Решение по делу № 2-2740/2016 ~ М-2274/2016 от 19.05.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2016 года

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.

при секретаре Смирновой Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2740/16 по иску ГБСУСО МО «Антроповский ПНИ» к Мкртчян Г.Л., Ивановой А.Я. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился к ответчикам с иском о взыскании с них в солидарном порядке задолженности по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Представитель истца по доверенности Бибичева В.В. в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что ответчики являются собственником вышеуказанного жилого помещения. С <данные изъяты> года по <данные изъяты> года ответчики пользовались жилым помещением и коммунальными услугами, однако оплату не производили в полном размере, несмотря на то, что требования по оплате за жилье и коммунальные услуги выставлялись истцом ежемесячно. В результате образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в указанном размере, что подтверждается выпиской из лицевого счета.

Ответчики Мкртчян Г.Л., Иванова А.Я. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения судебного заседания. Сведений об уважительности причин своей неявки в судебное заседание не представили. Заявлений о рассмотрении дела в свое отсутствие в адрес суда не поступало.

При таких обстоятельствах суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, в порядке заочного судопроизводства, о чем представитель истца не возражала.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Установлено, что на основании договора на предоставление жилищно-коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.16-19), истец ГБСУСО МО «Антроповский ПНИ» является исполнителем по предоставлению жилищно-коммунальных услуг в жилое помещение по адресу: <адрес>.

Ответчики Мкртчян Г.Л., Иванова А.Я. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15), договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-14).

С ДД.ММ.ГГГГ года ответчики пользовались жилым помещением и коммунальными услугами, однако оплату не производили в полном размере, несмотря на то, что требования по оплате за жилье и коммунальные услуги выставлялись истцом ежемесячно. В результате чего задолженность ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ г. истцу по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги (л.д.10), выпиской из лицевого счета (л.д.11), уведомлениями на имя ответчиков (л.д.5).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по оплате за коммунальные услуги несут собственники жилых помещений, а также лица, использующие жилые помещения по договору найма, аренды или на других законных основаниях.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 5.3 договора о предоставлении жилищно-коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14), заказчик ежемесяно, не позденее конца месяца, следующего за прожитым, вносит плату за жилищно-коммунальные услуги.

В соответствиии со ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого их них в отдельности, причем как полностью, так и в части долга.

Таким образом, с учетом вышеизложенных норм жилищного законодательства, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчиков в солидарном порядке задолженности в указанном размере за пользование жилым помещением и коммунальными услугами согласно представленной выписке из лицевого счета (л.д. 11).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчиков в пользу истца также подлежат судебные расходы произведенные истцом по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст.ст. 31, 155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 167, 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБСУСО МО «Антроповский ПНИ» к Мкртчян Г.Л., Ивановой А.Я. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Мкртчян Г.Л., Ивановой А.Я. в пользу ГБСУСО МО «Антроповский ПНИ» задолженность по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года включительно в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты>., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, в Московский областной суд через Чеховский городской суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Решение может быть обжаловано ответчиком в Чеховский городской суд в течение 7 дней, с даты получения копии заочного решения суда.

Председательствующий: Н.В. Геберт