Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-5730/2016 от 11.02.2016

Судья – Вороненков О.В. Дело № 33-5730/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

31 марта 2016 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Лободенко К.В.,

судей Перовой М.В., Сидорова В.В.,

по докладу судьи Лободенко К.В.,

при секретаре Горб Е.В.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе начальника ФКУЗ «ЦВМиР «Сосновый» МВД РФ Медведева С.В. на решение Туапсинского районного суда Краснодарского края от 19 ноября 2015 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

установила:

ФКУЗ «Центр восстановительной медицины и реабилитации «Сосновый» (далее – ФКУЗ ЦВМиР «Сосновый») обратился в суд с иском к Черница В.О., Черница С.В., Черница О.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указано, что ответчики зарегистрированы по адресу: <...>. Общежитие <...> принадлежит на праве оперативного управления ФКУЗ «ЦВМиР «Сосновый» МВД России. Между истцом и Черница О.С., Черница В.О., Черница С.В. трудовые договоры расторгнуты по собственному желанию. Вселение Черница В.О. и ее сына Черница О.С. в комнату <...> осуществлено на основании ордера № 61 от 09.06.2001 года. После чего в 2004 году был вселен Черница С.В. В настоящее время, с момента увольнения ответчиков, в данном помещении они не проживают, место их жительства неизвестно. Ответчики, выехав в другое место жительства, расторгли договор найма, тем самым отказались в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма, что подтверждается актом от 06.08.2015 года. Считает, что данный выезд ответчиков является добровольным.

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования уточнил. Просил суд признать утратившими право пользования Черница В.О., Черница С.В., Черница О.С. жилым помещением - комнатой <...>. Обязать ответчиков освободить комнату <...> общежития <...> от своих личных вещей и имущества. Обязать отделение УФМС России по Краснодарскому краю в Туапсинском районе снять Черница В.О., Черница С.В., Черница О.С. с регистрационного учета по адресу: <...>

Обжалуемым решением Туапсинского районного суда от 19 ноября 2015 года в удовлетворении исковых требований ФКУЗ «ЦВМиР «Сосновый» МВД России отказано.

В апелляционной жалобе начальник ФКУЗ «ЦВМиР «Сосновый» МВД РФ Медведев С.В. просит решение суда первой инстанции отменить и вынести по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований. В обоснование доводов жалобы указано, что решение незаконно и необоснованно, поскольку вынесено при неправильном определении судом обстоятельств, имеющих значение для дела, с нарушением норм материального и процессуального права.

В возражениях на апелляционную жалобу Черница В.О., Черница С.В., Черница О.С. просят решение суда оставить без изменения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на нее, заслушав объяснения представителя ФКУЗ «ЦВМиР «Сосновый» по доверенности Гончаренко А.П., Черница В.О., Черница С.В., судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.

Как усматривается из материалов дела, ФКУЗ «ЦВМиР «Сосновый» на праве оперативного управления принадлежит общежитие № 8, расположенное по адресу: Туапсинский район, п. Сосновый, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 23-АЛ № 374713.

Ответчики состояли в трудовых отношениях с ФКУЗ «ЦВМиР «Сосновый». Черница О.В. - с 20.05.1998 года по 02.07.2014 года, Черница С.В. - с 16.07.2002 года по 26.05.2015 года, Черница О.С. – с 06.05.2014 года по 30.09.2014 года.

В связи с трудоустройством Черница (Ефимова) В.О. с малолетним сыном была вселена администрацией санатория в комнату <...> общежития <...> 23.05.1998 года. Черница С.В., являясь сотрудником санатория и зарегистрировав брак с Черница О.В., был вселен в спорную комнату в 2004 году. Черница В.О. 09.06.2001 года был выдан ордер на вселение в данное помещение.

Ответчики зарегистрированы по адресу: <...>, что подтверждается копией поквартирной карточки имеющейся в материалах дела, поскольку домовая книга по спорному общежитию не ведется. Общежитие <...> расположено на охраняемой территории ФКУЗ ЦВМиР «Сосновый».

После прекращения трудовых отношений с ФКУЗ ЦВМиР «Сосновый» ответчики продолжают проживать в комнате <...> общежития <...>.

Судом первой инстанции установлено, что Черница В.О., Черница С.В. и Черница О.С. проживают в данном помещении до настоящего времени и в комнате <...> общежития находятся их личные вещи, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных платежей за июль-октябрь 2015 года.

Таким образом, ответчики в спорном помещении проживают по настоящее время и несут бремя его содержания.

Черница В.О. унаследовала после смерти отца 1/2 долю домовладения в станице Гиагинской, Республики Адыгея. Однако ответчики на основании «Уведомления гражданина о наличии у него предусмотренных законодательством РФ оснований признания его нуждающимся в жилом помещении», выданном МУП «Квартирно-правовая служба Туапсинского района, по состоянию на 22.05.2013 года имеют основания быть признанными нуждающимися в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма. Данный статус ответчиков не обжаловался.

В силу правовых положений ст. 5 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 года к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, Жилищный кодекс применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Таким образом, к правоотношениям, связанным с возникновением у ответчиков права пользования спорным помещением, подлежат применению нормы ЖК РСФСР, действовавшего на момент предоставления жилого помещения.

Статья 109 ЖК РСФСР предусматривала, что для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития.

В соответствии с п. 10 Примерного положения об общежитиях, утвержденного постановлением Совмина РСФСР от 11.08.1988 года № 328, жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме.

В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда выдавался ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное гражданину жилое помещение.

Ордер, выданный ответчикам, в установленном законом порядке оспорен не был, недействительным не признан. Каких-либо злоупотреблений или нарушений со стороны ответчиков при вселении в спорное помещение допущено не было.

Статьей 13 № 189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» установлено, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях, жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие ЖК РФ, состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие ЖК РФ.

При таких обстоятельствах, суд пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФКУЗ «ЦВМиР «Сосновый».

Доводы апелляционной жалобы не могут быть приняты в качестве основания к отмене решения суда первой инстанции, поскольку противоречат установленным по делу обстоятельствам и направлены на ошибочное толкование норм материального и процессуального права.

Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, не усматривается.

Доказательства, положенные судом первой инстанции в основу своих выводов, сомнений в достоверности не вызывают.

Судебная коллегия считает решение суда законным, обоснованным и не подлежащим отмене.

Руководствуясь статьями 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия,

определила:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 19 ░░░░░░ 2015 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░ «░░░░░░░░» ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░