Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-475/2012 ~ М-152/2012 от 19.01.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 февраля 2012 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Волковой М.В.,

при секретаре Хасановой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Николаевского А.А.к Николаевской А.Р. об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику - Николаевской А.Р. об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал, обстоятельства изложенные в иске поддержал в полном объеме. Суду пояснил, что на основании свидетельства о государственной регистрации права является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На указанной жилой площади зарегистрирована ответчица – Николаевская <данные изъяты>, которая является его бывшей женой (брак расторгнут 12.07. 2011г. ). Истец пояснил, что в ближайшее время намерен улучшить свои жилищные условия, продать квартиру принадлежащую ему на праве собственности. В связи с чем, необходимо снять ответчика с регистрации в спорном жилом помещении. Кроме того, истец несет материальные затраты по оплате коммунальных услуг начисляемых в том числе и на ответчика. Просит устранить препятствие в осуществлении права собственности на спорное жилое помещение, сняв ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Ответчик – Николаевская А.Р. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась. Суду пояснила, что не оспаривает договор дарения, а также право собственности истца на спорное жилое помещение.

Представитель третьего лица Отдела УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил, возражений на иск не представил.

Проверив материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит <адрес> расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 14.01.2009 года.

Суд установил, что ответчик – Николаевская А.Р. является бывшей супругой истца, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака.

Выпиской из поквартирной карточки от 17.01.2012 года подтверждается, что ответчик – Николаевская А.Р. с 25.11.2008г. зарегистрирована по адресу: <адрес>. Указанный факт по существу не оспаривается ответчиком.

Ответчиком не представлено в суд доказательств, опровергающих доводы истца о не проживании в спорном жилом помещении, оплаты коммунальных услуг. Кроме того, ответчик является бывшим членом семьи собственника – Николаевского А.А., что по существу не оспаривается ответчиком.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истец является собственником указанного жилого помещения и наличие регистрации ответчика по указанному адресу нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему недвижимым имуществом.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Николаевского А.А. удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении прав собственника на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую Николаевскому <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сняв Николаевскую <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Центральный районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий М.В. Волкова