Решение по делу № 2-2354/2018 ~ М-900/2018 от 20.02.2018

Дело № 2-2354/2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«30» мая 2018 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Быстряковой О.А.,

при секретаре судебного заседания Деркунской А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прохорова Александра Николаевича, действующего также в интересах несовершеннолетнего ребенка Прохоровой Лейлы Александровны к Матвиюк Екатерине Александровне о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец ФИО3, действующий также в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО1 обратился в суд с настоящим иском к ответчику ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая на то, что в <адрес>, зарегистрированы: он с 1993 года, ФИО5 с 1998 года и ФИО1 с 2012 года. Квартира является однокомнатной, общей площадью 31,6 кв.м. ФИО5 из данной квартиры была снята с регистрационного учета 22.09.2009 года её матерью ФИО6 и вновь была постановлена на регистрационный учет ДД.ММ.ГГГГ. В течение этого времени ФИО5 была зарегистрирована по адресу: <адрес>, вместе с матерью, в целях оформления документов на приватизацию данной квартиры. После получения в собственность данной квартиры, ФИО6 её продала и купила квартиру, по адресу: <адрес>, собственником в настоящее время этой квартиры является ответчик ФИО5, получившая права собственности в порядке наследования от ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ. С 2013 года ФИО5 фактически не проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, окончив обучение в школе в 2013 году, она выехала в г. Санкт-Петербург для обучения в вузе, где и проживала, ДД.ММ.ГГГГ она вышла замуж, брак зарегистрирован в г. Севастополе. ФИО5 выехала из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на постоянное местожительство в другой населенный пункт, вступила в брак и проживает с семьей в другом городе. В квартире её вещей нет, коммунальные услуги она не оплачивает. Постоянное отсутствие её в квартире по причине выезда в другой населенный пункт, свидетельствует о том, что она распорядилась своими жилищными правами в отношении данной квартиры и прекратила добровольно свои права пользования жилым помещением. К тому же у неё на праве собственности в <адрес> имеется 2-х комнатная квартира, общей площадью 44,3 кв.м. Поскольку ФИО5 выехала на постоянное место жительства в другой город, то на основании ст. 83 ЖК РФ считается, что она расторгла в отношении себя договор социального найма. ФИО5 выехала из квартиры, её личных вещей в квартире нет, она создала свою отдельную семью, вступив в брак в г. Севастополе с ФИО11, она вообще не проживает в г. Балашихе, хотя имеет на праве собственности отдельную квартиру. ФИО5 избрала место жительство в другом городе, где проживает постоянно с её семьей. В праве пользования спорной квартирой ей он не препятствовал, она не общается с ним и не поддерживает семейных отношений после того, как она на него подала в суд иск о признании его утратившим право пользования жилым помещением. Наличие регистрации ответчика в спорной квартире создает дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг, препятствует свободной реализации жилищных прав нанимателя, предусмотренных ст. 67 ЖК РФ и иными нормами жилищного права. Добровольно сняться с регистрационного учета по данной квартире ФИО5 отказывается.

Истец ФИО3, действующий также в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО1 просит признать ответчика ФИО17 (ФИО16) Е.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учета по вышеуказанному адресу; взыскать с ответчика ФИО5, в его пользу, судебные расходы по оплате госпошлины, в размере 300 руб. 00 коп. и расходы по оплате услуг представителя, в размере 82000 руб. 00 коп.

В судебное заседание истец ФИО3, действующий также в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО1 и его представитель по доверенности адвокат ФИО7 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО17 (ФИО16) Е.А. в судебное заседание не явилась, о слушание дела извещалась надлежащим образом, её представитель по доверенности ФИО8 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, представила письменные возражения на исковое заявление (л.д. 56-59).

3-е лицо Администрация г.о. Балашиха Московской области своего представителя в судебное заседание не направила, о слушание дела извещалась.

С учетом мнения истца, его представителя, представителя ответчика, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика и 3-его лица.

Выслушав истца, его представителя, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитании является не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со ст. 3 ГК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу п. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется в том числе и путем: 1) признания жилищного права; 2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 15 ЖК РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ.

Согласно ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

На основании ст. 62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии со ст. 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно п.1 ч.1 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.4 ст. 69 ЖК РФ).

Как следует из Обзора судебной практики за 4 квартал 2005 года, утвержденного постановлением Пленума Верховного суда РФ от 01.03.06 г. – в соответствии с частью 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

На основании ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу п. 24, 25, 26, 28 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ). Разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии. В соответствии с частью 1 статьи 69 ЖК РФ членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право. Обратить внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи. В соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (часть 5 статьи 50 ЖК РФ). В то же время для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. Если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ), на которое исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно ст. 305 Гражданского кодекса РФ, права о защите имущественных прав (ст. 301 - 304 ГК РФ) принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Судом установлено, что предметом спора является квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В настоящее время в <адрес> зарегистрированы: ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО9, с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ. Ранее в указанном жилом помещении была также зарегистрирована ФИО6, которая была снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-10, 31-35, 43).

ФИО5 на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-15).

В материалах дела имеется свидетельство о расторжении брака между ФИО3 и ФИО6, согласно которому брак между сторонами был прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.62).

Родителями ФИО16 (в настоящее время ФИО17) Е.А. являются ФИО3 и ФИО6 (л.д. 61).

Согласно справки Ст. УИИ ОП по г.о. Балашиха МУ МВД России «Балашихинское» ФИО10 следует, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в квартире по адресу: <адрес>, не проживает. Место фактического проживания ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения установить не представилось возможным (л.д. 29).

