Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1658/2018 ~ М-1393/2018 от 17.05.2018

Дело № 2-1658/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ    

08 июня 2018 года              город Магадан

Магаданский городской суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Кирилловой Е.С.,

при секретаре Божениковой К.А.,

с участием истца Добрыгина К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Магаданского городского суда Магаданской области гражданское дело по исковому заявлению Добрыгина ФИО8 к Яковлевой ФИО9, Яковлеву ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Добрыгин К.С. обратился в Магаданский городской суд Магаданской области с исковым заявлением к Яковлевой Л.В., Яковлеву А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира приобретена на основании договора купли-продажи от 01 марта 2018 года, согласно пункту 2.10 которого ответчики обязуются сняться с регистрационного учета в срок до 31 марта 2018 года, однако на дату подачи искового заявления ответчики с регистрационного учета не снялись.

Просит признать Яковлеву Л.В., Яковлева А.В. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец Добрыгин К.С. в судебном заседании заявленные требования поддержал, просили удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Ответчики Яковлева Л.В., Яковлев А.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Суд, руководствуясь положениями статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 113, части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно части 1,2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

Под нарушениями права собственности следует понимать определенные действия иного лица, стесняющие собственника и создающие неудобства в осуществлении права собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, 01 марта 2018 года Добрыгин К.С. (покупатель) и ФИО6 (продавец) заключили договор купли – продажи квартиры, согласно которому продавец продал, а покупатель купил квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно пункту 2.10 указанного договора на момент подписания договора в указанной квартире зарегистрированы ответчики Яковлева Л.В., Яковлев А.В., которые обязуются сняться с регистрационного учета в срок до 31 марта 2018 года.

Указанный договор зарегистрирован в установленном порядке 06 марта 2018 года, что подтверждается представленной в материалы дела копией договора.

Согласно справке с места регистрации от 12 мая 2018 года в квартире по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ответчики, до настоящего времени с регистрационного учета не сняты. Данный факт подтверждается сведениями УВМ УМВД России по Магаданской области от т22 мая 2018 года.

С учетом установленных обстоятельств, заявленные требования Добрыгина К.С. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из представленного в материалы дела чека-ордера от 17 мая 2018 года следует, что при подаче настоящего иска в суд истец уплатил в доход бюджета муниципального образования «Город Магадан» государственную пошлину в сумме 300 рублей 00 копеек, что соответствует размеру государственной пошлины по данной категории гражданских дел, установленному пунктом 3 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Следовательно, с ответчиков солидарно подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в указанной сумме, то есть 300 рублей 00 копеек.

Руководствуясь статьями 194 и 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Добрыгина ФИО11 к Яковлевой ФИО12, Яковлеву ФИО13 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Яковлеву ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать Яковлева ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать солидарно с Яковлевой ФИО17, Яковлева ФИО18 в пользу Добрыгина ФИО16 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд путем подачи жалобы в Магаданский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Установить день принятия решения в окончательной форме 13 июня 2018 года.

Судья                              Е.С. Кириллова