Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-685/2014 ~ М-499/2014 от 07.02.2014

Дело № 2-685/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Ионовой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Антоновой М.А.,

с участием:

представителя истца общества с ограниченной ответственностью «Торгово – строительная компания «ЭНЕРГОПРОМ» Федотова Ю. Г., представившего доверенность от 08 ноября 2013 года,

представителя ответчика Николаевой М. Г. – Моисеенко А. В., представившего доверенность от 26 февраля 2014 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Саранске

05 ноября 2014 года

гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Торгово – строительная компания «ЭНЕРГОПРОМ» к Николаевой М. Г. о понуждении перенести электроустановку,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Торгово – строительная компания «ЭНЕРГОПРОМ» (далее по тексту – ООО «Торгово – строительная компания «ЭНЕРГОПРОМ») обратилось в суд с иском к Николаевой М.Г. о понуждении перенести электроустановку.

В обоснование иска указано, что 02 ноября 2012 года земельный участок с кадастровым номером 13:23:0905082:60, общей площадью 7 941 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> перешел в собственность обществу с ограниченной ответственностью «Торгово-строительная компания «ЭНЕРГОПРОМ» на основании договора купли-продажи земельного участка и объекта незавершенного строительства здания складских помещений от 28 сентября 2012 года, что подтверждается свидетельством серии 13ГА688192 от 02 ноября 2012 года.

На данном земельном участке частично расположен объект движимого имущества электроустановка (трансформатор) КТП (зав №1349600, ТП 400кВА-6/0, 4кВ); ВЛ-10кВ, L=35м, площадью 5,52 кв.м, принадлежащий, в соответствии с договором купли-продажи от 11 сентября 2013 года Николаевой М.Г., без согласования с собственником указанного земельного участка.

02 декабря 2013 года ООО «Аргус» г. Саранск произвел вынос в натуру границ земельного участка, в результате которого 09 декабря 2012 года был составлен акт выноса в натуру границ земельного участка с кадастровым номером 13:23:0905082:60.

Николаевой М.Г. 18 ноября 2013 года была направлена претензия с просьбой убрать трансформатор, так как он незаконно стоит на земельном участке, принадлежащем ООО Торгово – строительная компания «ЭНЕРГОПРОМ». До настоящего момента ответчица отказывается в добровольном порядке восстановить право ООО Торгово – строительная компания «ЭНЕРГОПРОМ».

По смыслу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности нарушается, когда имущество используется другими лицами без согласия собственника. Размещение трансформатора на земельном участке без воли собственника является нарушением его прав. В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Лица, право собственности или законное владение которых нарушается сохранением самовольно возведенных объектов, не являющихся недвижимым имуществом, могут обратиться в суд с иском об устранении нарушения права, не соединенного с лишением владения (Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»). В

Основывая свои требования на положениях пунктов 1,2 статьи 209 статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просит суд:

- обязать Николаеву М.Г. перенести электроустановку (трансформатор) КТП (зав №1349600, ТП 400кВА-6/0, 4кВ); ВЛ-10кВ, L=35m, площадью 5,52 кв.м. с земельного участка с кадастровым номером 13:23:0905082:60, общей площадью 7 941 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> месячный срок, а в случае, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, указать в решении суда на право истца совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

- взыскать с ответчика в пользу истца государственную пошлину в размере 4 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца общества с ограниченной ответственностью «Торгово – строительная компания «ЭНЕРГОПРОМ» Федотов Ю.Г. исковые требования поддержал по заявленным основаниям, просил удовлетворить их в полном объеме.

В судебное заседание ответчик Николаева М.Г., представитель ответчика Николаевой М.Г. – Николаев А.А. не явились, о времени и месте судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, при этом ответчик Николаева М.Г. предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

При таких обстоятельствах и на основании частей 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает указанное гражданское дело в отсутствие ответчика и его представителя.

В судебном заседании представитель ответчика Николаевой М.Г. - Моисеенко А.В. относительно заявленных требований возразил, просил суд отказать в удовлетворении иска по тем основаниям, что электроустановка находиться на земельном участке, принадлежащем Николаевой М.Г. на праве собственности.

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав письменные материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Торгово – строительная компания «ЭНЕРГОПРОМ» не подлежат удовлетворению исходя из следующего.

Согласно договору купли – продажи земельного участка и объекта незавершенного строительства здания складских помещений от 28 сентября 2014 года истцу перешло право собственности на объект незавершенного строительства здания складских помещений, назначение – объект незавершенного строительства, площадь застройки 3071, 4 кв.м., степень готовности 71 %, расположенный по адресу: <адрес>. (л.д. 13-14).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от 02 ноября 2012 года, истцу принадлежит право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственных зданий, общая площадь 7941 кв.м., адрес объекта: <адрес> кадастровый номер 13:23:0905082:60 (л.д. 12).

