Решение по делу № 2-4686/2016 от 28.03.2016

дело № 2-4686/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2016 г.                               г. Уфа

Калининский районный суд г. Уфа Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Фаршатовой И.И. единолично,

при секретаре Гасимовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галиев Ш.Ф к Галиеву Н.Ш , Ташрипову С.Х. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третьи лица Муллагалиева М.М , Администрация городского округа <адрес>., УФМС по РБ,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Галиев Ш.Ф. обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что он является нанимателем по договору социального найма жилого помещения (трехкомнатная квартира) в <адрес>. Вышеприведенный договор заключен на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №. На регистрационном учете (прописка) в квартире состоят: сам истец, Муллагалиева М.М. (мать истца) и ответчики, которые более 10-ти лет не проживают по спорному адресу. В связи с чем просит признать Галиеву Н.Ш и Ташрипову С.Х. утратившими право пользования помещением в <адрес>, снять их с регистрационного учета.

В суде Галиев Ш.Ф. иск поддержал, просил удовлетворить по указанным в нем основаниям. Ответчик Галиеву Н.Ш в суд не явился, извещен надлежаще, ответчик Ташрипов С.Х. не явился, конверт с повесткой о месте и времени рассмотрения дела вернулся в суд с отметкой: «истек срок хранения, третье лицо Муллагалиева М.М. не явилась, извещена надлежаще, третье лицо Администрация Го <адрес> и УФМС по РБ не явились, извещены надлежаще. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело при данной явке в связи с не представлением уважительных причин неявки в суд и не получения по месту регистрации почтовой корреспонденции.

Обсудив доводы иска, выслушав доводы, высказанные в суде истцом, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 67, ст. 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Как разъяснено в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и тому подобное. В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (ст. 55 ГПК РФ).

В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ членами семьи нанимателя могут быть признаны иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено и ими такое право.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснять содержание волеизъявления нанимателя в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы).

Судом установлено, что Галиев Ш.Ф. является нанимателем по договору социального найма жилого помещения (трехкомнатная квартира) в <адрес>. Вышеприведенный договор заключен на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №. На регистрационном учете в квартире состоят сам истец, Муллагалиева М.М. (мать истца) и ответчики.

Согласно акту о не проживании по месту регистрации в квартире по адресу: <адрес> Галиев Н.Ш., Ташрипов С.Х. ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время не проживают, о месте нахождения указанных лиц не известно.

В справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ указано, что в квартире зарегистрированы Галиев Ш.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ, Муллагалиева М.М. с ДД.ММ.ГГГГ, Галиев Н.Ш. с ДД.ММ.ГГГГ, Ташрипов С.Х. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Согласно уведомлению Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ у Ташрипова отсутствуют сведения о правах на недвижимое имущество, уведомлению Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированные права на объект имущества в <адрес>, <адрес> отсутствуют. Галиев Н.Ш., Ташрипов С.Х. право приватизации не использовали (справка ГУП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35-36).

По справке о регистрации о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы ответчики (л.д. 44-45). Согласно рапорту УУП ОП № УМВД России по <адрес> по адресу: <адрес> проживают Галиев Ш.Ф., Муллагалиева М.М., а Ташрипов С.Х., Галиев Н.Ш. по указанному адресу не проживают (л.д. 65).

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т. п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т. п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.).

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Ответчики в суд не явились и не представили суду доказательств в подтверждение того, что их выезд из жилого помещения носил вынужденный характер (конфликтные отношения с истцом, 3 лицом), что им чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, что оплачивали квартплату и ЖКУ, что в квартире имеются их личные вещи, мебель, в связи с чем, суд принимает во внимание доводы истца о том, что ответчики в квартире не проживают, не имеют вещей в квартире, что регистрация ответчиков в квартире носила лишь формальный характер. Судом установлены обстоятельства, свидетельствующие об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, об отказе ответчиков в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

На основании изложенного суд удовлетворяет иск, признает Галиеву Н.Ш , Ташрипову С.Х. утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением в <адрес>, снимает их с регистрационного учета.

Согласно ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в доход местного бюджета госпошлину по <данные изъяты> с каждого.

Руководствуясь, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Галиев Ш.Ф удовлетворить,

признать Галиеву Н.Ш и Ташрипову С.Х. утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением в <адрес>.

Взыскать с Галиеву Н.Ш и Ташрипову С.Х. в доход местного бюджета госпошлину по <данные изъяты>. с каждого.

Данное решение является основанием для снятия ответчиков Галиеву Н.Ш и Ташрипову С.Х. с регистрационного учета по адресу: <адрес> – Управлением ФМС России по <адрес>, органом ЕРКЦ.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме принято 28 апреля 2016 г.

Председательствующий судья: И.И. Фаршатова