Решение по делу № 2-438/2014 ~ М-390/2014 от 28.07.2014

Дело № 2-438/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Крапивинский 16 сентября 2014 года

Крапивинский районный суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Быковой Н.И.,

при секретаре Ч.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бакалова А.А. к администрации Крапивинского муниципального района о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Бакалов А.А. обратился в суд с иском к администрации Крапивинского муниципального района о признании права собственности на жилой дом.

Требования мотивированы тем, что … года умерла его мать – Б. Кроме него других наследников у нее нет. С заявлением о принятии наследства после смерти матери, он к нотариусу не обращался, но наследство оставшееся после матери фактически принял. На момент своей смерти мать проживала с ним, он ухаживал за ней, произвел ее похороны, распорядился ее личными вещами. Кроме того, в состав наследства матери входит жилой дом и земельный участок по адресу: …, которые после смерти матери он использует для временного проживания, производит ремонт, ухаживает за огородом. Данные обстоятельства могут подтвердить свидетели.

Указанный земельный участок был выделен матери – Б. Распоряжением Администрации Банновского сельского совета № … от … года в размере … га в … для индивидуального строительства. Согласно акту № … … года земельный участок был отведен в натуре под строительство индивидуального жилого дома. … года был заключен договор о возведении индивидуального жилого дома на отведенном участке, согласно проекта №… и плана размещения строений. Указанный жилой дом был выстроен матерью, им она пользовалась до самой смерти. Однако, при жизни надлежащим образом право собственности на дом она не оформила.

Согласно данным Филиала № 9 БТИ Крапивинского района ГП КО «ЦТИ КО» общая площадь дома … кв. м., жилая площадь - … кв. м.

Распоряжением Администрации Банновского сельского поселения Крапивинского района от … года за №… выделенному ранее земельному участку был присвоен адрес: …

Согласно письму Администрации Крапивинского муниципального района Кемеровской области от … года разрешение на ввод в эксплуатацию вышеуказанного индивидуального жилого дома не может быть получено, так как застройщика – Б. нет в живых.

Просит признать право собственности за Бакаловым А.А. в порядке наследования на жилой дом общей площадью – … кв.м., жилой площадью – … кв.м. расположенный по адресу: …

Истец Бакалов А.А. в суд не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, заявлением просил дело рассмотреть в его отсутствие с участием представителя Б.

Представитель истца Бакалова А.А. – Б., действующая на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить.рнастаивала, щая на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требован надлежащим образом, заявление

Представитель ответчика администрации Крапивинского муниципального района П., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признал, о чем представил отзыв.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 1153, 1154 ГК РФ, признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник принял меры по сохранению наследственного имущества; защите его от посягательства или притязания третьих лиц; произвел расходы по содержанию наследственного имущества. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что согласно решения Крапивинского районного суда от … г. Б. при жизни владела на праве собственности жилым домом, общей площадью … кв.м. жилой – … кв.м. и земельным участком площадью … га, расположенными по адресу: …, решение вступило в законную силу … г.

Согласно копии свидетельства о смерти выданной … г. № … Б., … года рождения, умерла … года в …

Согласно копии свидетельства о рождении от … г. № … умершая, являлась матерью истцу Б.

Согласно справки нотариуса Кемеровского областного нотариального округа …, после смерти Б. с заявлением о принятии наследства обращался сын Бакалов А.А., другие наследники с заявлением о принятии наследства не обращались, сведения о иных наследниках отсутствуют.

В судебном заседании представитель истца Б. суду пояснила, что с момента смерти наследодателя и по настоящее время спорным имуществом распоряжается истец, осуществляет ремонт в доме, ухаживает за огородом и.т.д., данные обстоятельства не оспариваются ответчиками, не доверять данным пояснениям у суда нет оснований.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из смысла п. 2 ст. 17 ГК РФ также следует, что наследуется имущество, права на которое приобретены или признаны за наследодателем при жизни.

Как следует из имеющихся в материалах дела доказательств – наследодателю принадлежит спорный жилой дом.

Согласно технического паспорта от … г. спорный дом расположенный по адресу: …представляет собой индивидуальный жилой дом общей площадью … кв.м., жилой … кв.м., инвентаризационный номер …

Согласно уведомления от … г. в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют правопритязания на жилой дом расположенный по адресу: …

Данное обстоятельство, также создало препятствия истцу в наследовании принадлежащего наследодателю имущества в порядке наследования после ее смерти.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что при жизни наследодателя им приобретено право на спорное имущество, а именно индивидуальный жилой дом расположенный по адресу: …

Тот факт, что Б. при жизни не оформила спорное имущество надлежащим образом, не может служить основанием для ограничения прав ее наследников в отношении данного имущества, соответственно доводы ответчика в этой части, как и в иной являются необоснованными.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Учитывая, что иных наследников на спорное имущество наследодателя Б. кроме истца, не установлено, спорное имущество является его наследственным имуществом, право собственности в порядке наследования подлежит признанию за истцом.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на спорное имущество, а именно индивидуальный жилой дом в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бакалова А.А. к администрации Крапивинского муниципального района о признании права собственности на жилой дом – удовлетворить в полном объеме.

Признать за Бакаловым А.А. право собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью … кв.м., жилой площадью … кв.м. расположенный по адресу: …, инвентарный номер …

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Крапивинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: Быкова Н.И.