Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2515/2020 ~ М-2153/2020 от 06.07.2020

    63RS0039-01-2020-002663-75

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    01 сентября 2020 года                                                                        г.Самара

    Ленинский районный суд г.Самары в составе:

    председательствующего судьи Грищенко Э.Н.

    при секретаре Головинской М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2515/2020 по иску Исаева Е. В. к Потребительскому кооперативу 509, третьим лицам Администрации г.о.Самара, Управлению Росреестра Самарской области о признании права собственности на гараж,

    УСТАНОВИЛ:

Исаев Е.В. обратился в Ленинский районный суд г.Самары с иском к Потребительскому кооперативу № 509 о признании права собственности на гараж, указав, что решением Исполкома Куйбышевского городского Совета Народных Депутатов №600 от 23.08.1991 года Ленинскому райисполкому было разрешено проектирование многоместного кооперативного гаража-стоянки в Ленинском районе г.Самары на земельном участке, расположенном по ул.Коммунистическая/Дачная на предзаводской площадке опытного завода «4 ГПЗ». На основании данного решения был создан гаражно-строительный кооператив. Строительство гаражей закончено, фактически все построенные гаражи были переданы в пользование членам ГСК-509 в мае 1995 года. Ему был передан гараж №12, расположенный по адресу: <адрес>. В настоящее время оформить право на гараж он не имеет возможности по не зависящим от него обстоятельствам. Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит признать за ним право собственности на гараж №12 на первом этаже, литера Г3, общей площадью 17,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Русских А.А. исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в иске основаниям.

Председатель Потребительского кооператива №509 в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований истца.

    Администрация г.о.Самара своего представителя в судебное заседание не направила, извещена, представила отзыв, в котором в удовлетворении требований просит отказать.

    Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщили, извещен.

Учитывая, что лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного заседания судом извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, принимая во внимание, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

    Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

        Из материалов дела следует, что решением исполнительного комитета Ленинского района Совета народных депутатов г.Самары №377 от 30.10.1991 года был создан гаражно-строительный кооператив ГСК №.

        Постановлением Администрации г.Самары от 26.06.1992 года №442 гаражно-строительному кооперативу №509 был предоставлен земельный участок площадью 0,22 га в постоянное пользование и разрешено строительство 4-х этажного гараж на 150 мест по <адрес>.

        Постановлением Главы г.о.Самары №570 от 11.08.2000 года были внесены изменения и дополнения в указанное постановление, в соответствии с которыми ПК №509 предоставлено два земельных участка общей площадью 4728,5 кв.м, на основании данного постановления ПК №509 был выдан акт об отводе границ участка от 11.09.2000 года.

        В соответствии со справкой от 01.06.2020 года (л.д.15) Исаев Е.В. является членом ПК №509 и ему принадлежит по праву собственности гараж №, расположенный по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что истец полностью оплатил стоимость гаража №, что подтверждается справкой ПК №509.

Строительство указанного гаража осуществлялось на законных основаниях, в настоящее время гараж строительством окончен, ему присвоен почтовый адрес, спорный гараж имеет №, передан истцу, последний пользуется гаражом по назначению, то есть в соответствии со ст.210 ГК РФ несет бремя содержания имущества. Других правообладателей указанного гаража не имеется.

Данные обстоятельства подтверждаются, актом приемки законченного строительством объекта, справкой ПК №509, а также не оспаривалось ответчиком в отзыве.

Средне-Волжским филиалом АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» изготовлен технический паспорт, который содержит описание испрашиваемого объекта недвижимости.

Принимая во внимание данные обстоятельства, и учитывая, что гараж истца конкретно определен, поскольку имеет точное описание в техническом паспорте, изготовленном Средне-Волжским филиалом АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», что позволяет выделить гараж из числа других и идентифицировать его, соответствует техническим, градостроительным, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным нормам, а также учитывая, что истец пользуется гаражом, несет бремя содержания имущества, суд приходит к выводу о том, что у Исаева Е.В. возникло право собственности на недвижимое имущество, в связи с чем, требования последнего о признании права собственности на гараж являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования Исаева Е. В. к Потребительскому кооперативу 509 о признании права собственности на гараж удовлетворить.

    Признать за Исаевым Е. В. право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, ПК-509, на первом этаже, литера Г3, общей площадью 17,4 кв.м.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд г.Самары в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 04.09.2020 года.

Судья                (подпись)                Э.Н.Грищенко

Копия верна:

Судья

Секретарь