Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2944/2020 от 12.05.2020

    Дело № 2-2944/2020

    ОПРЕДЕЛЕНИЕ

        06 июля 2020 г.           г. Воронеж

     Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Л.В. Анисимовой,

при секретаре А.С. Козловой,

с участием представителя истца АО «Россельхозбанк» Синютина Е.В., действующего на основании доверенности,

ответчиков Чудинова О.А., Чудиновой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению АО «Россельхозбанк» к Чудинову Олегу Александровичу, Чудиновой Людмиле Валентиновне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, расторжении кредитного договора,

УСТАНОВИЛ:

АО «Россельхозбанк» обратилось в суд с иском к Чудинову О.А., Чудиновой Л.В., с требованиями взыскать с ответчиков задолженность по кредитному договору (№) от 30.07.2015 по состоянию на 05.02.2020 в сумме 2537350 рублей 10 копеек, в том числе: просроченный основной долг 2382680,08 руб., проценты за пользование кредитом 225420,02 руб., штрафная неустойка 29520 руб., обратить взыскание на принадлежащую ответчикам квартиру по адресу: <адрес>, назначение жилое, состоящую из трех жилых комнат, общей площадью 85,2 кв.м., расположенную на 14 этаже многоквартирного жилого дома, определить начальную продажную стоимость предмета залога равную стоимости определенной договором купли-продажи от 30.07.2015 года в размере 4360000 рублей, взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере 33387 рублей, расторгнуть кредитный договор (№) от 30.07.2015, заключенный между АО «Россельхозбанк» и Чудиновым О.А. и Чудиновой Л.В.

В судебном заседании стороны по делу заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:

Ответчики признают солидарное долговое обязательство перед Истцом по кредитному Договору (№) от 30.07.2015 г., (далее – Кредитный договор) по состоянию на дату заключения Мирового соглашения в размере 2 587 366,10 (Два миллиона пятьсот восемьдесят семь тысяч триста шестьдесят шесть) рублей 10 копеек, (далее именуется - Долг), в том числе:

    •    просроченный основной долг – 2 322 680 рублей 08 копеек;

    •    проценты за пользование кредитом – 225 420 рублей 02 копеек;

    •          штраф за просрочку планового платежа – 29 250 рублей;

        •        30 % от расходов по уплате государственной пошлины, понесенных в связи собращением в суд с иском – 10 016 рублей 00копеек.

        и обязуются уплатить Долг Истцу в соответствии с условиями Мирового соглашения. Вышеуказанное означает, что Истец имеет законное право по собственному усмотрению потребовать уплаты Долга, как полностью, так и в любой части. Ответчики остаются обязанными перед Истцом солидарно до тех пор, пока Долг не будет уплачен Истцу полностью. Ответчики обязаны уплатить Истцу Долг на следующих условиях:

