Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-262/2013 ~ М-240/2013 от 24.05.2013

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

СЃ. Каширское                            Р”Р”.РњРњ.ГГГГ

Каширский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Понарина О.В.

с участием истцов ФИО2, ФИО3

представителя истцов по доверенности ФИО5

при секретаре Дороховой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации Можайского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области и Товарищество на вере ФИО9 о признании права собственности на квартиру в связи с невозможностью осуществить свое право на приватизацию

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Можайского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области и Товарищество на вере ФИО9 о признании права собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, в связи с невозможностью осуществить свое право на приватизацию.

Истцы – ФИО2, ФИО3, ФИО4, приватизировали квартиру в жилом доме № по ул. <адрес> согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается справкой Каширского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ № о постановке на государственный технический учет договора передачи жилого помещения.

При обращении в Каширский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области за регистрации договора выяснилось, что договор заполнен не корректно с указанием в равных долях каждый 1/4 долю на жилого дома, т.е. не понятно 1/4 доля каждому члену семьи ФИО8 или 1/4 доля от всего дома всей семьи ФИО8. Кроме того договор не зарегистрирован в органах местного самоуправления.

Жилой дом № по <адрес> состоит из 4 (четырех) равнозначных изолированных квартир с самостоятельными входами. Общая площадь дома составляет <данные изъяты>. Испрашиваемая квартира имеет площадь <данные изъяты>., согласно техническому паспорту изготовленного Каширским БТИ на ДД.ММ.ГГГГ, обозначена, как помещение № и состоит из одной жилой комнаты площадью <данные изъяты>. и кухни площадью <данные изъяты>

В связи с неправильным договором передачи жилого помещения, истцы обратились за приватизацией квартиры в администрацию Можайского сельского поселения, где получили устный отказ, в связи с тем, что администрация Можайского сельского поселения не имеет права распоряжаться квартирой, из-за отсутствии ее в собственности поселения.

Товарищество на вере ФИО9 не может передать данную квартиру в муниципальную собственность из-за формальной приватизации ФИО8.

Согласно ст. 8 Закона "О приватизации жилищного фонда", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В связи с вышеизложенным истцы не могут реализовать свое право на приватизацию по независящим от них обстоятельствам и вынуждены обратиться в суд.

В судебном заседании истцы и представитель истцов, исковые требования поддержали полностью, подтвердив изложенные обстоятельства.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, получено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает полностью.

Представители ответчиков администрации Можайского сельского поселения Каширского муниципального района и Товарищество на вере ФИО9 в судебное заседание не явились, представили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме.

3-е лицо Управление Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не явился, причины не явки не известны, уведомлены надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Каких-либо препятствий для передачи истцу занимаемого жилого помещения в собственность в ходе судебного разбирательства не установлено.

При установленных судом обстоятельствах признание иска ответчиками Администрацией Можайского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области и Товарищество на вере ФИО9 подлежит принятию судом, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Согласно ч.1,2 ст.39 ГПК РФ истцы вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу части 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Оценив собранные доказательства по делу в их совокупности, с учетом конкретных обстоятельств дела, принимая во внимание, что требования истцов не нарушают чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, с учетом признания иска ответчиком, суд считает их подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации Можайского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области и Товарищество на вере ФИО9 о признании права собственности на квартиру в связи с невозможностью осуществить свое право на приватизацию удовлетворить в полном объеме.

Признать право общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке приватизации за ФИО2, ФИО3, ФИО1 по 1/3 доли в праве каждому.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Каширский районный суд Воронежской области.

Судья О.В. Понарин