Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3448/2020 ~ М-3108/2020 от 21.05.2020

№2-3448/2020

10RS0011-01-2020-004293-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2020 года г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Балицкая Н.В.,

при секретаре Толоконниковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зубарева Г. Г. к ООО «Сибирская теплосбытовая компания», Красноярскому филиалу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» о защите прав потребителя,

установил:

Зубарев Г.Г. обратился в суд с иском по тем основаниям, что он является собственником 2/5 доли земельного участка с кадастровым номером № и расположенного на нем 1-этажного деревянного (бревенчатого) жилого дома с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>. Данные объекты недвижимости перешли в право собственности истца по наследству от Зубаревой Марии Гавриловны, являвшейся сестрой истца, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Указанный жилой дом с печным отоплением не оборудован централизованными системами горячего и холодного водоснабжения, холодное водоснабжение дома осуществляется путем личного забора воды из уличной водоразборной колонки. С момента приобретения права собственности на долю указанного жилого помещения истец не осуществлял постановку на регистрационный учет по данному адресу, фактически в жилом помещении никогда не проживал, соответственно, не пользовался никакими коммунальными услугами, в том числе холодным водоснабжением. Несмотря на указанные обстоятельства, ООО «Сибирская теплосбытовая компания» регулярно выставляет на имя истца счета за предоставление коммунальной услуги - холодное водоснабжение с учетом нормативов потребления. Истец, полагая начисления незаконными и необоснованными, обратился в адрес ООО «Сибирская теплосбытовая компания» с заявлением о перерасчете задолженности по оплате за коммунальную услугу, однако ответчиком было отказано в таком перерасчете. На основании изложенного истец просит признать незаконными действия ответчика по возложению на истца обязанности производить плату за фактически не потребляемую истцом коммунальную услугу путем ежемесячного выставления на имя истца соответствующих платежных документов.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «Сибирская теплосбытовая компания», в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены, Горючкина С.Л., Хилько М.С., Бельченко Д.В., Бельченко В.Ю., Лучинина К.Ю., Покусаева К.Ю., Лучинина Н.В., Широбоков И.И., Михаляк С.А., Ситничук С.А., Ситничук С.В.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечено ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (далее также - ООО «КрасКом»).

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ранее представили отзывы на иск, в которых возражали против удовлетворения иска.

Третье лицо ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в судебное заседание своего представителя не направило, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, в представленном отзыве на иск третье лицо поддержало позицию ответчиков.

Иные, привлеченные к участию в деле, третьи лица в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ определено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст.ст.30, 31, 153 Жилищного кодекса РФ собственники жилых помещений несут бремя их содержания, обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, нести бремя расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома. Члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, в том числе плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с частями 1 и 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если не установлен иной срок.

Судом установлено, что истец является собственником 2/5 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: г<адрес>, а также на 2\5 в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Право собственности истца на вышеуказанные объекты недвижимости зарегистрировано на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, оставшееся после смерти Зубаревой Марии Гавриловны - сестры истца, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности истца в спорном жилом помещении зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, собственниками указанного жилого дома также являются: Горючкина С.Л. (1/5 доли в праве), Хилько М.С. (1/30 доли в праве), Бельченко Д.В. (1/30 доли вправе), Бельченко В.Ю. (1/30 доли в праве), Лучинина К.Ю. (1/30 доли в праве), Покусаева К.Ю. (1/30 доли в праве), Лучинина Н.В. (1/30 доли в праве), Широбоков И.И. (1/40 доли в праве), Михаляк С.А. (1/40 доли в праве), Михаляк С.А. (1/10 доли в праве), Ситничук С.А. (1/40 доли в праве), Ситничук С.В. (1/40 доли в праве).

Жилое помещение не оборудовано индивидуальными приборами учета холодного водоснабжения.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила), которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» предусмотрен специальный порядок перерасчета таких затрат при отсутствии потребителя.

Так, согласно пункту 86 Правил при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 названных Правил.

В соответствии с п. 91 перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя. В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с данными Правилами.

В соответствии с п. 92 Правил в заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении. К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета. В качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете могут прилагаться любые документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении. Вместе с тем, данные документы, за исключением проездных билетов, должны быть подписаны уполномоченным лицом выдавшей их организации, заверены печатью такой организации (при наличии), иметь регистрационный номер и дату выдачи. Предоставляемые потребителем копии документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя, должны быть заверены лицами, выдавшими такие документы, или лицом, уполномоченным в соответствии с законодательством Российской Федерации на совершение действий по заверению копий таких документов.

Судом установлено, что в соответствии со ст.2 Федерального закона от 07.12.2011 «О водоснабжении и водоотведении», а также согласно Постановлению Администрации г. Красноярска №393 от 12.08.2013 «Об определении гарантирующей организации для централизированной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения и установлении зоны ее деятельности» исполнителем коммунальной услуги по холодному водоснабжению на территории г. Красноярска является ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс».

В соответствии с агентским договором №№ от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительным соглашением №№ к агентскому договору, заключенным с ООО «КрасКом», ООО «Сибирская теплосбытовая компания» является агентом, уполномоченным совершать действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы и оказанные коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению.

Как следует из пояснений истца, в ДД.ММ.ГГГГ года ответчиком на имя умершей сестры истца Зубаревой М.Г. был выдан платежный документ по отдельному лицевому счету для данного долевого собственника для внесения платы за предоставление коммунальных услуг. Согласно данному платежному документу оплате подлежат: долг на начало расчетного периода (с ДД.ММ.ГГГГ) в размере 2088,73 руб., оплата за холодное водоснабжение в размере 28,32 руб., пени в сумме 23,59 руб.

