Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-533/2014 ~ М-526/2014 от 18.09.2014

Подлинник Дело № 2-533/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2014г. с. Казачинское

Казачинский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Вирт М.Ю.,

при секретаре Слабинской Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Данилова К.Т. к администрации Казачинского района Красноярского края, администрации Александровского сельского совета Казачинского района Красноярского края, третьим лицам: Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательской давности,

УСТАНОВИЛ

Данилов К.Т. обратился в суд с исковым заявлением о признании за ним права собственности в силу приобретательской давности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>. Исковое заявление мотивировано тем, что с 1994 г истец в месте со своими детьми проживает в вышеуказанной квартире, добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой как собственник, более 15 лет несёт бремя её содержания. Правоустанавливающих документов на квартиру не имеется, право собственности на квартиру ни за кем не зарегистрировано, земельный участок, на котором расположена спорная квартира принадлежит истцу на праве собственности. В связи с этим Данилов К.Т. просит признать за ним право собственности на вышеуказанную квартиру в силу приобретательской давности.

Истец, представитель администрации Александровского сельского совета Казачинского района Красноярского края и третьи лица о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом извещены, в судебное заседание не явились, обратились с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие,

Представитель администрации Казачинского района Красноярского края месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом извещён, в судебное заседание не явился, о причинах неявки в судебное заседание не сообщил, с ходатайством об отложении судебного разбирательства не обратился.

С учётом того, что реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своём интересе, суд расценивает неявку сторон в судебное заседание на рассмотрение гражданского дела как их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации указанного права, и полагает рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из пункта 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока приобретательной давности по соответствующим требованиям.

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено: Данилов К.Т., родившийся ДД.ММ.ГГГГ. в д. <адрес> с 1994 г. по настоящее время зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> совместно с членами своей семьи ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения. С 2011г. в указанной квартире зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ. рождения. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой администрации Александровского сельского совета Казачинского района Красноярского края от 10.04.2014г. № 61.

Согласно кадастровому паспорту указанная квартира состоит из трёх комнат, имеет общую площадь <данные изъяты> квадратных метров, кадастровый номер - №, кадастровую стоимость – <данные изъяты> рублей, находится в одноэтажном двухквартирном жилом доме, на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. На основании договора дарения от 10.12.2013г. земельный участок по указанному адресу находится в собственности истца, что подтверждается договором дарения земельного участка и свидетельством о государственной регистрации права от 16.01.2014г. <адрес>.

Правоустанавливающих документов на указанную квартиру не имеется. В Едином государственном реестре право на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано, вышеуказанная квартира в реестре муниципальной собственности Казачинского района Красноярского края не числится, в реестре федерального имущества и реестре государственной собственности Красноярского края указанная квартира не учитывается, что подтверждается справкой Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае от 26.06.2014г. № 03-51/06/8015, справкой Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от 25.06.2014г. № 8066/11743, справкой Казачинского производственного участка Лесосибирского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю от 20.10.2014г. № 2421.01/140, справкой администрации Казачинского района Красноярского края от 29.10.2014г.

У суда не имеется оснований не доверять представленным доказательствам, так как они получены в соответствии с требованиями закона, согласуются между собой, противоречий не имеют, отвечают принципу относимости и допустимости. Кроме того, указанные в исковом заявлении обстоятельства ответчиками и третьими лицами не оспариваются.

Представитель администрации Александровского сельского совета Казачинского района Красноярского края ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 исковые требования признали в полном объёме, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю против заявленных требований не возражает, что подтверждается письменными заявлениями указанных лиц.

Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой как собственник, более 15 лет несёт бремя её содержания. Квартира из владения истца никем не истребована, в том числе и в период течения срока исковой давности, истец проживает в указанной квартире открыто, содержит её, как свою собственную, добросовестно владеет и пользуется ею, и в силу закона приобрёл на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, право собственности.

С учётом изложенного, а также учитывая, что все необходимые для рассмотрения дела доказательства по делу представлены, ходатайства о приобщении к делу иных доказательств либо об истребовании дополнительных доказательств не заявлены, суд приходит к выводу, что исковые требования Данилова К.Т. подлежат удовлетворению в полном объёме.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости признать за Даниловым К.Т., родившимся ДД.ММ.ГГГГг. в д. <адрес> право собственности на трёхкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью – <данные изъяты> рублей, расположенную в одноэтажном двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Признать за Даниловым К.Т., родившимся ДД.ММ.ГГГГг. в д. <адрес> право собственности на трёхкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью – <данные изъяты> рублей, расположенную в одноэтажном двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Казачинский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме - 31 октября 2014г.

Судья Вирт М.Ю.