На основании договора купли – продажи от 11 сентября 2013 года Николаевой М.Г. принадлежит движимое имущество: электроустановка (трансформатор) КТП (зав. № №1349600, ТП 400кВА-6/0, 4 кВ); ВЛ – 10 кВ, L = 35 м., площадью 5,52 кв.м. (л.д. 26-27).

13 ноября 2013 года истцом направлено ответчику письмо с требованием об освобождения занимаемой ей территории и переносе указанной электроустановки (л.д. 28).

Так, в соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что на принадлежащем ему земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> частично расположен объект движимого имущества – электроустановка (трансформатор) КТП (зав. № №1349600, ТП 400кВА-6/0, 4 кВ); ВЛ – 10 кВ, L = 35 м., площадью 5,52 кв.м.) без согласования с собственником указанного земельного участка.

Определением Ленинского районного суда города Саранска от 01 апреля 2014 года производство по указанному гражданскому делу было приостановлено, в связи с подачей иска ответчиком Николаевой М.Г. ООО «Торгово – строительная компания «ЭНЕРГОПРОМ» об установлении границы между земельными участками, принадлежащими М.Г. Николаевой (кадастровые номера 13:23:0905082:61 и 13:23.0905082:59) и ООО «Торгово-строительная компания «Энергопром» (кадастровый номер 13:23:0905082:60), расположенными по адресу <адрес>, следующим образом: на расстоянии 0,1 м от края восточной стороны трансформатора, затем в западном направлении на длину 15,43 м и затем в южном направлении на длину 130,46 м, при этом в указанном направлении провести границу к востоку от бетонного парапета на расстоянии 1,95 м и 2,97 м с севера и юга соответственно.

16 сентября 2014 года вынесено решение по указанному гражданскому делу, которым иск Николаевой М.Г. к ООО «Торгово – строительная компания «ЭНЕРГОПРОМ» удовлетворен и установлены границы между земельными участками, принадлежащими Николаевой М.Г. (кадастровые номера 13:23:0905082:61 и 13:23.0905082:59) и ООО «Торгово-строительная компания «Энергопром» (кадастровый номер 13:23:0905082:60), расположенными по адресу <адрес>, следующим образом: на расстоянии 0,1 м от края восточной стороны трансформатора, затем в западном направлении на длину 15,43 м и затем в южном направлении на длину 130,46 м, при этом в указанном направлении провести границу к востоку от бетонного парапета на расстоянии 1,95 м и 2,97 м с севера и юга соответственно.

Указанное решение вступило в законную силу 24 октября 2014 года.

Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лиц.

Указанным решением установлено, что Николаевой М.Г. на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственных зданий, общая площадь 5765 кв.м., адрес: <адрес>, кадастровый номер: 13:23:0905082:59, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного 4 октября 2013 года.

Кроме того, Николаева владеет М.Г. на праве собственности земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственных зданий, общая площадь 344 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер: 13:23:0905082:61.

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственных зданий, общей площадью 7941 кв.м., адрес: <адрес>, кадастровый номер: 13:23:0905082:60 принадлежит на праве собственности ООО «Торгово-строительная компания «ЭНЕРГОПРОМ».

В связи с возникновением спора между сторонами относительно фактической границы между вышеуказанными земельными участками в рамках рассмотрения вышеуказанного гражданского дела проведена землеустроительная экспертиза, на основании результатов которой исковые требования Николаевой М.Г. были удовлетворены.

Проанализировав с учетом вышеприведенных норм пояснения участвующих в деле лиц, исследованные письменные доказательства, установленные фактические обстоятельства по делу и дав всему этому оценку в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований и для удовлетворения требований ООО «Торгово – строительная компания «ЭНЕРГОПРОМ») к Николаевой М.Г. о понуждении перенести электроустановку.

Ответчик Николаева М.Г. обладает правом собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 13:23:0905082:61, 13:23:0905082:59, 13:23:0905082:60, расположенные по адресу: <адрес> расположенную на нем электроустановку (трансформатор) КТП (зав. № №1349600, ТП 400кВА-6/0, 4 кВ); ВЛ – 10 кВ, L = 35 м., площадью 5,52 кв.м.) в связи с чем, требования истца о возложении на ответчика обязанности перенести указанную электроустановку с принадлежащего ей земельного участка повлечет ограничение прав ответчика как собственника земельного участка и расположенной на нем электроустановки, тогда как такое право, в силу статьи 55 Конституции Российской Федерации и пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, может быть ограничено только на основании федерального закона.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

На основании изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Торгово – строительная компания «ЭНЕРГОПРОМ» к Николаевой М. Г. о понуждении перенести электроустановку, отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия О.Н. Ионова

Мотивированное решение принято 04 ноября 2014 года

Судья - О.Н. Ионова