Дата погашения(не позднее)	Сумма просроченного основного долга(рубли РФ)	Сумма просроченных процентов(рубли РФ)	Штраф за факт просрочки(рубли РФ)	Сумма судебных расходов, в т.ч. госпошлины(рубли РФ)	Итого сумма к погашению(рубли РФ
27.07.2020	0,00	0,00	4484,00	10016,00	14500,00
27.08.2020	12500,00	1000,00	1000,00	0,00	14500,00
27.09.2020	12500,00	1000,00	1000,00	0,00	14500,00
27.10.2020	12500,00	1000,00	1000,00	0,00	14500,00
27.11.2020	12500,00	1000,00	1000,00	0,00	14500,00
27.12.2020	12500,00	1000,00	1000,00	0,00	14500,00
27.01.2021	12500,00	1000,00	1000,00	0,00	14500,00
27.02.2021	12500,00	1000,00	1000,00	0,00	14500,00
27.03.2021	12500,00	1000,00	1000,00	0,00	14500,00
27.04.2021	12500,00	1000,00	1000,00	0,00	14500,00
27.05.2021	12500,00	1000,00	1000,00	0,00	14500,00
27.06.2021	12500,00	1000,00	1000,00	0,00	14500,00
27.07.2021	12500,00	1000,00	1000,00	0,00	14500,00
27.08.2021	12500,00	1000,00	1000,00	0,00	14500,00
27.09.2021	12500,00	1000,00	1000,00	0,00	14500,00
27.10.2021	12500,00	1000,00	1000,00	0,00	14500,00
27.11.2021	12500,00	1000,00	1000,00	0,00	14500,00
27.12.2021	12500,00	1000,00	1000,00	0,00	14500,00
27.01.2022	12500,00	1000,00	1000,00	0,00	14500,00
27.02.2022	12500,00	1000,00	1000,00	0,00	14500,00
27.03.2022	12500,00	1000,00	1000,00	0,00	14500,00
27.04.2022	12500,00	1000,00	1000,00	0,00	14500,00
27.05.2022	12500,00	1000,00	1000,00	0,00	14500,00
27.06.2022	12500,00	1000,00	1000,00	0,00	14500,00
27.07.2022	12500,00	1000,00	1000,00	0,00	14500,00
27.08.2022	12734,00	1000,00	766,00	0,00	14500,00
27.09.2022	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.10.2022	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.11.2022	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.12.2022	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.01.2023	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.02.2023	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.03.2023	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.04.2023	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.05.2023	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.06.2023	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.07.2023	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.08.2023	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.09.2023	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.10.2023	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.11.2023	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.12.2023	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.01.2024	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.02.2024	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.03.2024	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.04.2024	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.05.2024	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.06.2024	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.07.2024	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.08.2024	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.09.2024	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.10.2024	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.11.2024	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.12.2024	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.01.2025	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.02.2025	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.03.2025	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.04.2025	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.05.2025	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.06.2025	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.07.2025	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.08.2025	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.09.2025	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.10.2025	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.11.2025	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.12.2025	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.01.2026	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.02.2026	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.03.2026	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.04.2026	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.05.2026	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.06.2026	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.07.2026	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.08.2026	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.09.2026	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.10.2026	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.11.2026	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.12.2026	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.01.2027	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.02.2027	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.03.2027	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.04.2027	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.05.2027	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.06.2027	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.07.2027	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.08.2027	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.09.2027	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.10.2027	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.11.2027	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.12.2027	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.01.2028	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.02.2028	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.03.2028	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.04.2028	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.05.2028	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.06.2028	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.07.2028	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.08.2028	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.09.2028	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.10.2028	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.11.2028	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.12.2028	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.01.2029	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.02.2029	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.03.2029	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.04.2029	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.05.2029	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.06.2029	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.07.2029	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.08.2029	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.09.2029	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.10.2029	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.11.2029	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.12.2029	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.01.2030	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.02.2030	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.03.2030	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.04.2030	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.05.2030	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.06.2030	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.07.2030	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.08.2030	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.09.2030	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.10.2030	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.11.2030	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.12.2030	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.01.2031	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.02.2031	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.03.2031	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.04.2031	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.05.2031	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.06.2031	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.07.2031	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.08.2031	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.09.2031	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.10.2031	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.11.2031	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.12.2031	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.01.2032	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.02.2032	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.03.2032	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.04.2032	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.05.2032	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.06.2032	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.07.2032	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.08.2032	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.09.2032	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.10.2032	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.11.2032	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.12.2032	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.01.2033	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.02.2033	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.03.2033	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.04.2033	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.05.2033	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.06.2033	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.07.2033	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.08.2033	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.09.2033	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
27.10.2033	13579,98	920,02	0,00	0,00	14500,00
27.11.2033	13000,00	0,00	0,00	0,00	13000,00
27.12.2033	13000,00	0,00	0,00	0,00	13000,00
27.01.2034	13000,00	0,00	0,00	0,00	13000,00
27.02.2034	12000,00	0,00	0,00	0,00	12000,00
27.03.2034	12000,00	0,00	0,00	0,00	12000,00
27.04.2034	12000,00	0,00	0,00	0,00	12000,00
27.05.2034	12000,00	0,00	0,00	0,00	12000,00
27.06.2034	12000,00	0,00	0,00	0,00	12000,00
27.07.2034	12000,00	0,00	0,00	0,00	12000,00
27.08.2034	12000,00	0,00	0,00	0,00	12000,00
27.09.2034	12000,00	0,00	0,00	0,00	12000,00
27.10.2034	12000,00	0,00	0,00	0,00	12000,00
27.11.2034	12000,00	0,00	0,00	0,00	12000,00
27.12.2034	12000,00	0,00	0,00	0,00	12000,00
27.01.2035	12000,00	0,00	0,00	0,00	12000,00
27.02.2035	12000,00	0,00	0,00	0,00	12000,00
27.03.2035	12000,00	0,00	0,00	0,00	12000,00
27.04.2035	12000,00	0,00	0,00	0,00	12000,00
27.05.2035	12000,00	0,00	0,00	0,00	12000,00
27.06.2035	12000,00	0,00	0,00	0,00	12000,00
27.07.2035	12000,00	0,00	0,00	0,00	12000,00
20.08.2035	12366,10	0,00	0,00	0,00	12366,10
Итого	2322680,08	225420,02	29250,00	10016,00	2587366,10

    Солидарный долг уплачивается Ответчиками Истцу по Мировому Соглашению наличными денежными средствами или безналичным перечислением по следующим банковским реквизитам: получатель Воронежский РФ АО Россельхозбанк, место нахождения: 394016, Воронежская область, г. Воронеж, Московский проспект, 19б, ИНН 7725114488, ОГРН 1027700342890, БИК 042007811, № корсчета 30101810700000000811 в Отделении по Воронежской области Главного управления Центрального Банка Российской Федерации по Центральному Федеральному округу.

