Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1339/2012 ~ М-170/2012 от 17.01.2012

Дело № 2-1339/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2012 года Ленинский районный суд г. Тюмени Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Бабиковой А.В.,

при секретаре Цыганковой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1339/2012

по Тимошенко ФИО12 к ФГКУ «<данные изъяты>» о признании права пользования на жилое помещение, заключении договора социального найма жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском о признании права пользования и понуждении ответчика заключить с истцом договор социального найма на квартиру <адрес>, мотивируя свои требования тем, что истец является нанимателем спорной квартиры. С ДД.ММ.ГГГГ года истец проживает по указанному месту жительства в общежитии, квартира выделена на основании решения жилищно – бытовой комиссии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года. В квартире истец проживает с семьей, производит оплату необходимых платежей. Коммунальные платежи с него взыскивались также и по решению Мирового судьи судебного участка № № Ленинского АО г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ г. Истец обращался к ответчику с требованием о заключении с ним договора социального найма жилого помещения, однако после получения в ДД.ММ.ГГГГ дома в оперативное управление, ответчиком договор социального найма так и не был заключен..

    В судебном заседании истец поддержал исковые требования. Суду пояснили, что постоянно проживает в спорном помещении, производит оплату коммунальных платежей, иного жилья не мет.

    Представитель ответчика ГУ «<данные изъяты>» Москалев А.В., действующий по доверенности, в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, пояснив, что спорное здание не является общежитием, жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> в реестре федерального имущества не значится.

    Третьи лица Тимошенко С.В., Тимошенко В.В., Тимошенко А.В., Тимошенко И.В., Тимошенко М.В., Тимошенко А.В., Тимошенко П.В. в судебное заседание не явились.

    Представитель третьего лица Территориальное управление Федерального агентства по управлению госимуществом в Тюменской области также не явился.

Поскольку извещены надлежащим образом, суд в порядке ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

    Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, представителя ответчика, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

    В соответствии со статьей 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

В соответствии со статьей 62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

    Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право оперативного управления ГУ «<данные изъяты>» на пожарное депо, назначение нежилое здание, 1-4 этажный, (подземных этажей-1), общей площадью № кв.метров, литер №, по адресу: <адрес> на основании распоряжения ТУ Росимущества в Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ года № №. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, выпиской из реестра федерального имущества от ДД.ММ.ГГГГ года.

    Согласно приказа ФГУП «<данные изъяты>» № № от ДД.ММ.ГГГГ г. о присвоении адреса, нежилое 3 – х этажное кирпичное строение, расположенное на <адрес> <адрес> имеет адрес: <адрес>.

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что <адрес>, является нежилым строением.

Таким образом, судом установлено, что в реестр федерального имущества было включено нежилое строение пожарное депо по адресу: <адрес> <адрес>.

Как следует из представленного в материалы дела Совместного решения администрации и жилищно – бытовой комиссии <данные изъяты> <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ г. Тимошенко В.Т., являющийся работником <данные изъяты> включен в список очередников на получение жилых помещений (улучшение жилищных условии». Решением жилищно – бытовой комиссии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ г. Тимошенко В.Т. выделена служебная жилая квартира № №, расположенная в общежитии № <данные изъяты> (пожарное депо на № автомобиля), однако здание по адресу: <адрес>, включенное в реестр федерального имущества, является нежилым строением - пожарное депо. Доказательств о присвоении зданию статуса общежития, в суд не представлено, вследствие чего оснований полагать, что Общежитие № № (адрес не указан), указанное в <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ г., в котором истцу распределена жилая квартира, является спорным нежилым строением, у суда не имеется.

В соответствии с пунктом 2 статьи 15 ЖК РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В нарушение указанной нормы закона суду не представлены допустимые доказательства, подтверждающие, что в <адрес> имеются жилые помещение, произведена их инвентаризация с присвоением адресов, что был изменен статус нежилых помещений в данном строении, являющимся пожарным депо.

    Суду также не представлены доказательства того, что спорное помещение является жилым помещением, пригодным для проживания, отвечающим установленным санитарным и техническим правилам и нормам, что было предоставлено истцу на законном основании.

Довод истца о том, что ДД.ММ.ГГГГ г. между ним и ООО «<данные изъяты>» заключен договор найма изолированного жилого помещения, по адресу: г. <адрес>, Общежитие № №, в связи, с чем у него и членов его семьи возникло право пользование спорным помещением, также несостоятелен, т.к. данное доказательство является неотносимым к рассматриваемому спору, поскольку истцом не представлено доказательств обосновывающих наличие правовой связи между спорным помещением, расположенным в нежилом строении по адресу: <адрес>, предметом договора найма - помещение, по адресу: <адрес>, Общежитие № №, сторонами по договору и ответчиком.

    Не принимаются во внимание предоставленные суду квитанции об уплате коммунальных услуг (л.д. 48 - 50), в связи с тем, что из указанных квитанций не усматривается, за какие помещения произведена оплата по коммунальным услугам. Кроме того, на основании документов об оплате задолженности по коммунальным услугам право пользование на жилые помещения не возникает, оплачиваются те услуги, которыми пользуются граждане.

    Кроме того, ФГКУ «<данные изъяты>» учреждено полномочным учредителем - МЧС России с целью организации профилактики пожаров и осуществления тушения пожаров и проведения аварийно-спасательных работ на территории г. Тюмени. Полномочия и функции установлены рядом нормативно-правовых актов, в том числе Федеральным законом от 21 декабря 1994 г. № 69-ФЗ «О пожарной безопасности», Постановлением Правительства РФ от 20 июня 2005 г. № 385 «О федеральной противопожарной службе Государственной противопожарной службы». В круг полномочий, возложенных на федеральную противопожарную службу (далее - ФПС), указанными нормативно-правовыми актами, а также Уставом ФГКУ «<данные изъяты>», утвержденным Приказом МЧС России №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, не входит предоставление жилья, жилых помещений, по договорам социального найма, тем или иным лицам.

Ссылка истца на решение Мирового судьи судебного участка № № Ленинского АО г. Тюмени, устанавливающим факт заключения между сторонами договора социального найма спорного помещения, а значит и возникновение права пользования, является необоснованной, т.к. данное решение не является преюдициальным для разрешения настоящего спора, поскольку обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда лишь в случае участия, при рассмотрении другого дела, тех же лиц (ст. 61 ГПК РФ).

Как следует из материалов дела в наличии иной состав участников спора, в связи, с чем судом вновь исследованы обстоятельства и представленные в их подтверждение доказательства, согласно которых суд пришел к выводу о том, что в соответствии со статьями 15, 60, 62 ЖК РФ, отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований истца в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 11, 60, 69 ЖК РФ, ст.ст. 12, 56, 57, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    В иске Тимошенко ФИО13 к Государственному учреждению «<данные изъяты>» о признании права пользования, понуждении заключения договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени Тюменской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 21.03.2012 г.

Судья

Копия верна