Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-274/2017 (2-3722/2016;) ~ М-2715/2016 от 17.06.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 января 2017 года                                       п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Оголихиной О.М.,

при секретаре Беляевой А.С.

с участием: представителя истца Докучаевой В.В. – Яковлевой А.Н., действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Докучаевой ФИО11 к администрации Мининского сельского совета <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Докучаева В.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Мининского сельского совета Емельяновского района Красноярского края, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, <адрес>, в координатах: №

В обоснование заявленных требований указывает на то, что ДД.ММ.ГГГГ<адрес> педагогическому институту выдан государственный акт № № на право бессрочного и бесплатного пользования землей общей площадью 7,0га в границах, согласно плану землепользования, земля предоставлена для коллективного садоводства.

На основании свидетельства № № Докучаевой В.В. предоставлен земельный участок в <адрес> в размере № кв.м. Выделенный истцу земельный участок в государственном кадастре недвижимости поставлен на кадастровый учет под номером №, общая площадь земельного участка составляет № кв.м.

На основании решения общего собрания членов СНТ «Педагог» ДД.ММ.ГГГГг. Докучаевой В.В. было дополнительно выделено из земель садоводства № кв.м.

В настоящее время она (Докучаева В.В.) желает оформить в собственность земельный участок, произвела его межевание.

В судебное заседание истец Докучаева В.В. не явилась, о дате, времени и месте его проведения была уведомлена.

Представитель истца Яковлева А.Н. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика – администрации Мининского сельского совета Емельяновского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения был уведомлен, в связи с чем суд, с согласия представителя истца, находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

    Представитель Управления Росреестра в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения был уведомлен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

            Представители СНТ «Педагог», администрации Емельяновского района Красноярского края, третьи лица Камбарова Е.Н., Бурмакина Н.А., Рязанов Р.А., Светловская Н.В., Жавнер И.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения были уведомлены.

             Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит исковые требования Докучаевой В.В. подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.1 ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ч.2 ст. 59 ЗК РФ, судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ РФ № 137 от 25 октября 2001г. «О введение в действие Земельного кодекса РФ», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 2.8 ст. 3 вышеуказанного Закона, в случае, предусмотренном пунктом 2.7 ст. 3 вышеуказанного Закона, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

-схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Согласно ст. 39.2 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (далее - уполномоченный орган).

Согласно ч.2 ст. 11 Земельного кодекса РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В силу ч.3 ст.14 Федерального закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ч.4 ст.14 Федерального закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 ст. 14 ФЗ РФ № 66 от 15 апреля 1998г., с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

Из материалов дела следует, что на основании государственного акта серии № № в № <адрес> педагогическому институту были выделены земли для коллективного садоводства площадью № га. (л.д.15-16,17). Птановлением администрации Емельяновского района Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГг. Красноярскому государственному педагогическому институту было выделено дополнительно № кв.м для коллективного садоводства (л.д. 20).

Докучаевой В.В. по решению администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГг. предоставлено на праве собственности № земли с СНТ «Педагог», что следует из свидетельства № № (л.д.8). Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГг. с присвоением кадастрового номера №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства (л.д.27-28).

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГг., права на указанный земельный участок в ЕГРП не зарегистрированы (л.д.29).

Согласно справке председателя СНТ «Педагог», Докучаевой В.В., как сотруднику Красноярского государственного педагогического института, на основании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, выделено дополнительно 200 кв.м. из предоставленных садовому обществу земель (л.д.11).

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Педагог» от ДД.ММ.ГГГГг., Докучаева В.В. принята в члены СНТ «Педагог» и за ней закреплен земельный участок №а общей площадью № кв.м(л.д.12).

Согласно справке, подписанной председателем СНТ «Педагог», Докучаева В.В. владеет земельным участком № в СНТ «Педагог», оплачивает членские взносы, обрабатывает его, указанный земельный участок входит в границы СНТ «Педагог», согласно проекту организации и застройки (л.д.47).

Из плана границ земельного участка № в СНТ «Педагог», составленного ООО «ИК Землеустроитель», следует, что площадь указанного земельного участка составляет № кв.м, земельный участок имеет координаты поворотных точек: 1 №.

Учитывая, что представленными истцом документами подтверждается, что земельный участок № находится в границах СНТ «Педагог», ФИО2 является членом СНТ «Педагог» и за ней закреплен указанный земельный участок решением общего собрания членов СНТ, а также принимая во внимание то, что зарегистрированных прав либо каких-либо притязаний со стороны третьих лиц на испрашиваемый истцом земельный участок не имеется, с учетом того, что границы испрашиваемого истцом земельного участка согласованы со смежными землепользователями, земельный участок № входит в границы СНТ, которому земля предоставлялась до введения в действие ЗК РФ, суд, с учетом представленных истцом доказательств, находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Докучаевой ФИО12 к администрации Мининского сельского совета Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Докучаевой ФИО13 право собственности на земельный участок № общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, СНТ «Педагог», участок №№, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства, в координатах: №

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Емельяновский районный суд Красноярского края.

Дата изготовления полного текста решения – 16 января 2017г.

Судья                                                           О.М. Оголихина