    В назначении платежа должно быть указано: Оплата Мирового Соглашения по Кредитному договору (№) от 30.07.2015г.

    3. Настоящее Мировое соглашение определяет новые сроки и порядок выполнения Ответчиками своих обязательств перед Истцом по Кредитному договору. При этом надлежащее исполнение Мирового соглашения продолжает обеспечиваться ипотекой в силу закона приобретенного с использованием кредита Истца квартиры, кадастровый номер (№), общей площадью 85,2 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>

    Право собственности на квартиру принадлежат Залогодателям на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества от 30.07.2015г.

    Право собственности на квартиру, подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.12.2014 года сделана запись регистрации (№) от 04.08.2015г.

    Одновременно с регистрацией права собственности зарегистрирована ипотека в силу закона в пользу АО «Россельхозбанк», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 04.08.2015 г. сделана запись (№).

    4. Мировое соглашение заключено Сторонами с целью разрешения спора в рамках судебного дела № 2-2944/2020, рассматриваемого Коминтерновским районным судом г. Воронежа, по иску АО «Россельхозбанк» к гражданину Чудинову Олегу Александровичу и гражданке Чудиновой Людмиле Валентиновне о взыскании задолженности по Кредитному договору (№) от 30.07.2015г, обращении взыскания на заложенное имущество и расторжении кредитного договора.

        5. Считать Кредитный договор расторгнутым со дня утверждения судом настоящего Мирового соглашения.

        6. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Истец имеет право обратиться в суд за исполнительным документом о солидарном взыскании задолженности с Ответчиков не погашенной по настоящему Мировому соглашению, в полном объеме, об обращении взыскания на залог:

     - квартира: кадастровый номер: (№) запись о праве в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: (№) от 04.08.2015г., имеющий общую площадь: 85,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>., с установлением начальной продажной цены: квартиры: 4 360 000 (Четыре миллиона триста шестьдесят тысяч рублей), 00 копеек.

    7. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиками Мирового соглашения Ответчики обязаны уплатить Истцу неустойку в размере 0,2 % (Ноль целых два десятых процента) от просроченной суммы, которая подлежит уплате Истцу по Мировому соглашению, за каждый день просрочки.

    8. Стороны пришли к соглашению, что условия Мирового соглашения не подлежат разглашению как до, так и после его утверждения судом.

    9. В случае любого нарушения Ответчиками настоящего Мирового соглашения, в том числе хотя бы в части одного платежа, Истец имеет право на получение от Ответчиков досрочного полного исполнения всех обязательств Ответчиками по Мировому соглашению. В этом случае Истец вправе обратиться в Коминтерновский районный суд города Воронеж за получением следующих исполнительных документов:

    а) о солидарном взыскании с Ответчиков задолженности, не погашенной по Мировому соглашению;

    б) об обращении взыскания на предмет ипотеки: квартиру: кадастровый (№) запись о праве в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: (№) от 04.08.2015г., имеющий общую площадь: 85,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>., с установлением начальной продажной цены: 4 360 000 (Четыре миллиона триста шестьдесят тысяч рублей), 00 копеек.

        10. Настоящее Мировое соглашение не является новацией. Обязательства, обеспечивающие исполнение Кредитного договора (с учетом Мирового соглашения), сохраняются в полном объеме.

        Последствия утверждения Мирового соглашения, предусмотренные ч. 2 и 3 ст. 173,ст. 221 ГПК РФ Сторонам разъяснены и понятны, Стороны с ними согласны: с утверждением Мирового соглашения прекращается производство по делу и повторное обращение в суд по спору между теми же Сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

    11. Расходы по госпошлине в размере 10 016 руб. 00 копеек относятся на Ответчиков, которые солидарно обязаны возместить их Истцу в порядке и в сроки, указанные в п. 1 мирового соглашения. А госпошлина в размере 23 371 руб. 00 коп. подлежит возврату истцу из федерального бюджета на основании пп.1, 3 п.1, п.4 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

        Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив мировое соглашение и материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Проверив условия мирового соглашения, суд считает, что заявленное сторонами ходатайство об утверждении мирового соглашения подлежит удовлетворению, поскольку мировое соглашение заключено сторонами добровольно и не противоречит действующему законодательству.

