Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-840/2020 ~ М-65/2020 от 14.01.2020

Дело № 2-840/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 марта 2020 года                  г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Филипова В.А.,

при секретаре Михайловой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ворониной Т.И. к администрации г. Канска о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Воронина Т.И. обратилась с иском к администрации г. Канска о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Требования мотивированы тем, что ФИО4 выстроил на предоставленном ему для строительства гаража, гаражный бокс по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. Истец является единственным наследником, однако не может зарегистрировать право собственности на гараж и земельный участок под ним, в связи с отсутствием надлежащим образом оформленных документов.

Указывая на изложенные обстоятельства, Воронина Т.И. просит в порядке наследования за умершим супругом, признать за ней право собственности на гараж и земельный участок.

В судебном заседании истец Воронина Т.И. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Третье лицо Воронин В.В., в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых не возражал.

Представитель ответчика администрации г. Канска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против иска не представил.

Третье лицо нотариус Канского нотариального округа Галкина Е.Ю., в судебное заседание не явилась, извещались своевременно и надлежащим образом.

Третье лицо ФИО6, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии с со ст.ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ч. 1 ст. 269 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется лицам, указанным в Земельном кодексе Российской Федерации.

Согласно п. 9.1. ст. 3 Закона РФ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ч.2 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи.

При этом, согласно ч.3 указанной статьи, представление предусмотренных пунктом 1 части 2 настоящей статьи документов не требуется в случае, если право собственности гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами; либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных норм и правил, является самовольной постройкой. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 предоставлен земельный участок в площадью 24 кв.м., для строительства гаража (л.д.12).

Согласно справке Управления архитектуры и градостроительства администрации г. Канска от 10.10.2019 правообладателем земельного участка, на котором расположен гараж 88, числился ФИО4 на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. Гараж построен на земельном участке, предоставленном для строительства ГСТ «Ремонтник», в границах земельного участка, нарушений в планировочной организации земельного участка нет.

Согласно техническому плану гаражного бокса от ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс площадью 21 кв.м., по адресу: <адрес> расположен на земельном участке с кадастровым номером №.

По сведениям АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, равно как и сведений их ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на спорный гаражный бокс отсутствуют.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Его жена Воронина Т.И. приняла наследств, нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, однако, в состав наследственной массы спорные объекты недвижимости включены не были.

Оценивая представленные доказательства, учитывая, что земельный участок был предоставлен ФИО4 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ для строительства гаражного бокса, и им был выстроен спорный гаражный бокс, однако, являясь владельцем спорного гаража ФИО4 в установленном законом порядке не зарегистрировал на имущество право собственности, умер, и истец является наследником, которая в установленный законом срок приняла наследство, однако отсутствие правоустанавливающих документов, не позволило истцу оформить свои права как наследника на недвижимое имущество, в вязи с чем суд полагает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок и гаражный бокс.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ворониной Т.И. к администрации г. Канска о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Ворониной Т.И. право собственности в порядке наследования по закону на гаражный бокс, назначение: нежилое, общей площадью 21 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Ворониной Т.И. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий                     Филипов В.А.

Мотивированное решение изготовлено 02.03.2020.