Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1887/2014 ~ М-810/2014 от 05.02.2014

Дело №2-1887/10-2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 апреля 2014 года

Ленинский районный суд города Курска в составе:

председательствующего - судьи Митюшкина В.В.,

при секретаре – Малиховой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давыдова <данные изъяты> к Гринь <данные изъяты> о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с указанным иском. В обоснование заявленных требований указал, что ему на праве собственности принадлежит домовладение № <адрес> <адрес>. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Гринь Г.И., который с ДД.ММ.ГГГГ в доме не проживает в связи с выездом на другое место жительства в Республику Украина. Ответчик был вселен предыдущим собственником ФИО6 в 1998 году в качестве сожителя, т.е. жилье ему было предоставлено на праве срочного безвозмездного пользования. В настоящее время необходимость в предоставлении жилого помещения ответчику отпала. В связи с этим, руководствуясь положениями ст.ст.209,288,304,699 ГК РФ, просит прекратить право пользования ответчика домовладением.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме.

В судебное заседание ответчик, будучи надлежаще уведомленным по последнему известному месту жительства, не явился. По адресу регистрации не проживает, его место пребывания в настоящее время не известно. В связи с этим суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца, показания свидетеля,изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 127 ЖК РСФСР, действующего на момент вселения ответчика в спорное жилое помещение, граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР.

Согласно ст.ст.209,304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии с п.1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Давыдов О.А. является собственником 5/12 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А,а,а1,Г2, расположенный по адресу: <адрес>. Собственником 7/12 долей жилого дома является ФИО7. Жилой дом фактически разделен собственниками на два изолированных жилых помещения (<адрес> №2), владение, пользование и распоряжение которыми осуществляется автономно.Ранее собственником 5/12 долей жилого дома являлась ФИО6, которая ДД.ММ.ГГГГ предоставила занимаемое жилое помещение в безвозмездное пользование Гринь Г.И., которого вселила в качестве сожителя. В связи с отказом от договора безвозмездного пользования истец ДД.ММ.ГГГГ направил ответчику соответствующее уведомление, в котором потребовал освободить помещение в месячный срок. Данное уведомление было оставлено без ответа. В настоящее время Гринь Г.И. в спорном жилом помещении не проживает.

Указанные обстоятельства подтверждаются соответствующими свидетельствами о праве на наследство по завещанию и о государственной регистрации права собственности, уведомлением, адресной справкой,материалами проверки, проведенной ОП-4 УМВД России по городу Курску от ДД.ММ.ГГГГ,свидетеля Беленькова В.М., а также домовой книгой, квитанциями об оплате жилищно-коммунальных услуг, копией инвентарного дела, из которых следует, что собственниками долей жилого дома фактически определен порядок пользования (дом разделен на 2 квартиры), распоряжение которыми осуществляется автономно.

Из показаний свидетеля Беленькова В.М. следует, что ответчик Гринь Г.И. был вселен ФИО6 в спорное жилое помещение как сожитель, никаких договоров найма между ними не заключалось, условия пользования не оговаривались. Осенью 2012 года ответчик, забрав свои вещи, выехал из спорного жилого помещения.

Доказательств тому, что жилое помещение ему предоставлялось на ином основании (договор найма, пожизненного содержания с иждивением, аренды, вселения как члена семьи собственника, др.), ответчиком не представлено.

Принимая во внимание, что истец фактически отказался от исполнения договора безвозмездного пользования, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорном жилым помещением у ответчика прекратилось.

В связи с этим заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Прекратить право пользования Гринь <данные изъяты> жилым помещением – домом № <адрес> <адрес>.

Взыскать с Гринь <данные изъяты> в пользу Давыдова <данные изъяты> судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 (двести) рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд города Курска в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Полное и мотивированное решение стороны могут получить ДД.ММ.ГГГГ в 17 часов.

Судья