услуг водоотведения и холодного водоснабжения, платы за содержание и ремонт жилья, исходя из размера ... доли от всех начислений - в отношении нанимателя Тихомирова В.В., ... доли от всех начислений - в отношении нанимателей Тихомирова М.В. и Тихомирова В.В..

Настоящее решение суда после вступления в законную силу является основанием для Общества с ограниченной ответственностью «Хибинская энергосбытовая компания» производить начисление по коммунальным услугам в виде оплаты за отопление и горячее водоснабжение, исходя из размера ... доли от всех начислений - в отношении нанимателя Тихомирова В.В., ... доли от всех начислений - в отношении нанимателей Тихомирова М.В. и Тихомирова В.В..

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кировский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:      С.Н. Кулыгина