Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-222/2014 ~ М-183/2014 от 22.05.2014

Дело № 2-222/2014

Решение

именем Российской Федерации

г. Лахденпохья Республика Карелия 28 июля 2014 года

Лахденпохский районный суд Республики Карелия в составе судьи Сутягиной Е.М., при секретаре Шиляевой Л.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» к Еремейчик Елене Семеновне, Еремейчику Александру Анатольевичу, Еремейчику Семену Александровичу, Еремейчик Галине Александровне, Терентьевой Валентине Александровне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ОАО «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» (далее - ОАО «ЕИРЦ РК») обратилось в суд с иском к Еремейчик Елене Семеновне, Еремейчику Александру Анатольевичу, Еремейчику Семену Александровичу, Еремейчик Галине Александровне, Терентьевой Валентине Александровне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по следующим основаниям.

Еремейчик Е.С., Еремейчик А.А., Еремейчик С.А., Еремейчик Г.А., Терентьева В.А., проживающие по договору социального найма в квартире по адресу: <адресХХ.ХХ.ХХ.>, являются потребителями жилищно-коммунальных услуг. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики оплату коммунальных услуг надлежащим образом не производят. На ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности составляла ХХ.ХХ.ХХ., сумма пени - ХХ.ХХ.ХХ..

ОАО «ЕИРЦ РК» производит начисление и сбор коммунальных платежей на основании агентских договоров с предприятиями, предоставляющими коммунальные услуги.

Со ссылками на ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ, п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 года (далее Правила) истец просил суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ХХ.ХХ.ХХ. рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени, начисленные за этот период, в сумме ХХ.ХХ.ХХ. рублей, а также госпошлину, уплаченную при подаче иска в сумме ХХ.ХХ.ХХ. рублей.

В последующем представитель истца уменьшил сумму исковых требований, окончательно просил суд взыскать с ответчиков в пользу ОАО «ЕИРЦ РК» задолженность в размере ХХ.ХХ.ХХ. рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени, начисленные за этот период, в сумме ХХ.ХХ.ХХ. рублей, а также ХХ.ХХ.ХХ. рубля в возврат уплаченной истцом государственной пошлину.

В судебном заседании представитель истца Мещанинова Н.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что сумма иска была снижена в связи с частичным погашением ответчицей Еремейчик Е.С. задолженности. Кроме того, пояснила, что ранее взысканная по судебному приказу сумма задолженности с ответчиков Еремейчик, не имеет отношения к задолженности, взыскиваемой при рассмотрении данного иска.

Ответчики Еремейчик А.А., Еремейчик С.А., Еремейчик Г.А., Терентьева В.А., извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились.

Ответчик Еремейчик Е.С. в судебном заседании согласилась с исковыми требованиями в части взыскании задолженности по оплате социального найма и теплоснабжения. Пояснила, что отказывается оплачивать техобслуживание, поскольку кровля на доме, в котором она проживает, не заменена, мусор вывозят нерегулярно, батареи отопления ей пришлось заменять самостоятельно. После ее обращений в ООО «ХХ.ХХ.ХХ.» никаких действий по устранению указанных ею недостатков не было предпринято, ранее такие же обращения были в ООО «ХХ.ХХ.ХХ.». В ходе рассмотрения гражданского дела она погасила задолженность на сумму ХХ.ХХ.ХХ. рублей.

Выслушав представителя истца, ответчика, допросив свидетеля В.С.Е., исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании установлено, что ответчики Еремейчик Е.С., Еремейчик А.А., Еремейчик С.А., Еремейчик Г.А., Терентьева В.А. зарегистрированы по указанному в иске адресу. Жилищно-коммунальные услуги по теплоснабжению с ДД.ММ.ГГГГ оказывает ООО «ХХ.ХХ.ХХ.», услуги по техобслуживанию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оказывало ООО «ХХ.ХХ.ХХ.».

Согласно исковым требованиям за ответчиками числится задолженность: перед Мийнальским сельским поселением по оплате социального найма за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ХХ.ХХ.ХХ. рублей и пени ХХ.ХХ.ХХ. рублей; перед ООО «ХХ.ХХ.ХХ.» по оплате техобслуживания за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ХХ.ХХ.ХХ. и пени ХХ.ХХ.ХХ. рублей; перед ООО «ХХ.ХХ.ХХ.» по оплате теплоснабжения по нормативу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ХХ.ХХ.ХХ. рублей и пени ХХ.ХХ.ХХ. рублей. Общая задолженность ответчиков составляет ХХ.ХХ.ХХ. рублей, размер пени составляет ХХ.ХХ.ХХ. рублей.

