Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-11225/2016 ~ М-11193/2016 от 28.09.2016

Дело № 2 –11225/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 31 октября 2016 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Дудниченко А.Н.

при секретаре Бурковой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-11225/2016 по иску Анисимова ФИО4 к потребительскому гаражному кооперативу «<данные изъяты> о признании права собственности на гаражи,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на гаражи, указывая, что она является членом ПГК «<данные изъяты>», ему предоставлены гараж <адрес> Паевые взносы выплачены полностью. Считает, что он приобрела право собственности на вышеуказанные гаражи. Распоряжением Администрации города <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №, договором аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о возобновлении договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., соглашением о возобновлении договора аренды ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок был предоставлен под незавершенные строительством гаражи для завершения строительства. Строительство гаражей закончено. Однако оформить гаражи в установленном законом порядке в собственность истцу не представляется возможным, поскольку у него отсутствуют письменное разрешение на строительство и разрешение о вводе в эксплуатацию построенных гаражей.

До рассмотрения дела по существу истец уточнил исковые требования, просит признать право собственности на гараж <адрес>

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Представитель ответчика в судебное заседание не явились, извещен надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что представитель ответчика не явился в суд по уважительной причине, возражений на заявленные исковые требования не представлено, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины не явки суду не известны.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из представленных материалов дела судом установлено, что распоряжением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу <данные изъяты> в бессрочное /постоянное/ пользование был отведён земельный участок площадью <данные изъяты> под существующие гаражи в районе <адрес>, что подтверждается копией распоряжения Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года между Департаментом имущественных отношений <адрес> и ПГК «<данные изъяты> был заключен договор № аренды земельного участка (землеустроительное дело №), в соответствии с которым Департамент имущественных отношений <адрес> передал, а ПГК «<данные изъяты> принял в аренду земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, район <адрес>, кадастровый №. Срок действия договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно письма ДИО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ договор аренды ДД.ММ.ГГГГ №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № считается возобновленным на неопределенный срок.

Из справки Департамента градостроительной политики <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>

Истец является членом ПГК «<данные изъяты> и полностью внес свой паевой взнос за гараж <адрес> что подтверждается справкой ПГК <данные изъяты> без № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из уведомлений № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на спорный гаражи не имеется.

Статья 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Поскольку истцом полностью внесен паевой взнос за гаражи, гаражи построены на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьей 218 ГК РФ, имеются основания для признания за Анисимова ФИО5 права собственности на гараж <адрес>

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Анисимова ФИО6 – удовлетворить.

Признать за Анисимовым ФИО7 право собственности гараж №, расположенный в Потребительском гаражном кооперативе <данные изъяты> по адресу: <адрес>

Признать за Анисимовым ФИО8 право собственности гараж №, расположенный в Потребительском гаражном кооперативе «<данные изъяты> по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья (подпись) А.Н. Дудниченко

Мотивированное решение изготовлено 07 ноября 2016 года.

Председательствующий судья (подпись) А.Н. Дудниченко

Подлинник решения хранится

материалах гражданского дела №

Ленинского районного суда <адрес>

Решение вступило в законную силу «__» ______ 2016 г.

Судья_________________ А.Н. Дудниченко

Секретарь_____________ ФИО3