Согласно справки Ст. УИИ ОП по г.о. Балашиха МУ МВД России «Балашихинское» ФИО10 следует, что с 2015 года с момента закрепления его за данным административным участком и по ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При неоднократных поквартирных обходах фактически в данной квартире проживают: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При неоднократных посещениях данного адреса, факт проживания ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по данному адресу не подтверждается (л.д. 30).

Решением Балашихинского горсуда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении исковых требований ФИО5 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; ФИО9, действующей также в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО1 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета, отказано (л.д. 19-21).

Апелляционным определением Мособлсуда от ДД.ММ.ГГГГ, решение Балашихинского горсуда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ отменено в части отказа в признании ФИО9 неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Принято в этой части новое решение. Признана ФИО9 неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В остальной части решение суда оставлено без изменения (л.д. 22-27).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО11 и ФИО5 заключен брак, после заключения брака присвоены фамилии: мужу-ФИО17, жене-ФИО17, что подтверждается свидетельством о заключении брака, выданным ОЗАГС Ленинского района г. Севастополя Управления ЗАГС г. Севастополя (л.д. 63).

Согласно справки начальника строевой части Войсковой части 44014 ФИО12 следует, что ФИО16 (в настоящее время ФИО17) Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проходит обучение по очной форме по программе высшего профессионального образования в войсковой части 44014 (л.д. 60).

Свидетель ФИО13, допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ до объявления перерыва по делу, пояснила, что она знакома с истцом ФИО3 и ответчиком ФИО2 ФИО2 не проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на протяжении пяти лет. Как ей известно ФИО2 уехала учиться в г. Санкт-Петербург, там вышла замуж и осталась проживать в г. Санкт-Петербург.

Свидетель ФИО14, допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ до объявления перерыва по делу, пояснила, что она знакома с истцом ФИО3 и ответчиком ФИО2, поскольку является соседкой и проживает в <адрес>. ФИО2 на протяжении длительного времени в <адрес> не проживает. Как ей известно ФИО2 уехала учиться в г. Санкт-Петербург, вышла замуж и живет в г. Санкт-Петербург. В <адрес> она бывает и вещей ФИО2 она не видела. В спорной квартире фактически проживают ФИО3, его супруга ФИО9 и их ребенок.

В соответствии со ст. 5 ФЗ от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ», предусмотрено, что действие положений к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, Жилищный кодекс РФ применяет в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР, граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. (аналогичная норма ст.69 ЖК РФ)

Согласно ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как указал Пленум ВС РФ в своем Постановлении от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно показаниям представителя ответчика, факт не проживания ответчика ФИО2 по спорному адресу, был вызван объективными причинами, заключавшимися в учебе ответчика ФИО2 в г. Санкт-Петербург и её службе, то есть носят вынужденный характер.

Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Факт не оплаты кварплаты ответчиком ФИО2 правового значения для рассмотрения данного спора не имеет, так как истец ФИО3 не обращался в суд с требованием о взыскании с неё задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а кроме того, представитель ответчика в ходе судебного разбирательства, указала, что ответчик ФИО2 готова нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. ФИО2 приезжала в г. Балашиха Московской области, однако, попасть в спорную квартира не смогла, поскольку ФИО3 поменяны замки на входной двери в квартиру. ФИО2 не намерена отказываться от права пользования спорным жилым помещением и намерена обратиться в суд с исковыми требованиями о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд полагает, что исковые требования ФИО3, действующего также в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, не подлежат удовлетворению, поскольку ответчик ФИО2, будучи несовершеннолетней, приобрела право пользования спорной квартирой, так как была вселена в спорное жилое помещение её родителями ФИО3 и ФИО6 Ответчик ФИО5, достигшая совершеннолетия ДД.ММ.ГГГГ, не проживает в квартире непродолжительный период времени, временно находится в <адрес>, в связи с обучением, что не свидетельствует о том, что она отказалась от своих прав на спорное жилое помещение и не намерена проживать в нем. Ответчик ФИО5 связи со спорным жилым помещением не утратила, не живет в спорном жилом помещении по уважительным причинам. Поскольку не проживание ответчика ФИО5 в спорной квартире является вынужденным, непродолжительным, суд считает, что столь непродолжительный период времени, в который ответчик отсутствует в спорном жилом помещении, не свидетельствует о его добровольном отказе от исполнения договора социального найма. Невнесение ответчиком оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не влияет на её право пользования квартирой, поскольку уклонение от оплаты коммунальных платежей при отсутствии волеизъявления на отказ от права пользования квартирой не является достаточным доказательством для признания ответчика ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением и не препятствует возможности взыскания понесенных расходов в рамках самостоятельного искового производства. Ссылки истца и его представителя на то, что ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежит иное жилое помещение, суд считает несостоятельными, поскольку наличие у ответчика ФИО2 в собственности иного жилого помещения, не свидетельствует об утрате ею право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дел

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе расходы на оплату услуг представителей и компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размере удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец ФИО3 понес судебные расходы по оплате госпошлины, в размере 300 руб. 00 коп. (л.д. 3а) и расходы по оплате услуг представителя, в размере 82000 руб. 00 коп. (л.д. 26).

Принимая во внимания, что суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении иска в части признания утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, требования о взыскании судебных расходов по оплате госпошлины и расходов по оплате услуг представителя, также подлежат отклонению, как производные от основного иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО3, действующему также в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снятии с регистрационного учета; взыскании судебных расходов по оплате госпошлины, в размере 300 руб. 00 коп.; расходов по оплате услуг представителя, в размере 82000 руб. 00 коп., отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Балашихинский городской суд Московской области.

Судья                                    О.А.Быстрякова

    Мотивированное решение изготовлено 04 июня 2018 года

    Судья                    О.А.Быстрякова