Решение по делу № 2-1777/2018 ~ М-1246/2018 от 23.04.2018

                                                                                                                         Дело № 2-1777 /2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2018 года                                         Ачинский городской суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Настенко Т.Н., при секретаре Малыгиной Е.И.,

с участием помощника прокурора Толмачевой Е.Ю., истца Стельмах С.А., Стельмах Н.В.,

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Стельмах С. А., Стельмах Н. В. к Кошкину В. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                                                              У С Т А Н О В И Л:

Стельмах С.А., Стельмах Н.В. обратились в суд с исковым заявлением к Кошкину В.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что являются долевыми собственниками указанного жилого помещения. С 10.02.2017 г. Стельмах С.А. зарегистрировала в квартире Кошкина В.М., который в ноябре 2017 года выехал на другое место жительства к своей матери в г.Калининград, однако, до настоящего времени состоит на регистрационном учете. Членом семьи истцов ответчик не является, договорные обязательства отсутствуют, брачных отношений не имеется. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения квартирой (л.д.3-4).

        Истцы Стельмах С.А., Стельмах Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержали по аналогичным основаниям. Стельмах С.А. суду пояснила, что Кошкин В.М. являлся ее сожителем, с которым она совместно проживала в течение 12 лет до ноября 2017 года, после чего расстались и Кошкин В.М. выехал из квартиры на другое место жительства. С регистрационного учета ответчик не снялся, мотивируя тем, что уезжает в другой город и ему нужна регистрация.

          Истец Стельмах Н.В. суду пояснила, что ответчик являлся сожителем ее матери Стельмах С.А., выехал из квартиры на другое место жительства, забрав свои личные вещи. На спорное жилое помещение ответчик не претендует, соглашение о порядке пользования квартирой с ним не заключалось.

          Ответчик Кошкин В.М. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.25), возражений по иску не представил, об отложении слушания дела не просил.

          Выслушав истцов, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора о частичном удовлетворении исковых требований, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

     В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4).

Из материалов дела следует, что долевыми собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> являются Стельмах С.А. на основании договоров купли-продажи от 24.07.2001 г., от 12.11.2013 г., договора дарения от 24.08.2009 г., соглашения о расторжении договора купли-продажи от 12.11.2013 г. от 19.08.2014 г., Стельмах Н.В. на основании соглашения о расторжении договора купли-продажи от 12.11.2013 г. от 19.08.2014 г (л.д.6-7,8-9,10-11,12), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 28.08.2014 г. (л.д.13-14).

Как установлено в судебном заседании, в спорное жилое помещение в качестве сожителя Стельмах С.А. был вселен Кошкин В.М., который с 10.02.2017 г. по настоящее время состоит на регистрационном учете, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.21).

В ноябре 2017 года Кошкин В.М. выехал из жилого помещения на другое место жительства в г.Калининград, забрав все свои вещи, участия в расходах по содержанию жилого помещения не принимает, членом семьи истцов не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. Между тем, до настоящего времени ответчик состоит на регистрационном учете.

Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердила свидетель Н.В., которая пояснила, что ее дочь Стельмах С.А. с сожителем Кошкиным В.М. проживали по адресу: <адрес> около 10 лет. В ноябре 2017 года Кошкин В.М. выехал из квартиры на другое место жительства, забрав свои личные вещи, участие в расходах по содержанию жилья не принимает.

          На основании изложенного, учитывая, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения на другое место жительство, собственники жилья не желают предоставлять ему жилье для дальнейшего проживания, между спорящими сторонами не заключено соглашение о порядке пользования жильем, суд приходит к выводу, что Кошкин В.М. утратил право пользования жилым помещением.

          Регистрация по месту жительства ответчика не может сама по себе служить условием реализации права на жилище, поскольку регистрация носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте.

           Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

      Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать Кошкина В. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

          Решение является основанием для снятия Кошкина В. М. с регистрационного учета по указанному адресу.

              Ответчиком может быть подано заявление в Ачинский городской суд об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

       Решение также может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                     Мотивированное решение составлено 21 мая 2018 года.

                   Судья                                                                                   Т.Н. Настенко