Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-269/2021 ~ М-248/2021 от 23.07.2021

Дело № 2-269/2021

    УИД 10RS0003-01-2021-000958-97

                                                                 Р Е Ш Е Н И Е

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

г. Кемь, РК                                                                                    16 августа 2021 года

         Кемский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи                                                          Гордевича В.С.,

при секретаре                                                                                          Синда И.В.,

с участием старшего помощника прокурора Кемского района     Бессалого К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузовой Е.В. к Елкину В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

          Кузова Е.В. обратилась в суд с названным иском к Елкину В.А. по тем основаниям, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В 2016 году в данное жилое помещение был зарегистрирован ее племянник - Елкин В.А., так как ему была нужна прописка для трудоустройства. Однако в квартире ответчик фактически не проживал и не проживает, за жилищно-коммунальные услуги не платит, бремя содержания квартиры не несет. Ей известно, что ответчик в настоящее время проживает в <адрес>. Ответчик добровольно с регистрации в ее квартире не снимается. Наличие регистрации ответчика создает ей препятствия в распоряжении квартирой, так как она хочет ее продать.

              Просила: признать Елкина В.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

             Истец Кузова Е.В. в судебном заседание заявленные требования поддержала в полном объеме, пояснив, что ответчик – сын ее двоюродной сестры, с момента регистрации в ее квартире не проживал и не проживает. Он пришел из армии, зарегистрировался, чтобы устроится на работу, но потом женился и уехал. Своих вещей в квартире он не хранил. Она просила Елкина В.А. сняться с регистрации в ее квартире, но он не снялся с учета, говорит, что нет времени.

             Ответчик Елкин В.А., будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в поступившей телефонограмме против удовлетворения исковых требований не возражал и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

             Суд на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

             Суд, изучив материалы дела, заслушав истца Кузову Е.В. и прокурора Бессалого К.М., полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, удовлетворяет иск.

             Судом установлено, что истец Кузова Е.В. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 10 АБ № 541662, выданным 28 марта 2013 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия. Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за Кузовой Е.В. на основании Договора купли – продажи от 27 марта 2013 года, заключенного между Б. и Кузовой Е.В.

Ответчик Елкин В.А. приходится двоюродным племянником истцу Кузовой Е.В. и членом ее семьи не являлся и не является, что подтверждается истцом и не опровергнуто ответчиком.

Согласно справке о регистрации по месту жительства от 13.07.2021, выданной администрацией Рабочеостровского сельского поселения, в спорной квартире по адресу: <адрес> настоящее время зарегистрирован один человек – ответчик Елкин В.А. с 23 июня 2016 года по настоящее время.

Ответчик Елкин В.А. в указанной квартире не проживал и не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, расходов по содержанию жилого помещения не несет, какое-либо имущество, принадлежащее ответчику, в квартире отсутствует, ответчик проживает в другом месте жительства. Изложенное подтверждается истцом и не опровергнуто ответчиком.

В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Ст. 288 ГК РФ определяет право собственника жилого помещения осуществлять свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В статье 292 ГК РФ указано, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях предусмотренных жилищным законодательством.

          В силу ст. 30 Жилищного Кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на законных основаниях.

          Согласно части 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

          Частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

        Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        Судом установлено, что ответчик Елкин В.А. с момента регистрации в спорной квартире не проживал и не проживает, обязанностей по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не исполняет, членом семьи собственника жилого помещения Кузовой Е.В. не является, спорное жилое помещение было приобретено истцом, что подтверждается вышеприведенными доказательствами и не опровергнуто ответчиком.

        На основании изложенного и приведенных норм права, учитывая мнение ответчика, который против удовлетворения заявленных требований не возражает, учитывая: что ответчик Елкин В.А. не является членом семьи собственника спорного жилого помещения; что ответчик в спорной квартире с момента регистрации не проживал и не проживает; что соглашение между ответчиком и истцом о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось; что какие-либо законные основания для проживания ответчика в спорной квартире и пользования ею в настоящее время отсутствуют; что ответчик фактически в спорной квартире не проживает, так как выехал в другое место жительства, а бремя содержания жилого помещения несет истец, суд считает требования истца правомерными и удовлетворяет их.

Руководствуясь ст., ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

       Исковые требования Кузовой Е.В. – удовлетворить.

        Признать Елкина В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес> Республики Удмуртия, утратившим право пользования жилым помещением: квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, Кемский р-он, <адрес>.

        Решение является основанием Миграционному пункту Отделения Министерства внутренних дел Российской Федерации по Кемскому району для снятия Елкина В.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Кемский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

        Председательствующий:           В.С.Гордевич

        Решение в окончательной форме вынесено 17 августа 2021 года.