Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4943/2014 ~ М-4178/2014 от 24.09.2014

Дело №2-4943/2014

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

16 октября 2014 года город Красноярск

Кировский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Макаровой Н.А.

при секретаре Забабура Р.Б.

с участием представителей истца Лукьянчикова Д.В. – Лукьянчикова Н.В., Файзуллина Р.М.

рассматривая в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Лукьянчикова Д.В. к Гайдук И.А. о расторжении договора купли-продажи земельного участка, взыскании суммы оплаты по договору, убытков и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, просит расторгнуть договор купли-продажи земельного участка №, расположенного в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, а также взыскать с ответчика денежные средства в сумме 958800 рублей.

Заявление подано истцом по месту жительства ответчика.

В предварительном судебном заседании представители истца Лукьянчиков Н.В. и Файзуллин Р.М. дополнительные доказательства в материалы дела не представили, указали, что действительно все документы были сданы в регистрационную палату для регистрации перехода права собственности на спорный земельный участок, однако в дальнейшем регистрация была приостановлена по заявлению покупателя Лукьянчикова.

В предварительное судебное заседание ответчик, третьи лица не явились.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц.

Как следует из содержания искового заявления, а также приобщенных к иску документов спорный объект является недвижимым имуществом – земельным участком, адрес нахождения которого <адрес> <адрес>.В ходе досудебной подготовки проводимой судом по данному делу установлено, что истцом заявлено требование о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества – земельного участка, который расположен в <адрес>, что не относится к территориальной подсудности Кировского районного суда г.Красноярска. А поскольку в отношении спорного объекта недвижимого имущества совершаются регистрационные действия и, согласно условий договора он имел в момент подписания силу передаточного акта, суд полагает, что при разрешении спора по существу могут быть затронуты права и обязанности как продавца, так и покупателя.

В этой связи, суд в силу ст.30 ГПК РФ, согласно которой иски о правах на земельные участки предъявляются в суд по месту нахождения земельного участка как объекта недвижимости полагает, что имеются препятствия к разрешению дела по существу федеральным судом Кировского района г.Красноярска.

Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым направить данное дело на рассмотрение по подсудности в Емельяновский районный суд Красноярского края.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 33, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Гражданское дело по иску Лукьянчикова Д.В. к Гайдук И.А. о расторжении договора купли-продажи земельного участка, взыскании суммы оплаты по договору, убытков и судебных расходов - передать по подсудности на рассмотрение в Емельяновский районный суд Красноярского края.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Судебную Коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Кировский районный суд г.Красноярска.

    Судья     Н.А. Макарова