Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-249/2013 ~ М-248/2013 от 03.10.2013

Решение

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

        Мантуровский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Алехиной Л.И.

при секретаре:                              ФИО2

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Сеймского сельсовета <адрес>, о признании права собственности в порядке приватизации,

                                                            установил:

ФИО1 является нанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу <адрес>. Данная квартира выделялась ей с сыном ФИО4 для проживания Сеймским сельсоветом <адрес>. В настоящее время она решила воспользоваться правом на приватизацию данной квартиры, но сделать это во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку, согласно закона, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в ЕГРП учреждениями Росреестра. Регистрация перехода права собственности, возникшего в порядке приватизации, к гражданину, возможна только после первоначальной регистрации права за собственником передаваемого жилого помещения. Право собственности на указанную квартиру ни за кем не зарегистрировано.

В судебном заседании истец ФИО1 свои требования поддержала и пояснила, что данная квартира выделена ей с сыном для проживания Сеймским сельсоветом, в настоящее время она решила приватизировать квартиру в собственность, ее сын ФИО4 от участия в приватизации отказался. Она собрала все необходимые документы, и обратилась в учреждение Росреестра, но там ей было отказано, так как первоначальное право собственности на данную квартиру не установлено. Просила ее исковые требования удовлетворить.

        Ответчик по делу - администрация Сеймского сельсовета <адрес>, в судебное заседание своего представителя не направили, просили дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражают.

        Третье лицо по делу ФИО4 в судебном заседании от своего права на приватизацию данной квартиры отказался, последствия отказа от приватизации ему понятны, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражал, просил удовлетворить.

        Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на 26.07.2013г. ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Курский филиал Мантуровское отделение, общая площадь двухкомнатной квартиры, расположенной в <адрес>, составляет 47,5 кв.м, жилая площадь 25,8 кв.м.      

       По сведениям Тимского межрайонного отдела Управления Росреестра по <адрес> от 02.10.2013г. за № и Мантуровского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 02.10.2013г. за № право собственности на квартиру, расположенную в <адрес> за ФИО1, приобретенное в порядке приватизации, не зарегистрировано.

       Согласно справки № от 11.02.2013г., выданной администрацией Сеймского сельсовета <адрес> многоквартирный жилой дом, в котором расположена данная квартира, стоит на балансе администрации Сеймского сельсовета <адрес>, что также подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от 27.11.2012г.

        Согласно договора социального найма в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО4

        Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. ст. 1, 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» производится бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченным собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти.

ФИО1 ранее правом на приватизацию жилого помещения не пользовалась, другой собственности, приобретенной в порядке приватизации, не имеет, законом ей гарантируется право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда. Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Суду неизвестны причины, препятствующие удовлетворению исковых требований ФИО1

При таких обстоятельствах, имеются основания для удовлетворения требований истца, о признании права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ

решил:

Признать заФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой села <адрес>, право собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 47,5 кв.м, жилой площадью 25,8 кв.м, расположенную по адресу <адрес>.

Право собственности на жилой дом подлежит государственной регистрации.

        Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме через районный суд.

                             Судья                                                                            Л.И.Алехина