Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-918/2014 ~ М-882/2014 от 13.11.2014

Дело № 2-918/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Калач                                                                                                                              27 ноября 2014 г.

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Романова М.А.,

при секретаре Колтуновой Е.С.,

с участием прокурора Квашина М.В.,

представителей ответчиков адвокатов Мирошниченко Н.Н. и Траленко С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стадникова Сергея Ивановича к Стадникову Виктору Сергеевичу и Стадникову Роману Сергеевичу о признании утратившими право проживания в жилом доме,

УСТАНОВИЛ:

Стадников С.И., с последующим уточнением иска, просил суд признать ответчиков Стадникова Виктора Сергеевича и Стадникова Романа Сергеевича утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Свои требования истец мотивирует тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Право собственности зарегистрировано в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ В указанном доме зарегистрированы Стадников Виктор Сергеевич и Стадников Роман Сергеевич, которые приходятся истцу сыновьями. Ответчики по указанному адресу места жительства фактически не проживают с ДД.ММ.ГГГГ. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Каких-либо вещей ответчиков в доме нет. Таким образом, являясь собственником жилого помещения, согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ истец имеет право на выселение ответчиков. Ответчики набрали кредитов для своих личных нужд, и по неизвестной причине не оплачивают их, в связи с чем, постоянно звонят сотрудники различных банков, приезжают работники полиции, для розыска ответчиков, что доставляет ему определенные неудобства. Ответчики отказывается добровольно сняться с регистрации, так как наличие прописки в его доме, позволяет им в отдельных случаях избегать наказания, за совершение ими правонарушений. Помимо этого, факт регистрации ответчиков по указанному адресу препятствует истцу в полном объеме распоряжаться своим жилым домом.

В судебное заседание истец Стадников С.И. не явился. В заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Стадникова Р.С., местонахождение которого неизвестно, адвокат Мирошниченко Н.Н. иск не признала.

Представитель ответчика Стадникова В.С., местонахождение которого неизвестно, адвокат Траленко С.Н. иск не признала.

Выслушав представителей ответчиков, заключение прокурора Квашина М.В., полагавшего иск обоснованным, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст.56 ГПК РФ).

Истец представил суду следующие доказательства:

- свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Стадникову С.И. (л.д.5);

- свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Стадникову С.И. (л.д.6);

- справку, выданную администрацией <данные изъяты>, согласно которой Стадников В.С. и Стадников Р.С. зарегистрированы по адресу: <адрес>, но фактически не проживают (л.д.8).

Судом установлено, что ответчики, зарегистрированные как члены семьи истца в жилом доме, принадлежащем на праве собственности Стадникову С.И., по данному адресу фактически не проживают.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст.31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сохранение регистрации ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу, ограничивает право собственности истца.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Стадникова Виктора Сергеевича утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Стадникова Романа Сергеевича утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 1 месяца со дня его вынесения.

Судья                                            М.А.Романов