Решение по делу № 2-1113/2012 ~ М-933/2012 от 13.06.2012

Дело № 2-1113/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Киселевский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего - Жуковой Е.В.,

при секретаре - Чичкиной О.Ю.,

с участием истца - Соколовой О.Ю.,

ответчика - Пащенко В.Д.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании в г.Киселевске Кемеровской области 02 июля 2012 года

гражданское дело по иску Соколова О.Ю.,

к Пащенко В.Д.

о государственной регистрации права

собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Соколова О.Ю. обратилась в суд с иском к ответчику о государственной регистрации права собственности на квартиру.

Заявленные требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и Пащенко В.Д. был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ею были выполнены все условия договора, а именно оплатила, приняла это имущество и пользуется им, производит в квартире текущие и капитальные ремонты, оплачивает коммунальные платежи.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании ч.2 ст.223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Положениями ст.164 ГК РФ предусмотрено, что сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ответчик уклоняется от удостоверения сделки в Управлении Федеральной кадастровой палаты, не является на государственную регистрацию договора и перехода права собственности, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с требованием о государственной регистрации права собственности на квартиру, расположенную в <адрес>, так как договор заключен в надлежащей форме.

В соответствии с ч.3 ст.165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Ссылаясь на изложенное, просит произвести государственную регистрацию перехода права собственности, признав ее собственником имущества (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Истец Соколова О.Ю. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, уточнила их и просила признать ее собственником недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Дополнительно пояснила, что регистрация договора купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ в добровольном порядке, без судебного решения в настоящее время невозможна, поскольку ответчик поменял паспорт и его паспортные данные, указанные в договоре, не соответствуют новым данным. Судебные расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей не желает взыскивать с ответчика.

Ответчик Пащенко В.Д. в судебном заседании уточненные истцом исковые требования о признании за истцом Соколовой О.Ю. права собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м., признал в полном объеме.

Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ, а именно то, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ответчику судом разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица Киселевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны, сведений об уважительности причин неявки суду не представлено.

Согласно положениям ч.1 ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

С учетом изложенного, суд принимает признание иска ответчиком Пащенко В.Д., поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Судом не решается вопрос о взыскании с ответчика судебных расходов по уплате госпошлины в сумме 1000 рублей, поскольку истец не желает взыскивать с ответчика понесенные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39,173,194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ - <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░