Данных, указывающих на нарушение охраняемых законом прав и интересов сторон, а также иных лиц, в случае утверждения заключенного сторонами мирового соглашения, не установлено.

Мировое соглашение занесено в протокол судебного заседания и приобщено к материалам дела. В нём указано, что сторонам разъяснены и понятны последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ.

Согласно абз. 5 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В силу ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между АО «Россельхозбанк» и Чудиновым Олегом Александровичем, Чудиновой Людмилы Валентиновны по гражданскому делу по исковому заявлению АО «Россельхозбанк» к Чудинову Олегу Александровичу, Чудиновой Людмиле Валентиновне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, расторжении кредитного договора, по условиям которого:

Ответчики признают солидарное долговое обязательство перед Истцом по кредитному Договору (№) от (ДД.ММ.ГГГГ), (далее – Кредитный договор) по состоянию на дату заключения Мирового соглашения в размере 2 587 366,10 (Два миллиона пятьсот восемьдесят семь тысяч триста шестьдесят шесть) рублей 10 копеек, (далее именуется - Долг), в том числе:

    •    просроченный основной долг – 2 322 680 рублей 08 копеек;

    •    проценты за пользование кредитом – 225 420 рублей 02 копеек;

    •          штраф за просрочку планового платежа – 29 250 рублей;

        •        30 % от расходов по уплате государственной пошлины, понесенных в связи собращением в суд с иском – 10 016 рублей 00копеек.

        и обязуются уплатить Долг Истцу в соответствии с условиями Мирового соглашения. Вышеуказанное означает, что Истец имеет законное право по собственному усмотрению потребовать уплаты Долга, как полностью, так и в любой части. Ответчики остаются обязанными перед Истцом солидарно до тех пор, пока Долг не будет уплачен Истцу полностью. Ответчики обязаны уплатить Истцу Долг на следующих условиях:

Дата погашения(не позднее)	Сумма просроченного основного долга(рубли РФ)	Сумма просроченных процентов(рубли РФ)	Штраф за факт просрочки(рубли РФ)	Сумма судебных расходов, в т.ч. госпошлины(рубли РФ)	Итого сумма к погашению(рубли РФ
(ДД.ММ.ГГГГ)	0,00	0,00	4484,00	10016,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	12500,00	1000,00	1000,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	12500,00	1000,00	1000,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	12500,00	1000,00	1000,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	12500,00	1000,00	1000,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	12500,00	1000,00	1000,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	12500,00	1000,00	1000,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	12500,00	1000,00	1000,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	12500,00	1000,00	1000,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	12500,00	1000,00	1000,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	12500,00	1000,00	1000,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	12500,00	1000,00	1000,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	12500,00	1000,00	1000,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	12500,00	1000,00	1000,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	12500,00	1000,00	1000,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	12500,00	1000,00	1000,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	12500,00	1000,00	1000,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	12500,00	1000,00	1000,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	12500,00	1000,00	1000,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	12500,00	1000,00	1000,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	12500,00	1000,00	1000,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	12500,00	1000,00	1000,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	12500,00	1000,00	1000,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	12500,00	1000,00	1000,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	12500,00	1000,00	1000,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	12734,00	1000,00	766,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	1500,00	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13579,98	920,02	0,00	0,00	14500,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	0,00	0,00	0,00	13000,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	0,00	0,00	0,00	13000,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	13000,00	0,00	0,00	0,00	13000,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	12000,00	0,00	0,00	0,00	12000,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	12000,00	0,00	0,00	0,00	12000,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	12000,00	0,00	0,00	0,00	12000,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	12000,00	0,00	0,00	0,00	12000,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	12000,00	0,00	0,00	0,00	12000,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	12000,00	0,00	0,00	0,00	12000,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	12000,00	0,00	0,00	0,00	12000,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	12000,00	0,00	0,00	0,00	12000,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	12000,00	0,00	0,00	0,00	12000,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	12000,00	0,00	0,00	0,00	12000,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	12000,00	0,00	0,00	0,00	12000,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	12000,00	0,00	0,00	0,00	12000,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	12000,00	0,00	0,00	0,00	12000,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	12000,00	0,00	0,00	0,00	12000,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	12000,00	0,00	0,00	0,00	12000,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	12000,00	0,00	0,00	0,00	12000,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	12000,00	0,00	0,00	0,00	12000,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	12000,00	0,00	0,00	0,00	12000,00
(ДД.ММ.ГГГГ)	12366,10	0,00	0,00	0,00	12366,10
Итого	2322680,08	225420,02	29250,00	10016,00	2587366,10