Данные факты подтверждаются материалами дела.

- справкой о регистрации ответчиков по месту жительства (л.д.14);

- перечнем квартир, дня начисления соцнайма на территории Мийнальского сельского поселения;

- копией договора на обслуживание жилого фонда от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ХХ.ХХ.ХХ.» и администрацией Мийнальского сельского поселения,

- выпиской из Устава ОАО «ЕИРЦ РК» (л.д.15),

- копией агентского договора №ХХ.ХХ.ХХ. от ДД.ММ.ГГГГ заключенного истцом и администрацией Мийнальского сельского поселения с учетом дополнительного соглашения от 01.01.2013г. (л.д.16-21);

- копией агентского договора №ХХ.ХХ.ХХ. от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между истцом и ООО «ХХ.ХХ.ХХ.» с учетом дополнительных соглашений №ХХ.ХХ.ХХ. от ДД.ММ.ГГГГ, №ХХ.ХХ.ХХ. от ДД.ММ.ГГГГ, №ХХ.ХХ.ХХ. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23-30);

- копией перечня жилых домов, получающих теплоснабжение от ООО «ХХ.ХХ.ХХ.» (л.д.31);

- копией агентского договора №ХХ.ХХ.ХХ. от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного истцом и ООО «ХХ.ХХ.ХХ.» (л.д.32-34);

- копией договора уступки требования №ХХ.ХХ.ХХ. от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ОАО «ХХ.ХХ.ХХ.» и ООО «ХХ.ХХ.ХХ.» (л.д. 36-37);

Из указанных договоров следует, что истец производит начисление и сбор коммунальных платежей, платежей за социальный найм, а также взыскание задолженности с потребителей коммунальных услуг.

Из ответа ООО «ХХ.ХХ.ХХ.» следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ от нанимателей <адресХХ.ХХ.ХХ.> заявок относительно технического обслуживания не поступало.

Из ответа ООО «ХХ.ХХ.ХХ.» следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ от жильцов <адресХХ.ХХ.ХХ.> было одно обращение от ДД.ММ.ГГГГ о досрочном отключении отопления в доме.

Свидетель В.С.Е. в судебном заседании показала, что проживает в одном доме с ответчицей, за ХХ.ХХ.ХХ. лет техническое обслуживание не проводилось в их доме, в случае возникновения неисправностей жильцы вынуждены их устранять самостоятельно.

Доводы ответчика Еремейчик Е.С. о некачественном предоставлении коммунальных слуг в судебном заседании не нашли своего объективного подтверждения. Из пояснений представителя истца и исследованных судом документов следует, что коммунальные услуги по техническому обслуживанию предоставлялись, начислялась соответствующая плата, вследствие неуплаты сформировалась указанная в иске задолженность. Доказательств обращения в коммунальные службы по вопросу предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества ответчиками суду не представлено.

Ответчики не лишены возможности обращения в контролирующие и судебные органы с требованиями о производстве работ, которые, по ее мнению, необоснованно не производят обслуживающие организации.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ определено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Произведенный истцом расчет суммы задолженности и пени подтвержден документально, судом проверен, является верным.

В силу положений ч.1 ст. 98, ч.1 ст. 88 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат возвещению судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Еремейчик Елены Семеновны, Еремейчика Александра Анатольевича, Еремейчика Семена Александровича, Еремейчик Галины Александровны, Терентьевой Валентины Александровны в пользу Открытого акционерного общества «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме ХХ.ХХ.ХХ., пени за несвоевременную уплату задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме ХХ.ХХ.ХХ..

Взыскать с Еремейчик Елены Семеновны, Еремейчика Александра Анатольевича, Еремейчика Семена Александровича, Еремейчик Галины Александровны, Терентьевой Валентины Александровны по ХХ.ХХ.ХХ. с каждого в возврат уплаченной истцом госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Лахденпохский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                            Е.М. Сутягина

Решение суда в окончательной форме изготовлено 04.08.2014г., последний срок подачи апелляционной жалобы 04.09.2014г.

Судья Е.М. Сутягина