Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-368/2011 (2-3954/2010;) ~ М-3840/2010 от 19.11.2010

Дело № 2-368/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Натаровой Т.И.,

при секретаре Бабкиной С.А.,

с участием представителя истца (Наименование1) по доверенности Ермаковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску (Наименование1) к Хомякову А. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

(Наименование1) обратилось в суд с иском к Хомякову А. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере 47542 руб. 13 коп., 2900 руб. 50 коп. пени. В обоснование иска указало, что ответчик зарегистрирован в <адрес>, на его имя открыт лицевой счет (№). (Наименование1) осуществляет управление многоквартирным домом на основании решения общего собрания собственников квартир. Ответчик имеет задолженность по оплате за горячую воду и отопление, за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) на общую сумму 47542 руб. 13 коп. Задолженность до настоящего времени не погашена. В связи с чем, истец вынужден обратиться с настоящим иском.

Представитель истца (Наименование1) по доверенности Ермакова О.А. исковые требования поддержала. Уточнила, что в расчете пени была допущена арифметическая ошибка, поэтому просит взыскать не 2900 руб. 50 коп., а 2773 руб.

Ответчик Хомяков А.А. извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Возражений не заявил.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в <адрес> зарегистрирован Хомяков А. А. (л.д.48), на его имя открыт лицевой счет (№) (л.д.13).

Ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно п. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Однако, ответчик Хомяков А.А. длительное время не исполняет свои обязанности по оплате содержания жилья и жилищно-коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по настоящее время, что подтверждается сведениями из (Госорган1) городского округа <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.54-60)

Согласно п. п. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

(Наименование1) осуществляет управление многоквартирным домом <адрес> на основании решения общего в собрания собственников квартир (л.д.15-18). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится этой управляющей организации.

Таким образом, ответчик имеет задолженность перед (Наименование1) по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере 47542 руб. 13 коп.

(ДД.ММ.ГГГГ) Хомякову А.А. направлялось извещение об имеющейся задолженности. Однако, им до настоящего времени сумма задолженности не оплачена.

П. 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно представленному расчету, пеня за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) составляет 2773 руб. (л.д.53).

Ответчик не явился и не оспорил расчет задолженности и пени. Хомяковым А.А. не представлено возражений по существу заявленных требований, а также доказательств оплаты задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, с ответчика Хомякова А.А. следует взыскать 47542 руб. 13 коп. задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальным услугам, 2773 руб. пени, а всего 50315 руб. 13 коп. (47542,13+2773).

Пропорционально вышеуказанной сумме следует взыскать госпошлину с ответчика, как со стороны проигравшей дело в соответствии со ст.98 ГПК РФ.

Размер госпошлины составит в соответствии с требованиями ст. 333.19 ГПК РФ –

50315,13-20000х3%+800=1709 руб. 46 коп.

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 1626 руб. 26 коп., что подтверждается платежным поручением (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 3).

Поскольку, исковые требования истца судом удовлетворены, данную сумму следует также взыскать с ответчика Хомякова А.А. в пользу истца (Наименование1).

Также, в доход бюджета с ответчика Хомякова А.А. необходимо довзыскать 83 руб. 20 коп. (1709,46- 1626,26).

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, - суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Хомякова А. А. в пользу (Наименование1) 47542 руб. 13 коп. задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальным услугам, 2773 руб. пени, 1626 руб. 26 коп. расходов по государственной пошлине, а всего - 51941 руб. 39 коп.

Взыскать Хомякова А. А. 83 руб. 20 коп. госпошлины в доход бюджета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение уда может быть также обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.И. Натарова