        2.Солидарный долг уплачивается Ответчиками Истцу по Мировому Соглашению наличными денежными средствами или безналичным перечислением по следующим банковским реквизитам: получатель Воронежский РФ АО Россельхозбанк, место нахождения: 394016, <адрес>, Московский проспект, 19б, ИНН 7725114488, ОГРН 1027700342890, БИК 042007811, № корсчета 30(№) в Отделении по Воронежской области Главного управления Центрального Банка Российской Федерации по <адрес>.

    В назначении платежа должно быть указано: (ФИО)1 по Кредитному договору (№) от 30.07.2015г.

    3. Настоящее (ФИО)1 определяет новые сроки и порядок выполнения Ответчиками своих обязательств перед Истцом по Кредитному договору. При этом надлежащее исполнение (ФИО)1 продолжает обеспечиваться ипотекой в силу закона приобретенного с использованием кредита Истца квартиры, кадастровый (№), общей площадью 85,2 кв.м. расположенной по адресу: <адрес> проспект <адрес>.

    Право собственности на квартиру принадлежат Залогодателям на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества от 30.07.2015г.

    Право собственности на квартиру, подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ДД.ММ.ГГГГ) сделана запись регистрации (№) от 04.08.2015г.

    Одновременно с регистрацией права собственности зарегистрирована ипотека в силу закона в пользу АО «Россельхозбанк», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ДД.ММ.ГГГГ) сделана запись (№).

    4. (ФИО)1 заключено Сторонами с целью разрешения спора в рамках судебного дела (№), рассматриваемого Коминтерновским районным судом <адрес>, по иску АО «Россельхозбанк» к гражданину (ФИО)2 и гражданке (ФИО)3 о взыскании задолженности по Кредитному договору (№) от 30.07.2015г, обращении взыскания на заложенное имущество и расторжении кредитного договора.

        5. Считать Кредитный договор расторгнутым со дня утверждения судом настоящего (ФИО)1.

        6. Стороны пришли к (ФИО)4, что в случае нарушения Ответчиками условий настоящего (ФИО)1 в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Истец имеет право обратиться в суд за исполнительным документом о солидарном взыскании задолженности с Ответчиков не погашенной по настоящему (ФИО)1, в полном объеме, об обращении взыскания на залог:

     - квартира: кадастровый (№) запись о праве в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: (№) от 04.08.2015г., имеющий общую площадь: 85,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> проспект <адрес>., с установлением начальной продажной цены: квартиры: 4 360 000 (Четыре миллиона триста шестьдесят тысяч рублей), 00 копеек.

    7. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиками (ФИО)1 Ответчики обязаны уплатить Истцу неустойку в размере 0,2 % (Ноль целых два десятых процента) от просроченной суммы, которая подлежит уплате Истцу по (ФИО)1, за каждый день просрочки.

    8. Стороны пришли к (ФИО)4, что условия (ФИО)1 не подлежат разглашению как до, так и после его утверждения судом.

    9. В случае любого нарушения Ответчиками настоящего (ФИО)1, в том числе хотя бы в части одного платежа, Истец имеет право на получение от Ответчиков досрочного полного исполнения всех обязательств Ответчиками по (ФИО)1. В этом случае Истец вправе обратиться в Коминтерновский районный суд <адрес> за получением следующих исполнительных документов:

    а) о солидарном взыскании с Ответчиков задолженности, не погашенной по (ФИО)1;

    б) об обращении взыскания на предмет ипотеки: квартиру: кадастровый (№) запись о праве в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: (№) от 04.08.2015г., имеющий общую площадь: 85,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Московский проспект <адрес>., с установлением начальной продажной цены: 4 360 000 (Четыре миллиона триста шестьдесят тысяч рублей), 00 копеек.

        10. Настоящее (ФИО)1 не является новацией. Обязательства, обеспечивающие исполнение Кредитного договора (с учетом (ФИО)1), сохраняются в полном объеме.

Производство по гражданскому делу (№) по исковому заявлению АО «Россельхозбанк» к (ФИО)2, (ФИО)3 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, расторжении кредитного договора, прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении (ФИО)1 подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

На определение в части прекращения производства по делу может быть подана частная жалоба в Воронежский областной суд в 15-тидневный срок со дня его принятия через суд, вынесший определение.

Судья:            подпись                            Л.В. Анисимова.