ДД.ММ.ГГГГ Криксова Г.Г., действующая в интересах Зубарева Г.Г. по доверенности, обратилась в адрес Красноярского филиала ООО «Сибирская теплосбытовая компания» с заявлением о закрытии лицевого счета в отношении спорного жилого помещения в части доли, унаследованной истцом, указав, что действующий собственник - Зубарев Г.Г. в данном помещении не проживает. Одновременно были представлены следующие документы: копия паспорта на имя Криксовой Г.Г., свидетельство о смерти Зубаревой М.Г., доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого дома, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, представлена копия паспорта с отметкой о регистрации истца в г. Петрозаводске.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в закрытии лицевого счета на том основании, что постоянное или временное отсутствие собственника основанием к тому не является.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с жалобой на действия ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в Прокуратуру г. Красноярска, в приложении к жалобе указано следующее: паспорт, справка о регистрации, справка об оплате коммунальных услуг по месту регистрации, справка с места работы, заявление от ДД.ММ.ГГГГ, доверенность, ответ ООО «Сибирская теплосбытовая компания», платежный документ на имя Зубаревой М.Г., платежный документ на имя Зубарева Г.Г., справка о смерти, свидетельство о смерти, свидетельство о государственной регистрации права, свидетельство о праве на наследство.

Данная жалоба была перенаправлена в ООО «Сибирская теплосбытовая компания», как следует из ответа ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в адрес истца от ДД.ММ.ГГГГ исх.№, без приложений, доказательств иного суду не представлено.

Данным письмом от ДД.ММ.ГГГГ (исх.№) со ссылкой на названные выше пункты Правил истцу был разъяснен порядок перерасчета платы за коммунальную услугу в случае временного отсутствия собственника в жилом помещении. Одновременно ответчик пояснил, что на основании имеющихся у него документов от истца перерасчет произведен быть не может: в пакете документов, представленном представителем истца Криксовой Г.Г., отсутствует надлежащим образом оформленный документ, подтверждающие регистрацию и проживание Зубарева Г.Г. по другому адресу, документы, подтверждающие оплату за коммунальные услуги, производимые истцом по адресу проживания, а также акт технического обследования, в соответствии с которым установка индивидуальных приборов учета по техническим данным невозможна.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в ООО «Сибирская теплосбытовая компания» с заявлением о перерасчете платы за услугу холодного водоснабжения без указания период перерасчета, вновь потребовав закрыть лицевой счет на его имя. К данному заявлению истец приложил документы, подтверждающие проживание в г. Петрозаводске, на 5 листах.

Указанное заявление было также оставлено без удовлетворения (письмо от ДД.ММ.ГГГГ №№).

Разрешая заявленный иск, суд в силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ действует в пределах того основания и предмета, по которым заявлены требования.

Из мотивировочной и просительной части искового заявления следует, что истец, не оспаривая расчет платы за коммунальную услугу по размеру, в целом не согласен с возложением обязанности оплачивать коммунальную услугу по водоснабжению, мотивируя свою позицию тем, что часть требуемой платы - это личный долг его умершей сестры Зубаревой М.Г., прекративший свое существование с момента смерти сестры, в силу чего истец, по его мнению, данный долг погашать не обязан. Как полагает истец, другая часть оплаты, в том числе, текущие платежи, рассчитана также безосновательно ввиду проживания истца в ином жилом помещении.

Такая позиция истца не основана на законе.

В соответствии с представленной в материалы дела выписке ЕГРН о переходе прав в отношении жилого дома по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право Зубаревой М.Г. на 2\5 доли в праве собственности на данный дом, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право Зубаревой М.Г. на 2\5 земельного участка под данным домом. Регистрация права прекращена15№, той же датой зарегистрировано право собственности истца на 2\5 доли в праве собственности на земельный участок и на жилой дом.

Следовательно, истец является единственным лицом, унаследовавшим имущество Зубаревой М.Г. в виде долей в праве на дом по адресу: г. Красноярск, ул. Белорусская, д.9А, и земельный участок под домовладением.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Пленум Верховного Суда РФ в п. 58 Постановления от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Как следует из платежного документа, выставленного ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в адрес истца за ДД.ММ.ГГГГ года, по лицевому счету для данного долевого собственника (№ №) недоплата на начало расчетного периода составила 2249,90 руб., с учетом последнего платежа, поступившего ДД.ММ.ГГГГ.

Указанная сумма – 2249,90 руб., безусловно, меньше стоимости перешедшего к истцу наследственного имущества в виде 2\5 в праве собственности на жилой дом, кадастровой стоимостью 1468213,22 руб., согласно выписке ЕГРН.

Таким образом, долг наследодателя по оплате коммунальной услуги находится в пределах стоимости наследственного имущества и подлежит уплате истцом.

Относительно последующих требуемых платежей, суд обращает внимание на приведенные ранее норма гражданского и жилищного законодательства, в частности, на ст. 155 (ч. 11) ЖК РФ, согласно которой неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (п.56(2) Правил).

Освобождение от внесения платы допускается лишь в случае временного отсутствия гражданина, если плата за услугу рассчитывается исходя из нормативов потребления (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ). Такое освобождение осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в предусмотренном Правилами порядке.

Вместе с тем, согласно установленным по делу обстоятельствам, с заявлением о перерасчете платы за коммунальную услугу ввиду временного отсутствия в порядке п.п. 86-97 Правил истец не обращался, при обращении к ответчику настаивал именно на закрытии лицевого счета в полном объеме ввиду неправомерного, с его точки зрения, начисления платы за коммунальную услугу, документы, предусмотренные п.п.91-93 Правил, в адрес ответчика не представил, в связи с чем суд не находит правовых и фактических оснований для удовлетворения исковых требований.

В силу ст. 98 ГПК РФ в связи с отказом в иске судебные расходы возмещению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.В. Балицкая

Мотивированное решение составлено 14.08.2020.