Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1455/2010 ~ М-1525/2010 от 11.10.2010

к11.01.2011

Дело №2-1455/10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пролетарский районный суд г.Саранска в составе судьи Тамарова Ю.П.,

при секретаре Маклеевой Е.В.,

с участием истицы Ежовой Марины Владимировны,

рассмотрев в открытом судебном заседании г.Саранске 16 декабря 2010 года дело по иску Ежовой Марины Владимировны к Администрации Пролетарского района г.о.Саранск о признании нанимателем жилого помещения и понуждении заключения договора социального найма жилого помещения,

установил:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании её нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (далее - спорная квартира), и возложении на ответчика обязанности заключить с ней договор социального найма спорной квартиры.

В обосновании иска указала, что являлась членом семьи нанимателя спорной квартиры гр.Е., которая приходится ей бабушкой. 1 апреля 1997 года бабушка переехала на другое место жительства и в спорной квартире остались проживать вместе с ней её несовершеннолетняя дочь го.Г., 4 июля 2009 года рождения, её мать гр.В. и её отец гр.Б., лишённый в отношении неё родительских прав. В настоящее время она (истица) осуществляет полномочия нанимателя спорной квартиры, хотя после выезда бабушки договор социального найма этой квартиры ни с кем не заключен, мать отбывает наказание, отец более двух лет в квартире не проживает, его место жительства неизвестно.

В судебном заседании истица иск поддержала по тем же основаниям.

Представитель ответчика в судебном заседании отсутствовал по неизвестной причине, хотя о месте и времени его проведения извещался надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика гр.В. в судебном заседании отсутствовала, отбывает наказание в местах лишения свободы. Допрошенная в порядке судебного поручения поясняла, что с иском не согласна, так как у неё отсутствует другое жильё.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика гр.Б. в судебном заседании отсутствовал по неизвестной причине, хотя о месте и времени его проведения извещался надлежащим образом.

Выслушав истицу, допросив свидетеля, изучив материалы дела и оценив в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно копиям ордера № серия 26 от 25.04.1985г. и типового договора о найме от 01.07.1986г., спорная квартира предоставлялась гр.Е., на состав семьи, включающий её и дочь гр.Ё. нанимателем спорной квартиры являлась гр.Е., членом её семьи дочь гр.Ё.

В спорной квартире зарегистрированы Ежова Марина Владимировна с 31 июля 1989 года, её несовершеннолетняя дочь го.Г. с 30 июля 2009 года, её отец гр.Б. с 31 октября 1995 года, ранее была зарегистрирована её мать гр.В., которая с 22 октября 2009 года снята с регистрационного учёта в связи с осуждением. Данные обстоятельства подтверждаются копиями выписки из домовой книги от 26.08.2010г. и адресного листка убытия.

На основании решения Пролетарского районного суда г.Саранска от 04.08.2006г. по делу №, вступившего в законную силу 15 августа 2006 года, гр.Б. был лишён родительских прав в отношении Ежовой Марины Владимировны.

Как следует из копии лицевого счёта по спорной квартире от 05.10.2010г., наниматель спорной квартиры не определён, в данном лицевом счёте содержится требование по оформлению этого счёта.

Свидетельница гр.А. в судебном заседании показала, что является истице подругой. В настоящее время истица проживает в спорной квартире одна со своей дочерью, ее мать отбывает наказание, а отец более двух лет в спорной квартире не проживает, его место жительства неизвестно.

Согласно справки управляющего домом <адрес> гр.Д. от 15.12.2010г. в спорной квартире истица проживает со своей дочерью, мать отбывает наказание, а отец с января 2009 года в спорной квартире не проживает, его место жительства неизвестно.

Как видно из копии счёта на оплату ЖКУ за ноябрь 2010 года в отношении спорной квартиры, наниматель спорной квартиры не определён, однако задолженности по оплате платы за жильё и коммунальные услуги на этот месяц не имеется.

Согласно части 2 статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Таким образом, суд пришёл к выводу о том, что поскольку первоначальный наниматель спорной квартиры выехал из неё, а другие совершеннолетние члены семьи нанимателя в настоящее время не проживают в этой квартире и не исполняют обязанностей, вытекающих из договора социального найма, в частности не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, то истица, фактически исполняющая полномочия нанимателя, в силу статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежит признанию нанимателем спорной квартиры и на ответчика подлежит возложению обязанность заключить с ней договор социального найма спорной квартиры.

Взыскание судебных расходов с ответчика судом не производилось ввиду того, что данный спор возник в силу закона (статья 82 Жилищного кодекса Российской Федерации), а не в результате деяний ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Иск Ежовой Марины Владимировны к Администрации Пролетарского района городского округа Саранск о признании нанимателем жилого помещения и понуждении заключения договора социального найма жилого помещения удовлетворить.

Признать Ежову Марину Владимировну нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать Администрацию Пролетарского района городского округа Саранск заключить с Ежовой Мариной Владимировной договор социального найма квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в 10-дневный срок со дня его вынесения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г.Саранска.

Судья - подпись

Копия верна

Судья _______________                                                                Ю.П.Тамаров

Секретарь суда ___________                                                        Т.В.Русланова

Подлинник настоящего решения находится

в гражданском деле №2-1455/10

в Пролетарском районном суде г.Саранска                                        

Изг.21.12.2010г.