Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1162/2020 ~ М-1077/2020 от 15.07.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 августа 2020 года                                                       город Тула

Зареченский районный суд города Тулы в составе:

председательствующего Астаховой Г.Ф.,

при помощнике судьи Кудрявцевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Тулатеплосеть» к Суперсон Наталье Кирилловне, Хапалкиной Екатерине Александровне, Суперсон Алисе Олеговне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

АО «Тулатеплосеть» обратилось к Суперсон Н.К., Хапалкиной Е.А., Суперсон А.О. с требованиями о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указано на то, что АО «Тулатеплосеть» является ресурсоснабжающей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес>

Суперсон Н.К., Хапалкина Е.А. и Суперсон А.О. являются нанимателями квартиры <адрес>

Между АО «Тулатеплосеть» и ООО УК «Комфорт» были заключены договоры цессии № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договорам цессии АО «Тулатеплосеть» передано право требования с собственников и нанимателей жилых помещений задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Задолженность ответчиков по указанным выше договорам цессии составляет 43 301,29 руб.

Кроме того, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за Суперсон Н.К., Хапалкиной Е.А. и Суперсон А.О. также образовалась задолженность в размере 48 669,68 руб.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиками обязанности по внесению платы за потребленные коммунальные услуги истец просит взыскать в свою пользу в солидарном порядке с Суперсон Н.К., Хапалкиной Е.А. и Суперсон А.О. задолженность в размере 88 329,88 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 850 руб.

Представитель истца по доверенности Гончарова А.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором также указала, что не возражает о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчики Суперсон Н.К., Хапалкина Е.А., Суперсон А.О. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, возражений на иск не представляли.

Представитель третьего лица администрации г. Тулы в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

Изложенные обстоятельства, дают суду основания для рассмотрения дела в заочном производстве, в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Как усматривается из материалов дела, квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Суперсон Н.К., Хапалкиной (Попихиной) Е.А. и Суперсон А.О. в равных долях.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209, статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник, которому принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех его участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (пункт 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, общая долевая собственность представляет собой собственность двух или более лиц на одно имущество, поделенное между ними на определенные части (доли). Однако это имущество, даже поделенное на доли, принадлежит всем его собственникам. То есть каждый из собственников такого имущества может владеть и пользоваться им на таких же правах, как и другие его собственники.

В связи с тем, что порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг между сособственниками жилого помещения определен не был, нет разделений лицевых счетов, то все собственники жилого помещения несут солидарную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Частью 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, и плату за отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) и горячее водоснабжение (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Порядок оплаты коммунальных услуг регламентирован Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

При этом, Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 №307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, которые устанавливают единые правила оплаты коммунальных услуг, в том числе и по водоснабжению.

Указанные положения законодательства расчеты по оплате коммунальных платежей ставят в зависимость от показаний приборов учета и количества лиц, проживающих в жилом помещении.

Из выписки из домовой книги следует, что на регистрационном учете в квартире по адресу: <адрес> состоят ответчики Суперсон Н.К., Хапалкина (Попихина) Е.А. и Суперсон А.О.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО УК «Комфорт» (цендент) и АО «Тулатеплосеть» (цессионарий) был заключен договор № возмездной уступки прав (цессии), по условиям которого цендент уступает, а цессионарий принимает в объеме, определенном настоящим договором, право требования от собственников и нанимателей жилых помещений, имеющих задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги (теплоснабжение, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, содержание жилья) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (пункт 1.1 договора).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО УК «Комфорт» (цендент) и АО «Тулатеплосеть» (цессионарий) был заключен договор № возмездной уступки прав (цессии), согласно п. 1.1 которого цендент уступает, а цессионарий принимает в объеме, определенном настоящим договором, право требования от собственников и нанимателей жилых помещений, имеющих задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги (теплоснабжение, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, содержание жилья) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Документы, удостоверяющие право требования цендента к физическим лицам, имеющим задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг были переданы АО «Тулатеплосеть» актами приема-передачи.

Из реестров должников к вышеназванным договорам цессии усматривается, что к АО «Тулатеплосеть» перешел долг по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе, в отношении квартиры по адресу: <адрес> в общем размере 43 301,29 руб.

Кроме того, как следует из материалов дела по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность за коммунальную услугу – отопление, горячее водоснабжение за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 48 669,68 руб.

Таким образом, ответчики, являясь правообладателями жилого помещения, в нарушение положений действующего жилищного законодательства и других законов не производили плату за содержание и ремонт жилья, коммунальные и другие услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 88 329,88 руб., которая подлежит взысканию с Суперсон Н.К., Хапалкиной (Попихиной) Е.А. и Суперсон А.О. в солидарном порядке.

    В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые в силу ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

    В обоснование несения судебных расходов на оплату государственной пошлины истцом представлено платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 2 850 руб.

    Поскольку заявленные АО «Тулатеплосеть» исковые требования были удовлетворены в полном объеме, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 850 руб.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    решил:

исковые требования акционерного общества «Тулатеплосеть» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Суперсон Натальи Кирилловны, Хапалкиной (Попихиной) Екатерины Александровны, Суперсон Алисы Олеговны в пользу акционерного общества «Тулатеплосеть» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с декабря 2017 года по март 2020 года в размере 88 329 (восемьдесят восемь тысяч триста двадцать девять) рублей 88 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 850 (две тысячи восемьсот пятьдесят) рублей.

Ответчики вправе подать в Зареченский районный суд города Тулы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                 /подпись/                                      Г.Ф. Астахова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>