Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-471/2017 (2-5826/2016;) ~ М-6087/2016 от 23.12.2016

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Судья:                                                                   О.В. Гороховик

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31.01.2017 года Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Гороховик О.В.,

при секретаре Ходыкиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску    Луканова Ю.В. к ГСК «Сервиссвязьинформ», Администрации г.о.Самара, Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ

Луканов Ю.В. обратился в суд с иском к ГСК «Сервиссвязьинформ», администрации г.о. Самара, Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на гараж, указывая, что он заключил договор с ответчиком на долевое участие в строительстве гаража, по условиям которого ответчик должен передать гаражный бокс в гаражном комплексе после сдачи ГСК в эксплуатацию. Стоимость гаражного бокса он оплатил полностью. После окончания строительства по акту приема-передачи от 22.02.2008г. ему был передан гаражный бокс №,общей площадью <данные изъяты>.

Истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на указанное нежилое помещение, поскольку Администрацией г.о. Самары не было издано постановление об утверждении акта государственной приемочной комиссии, которое требовалось на момент ввода в эксплуатацию. 09.11.2001 г. распоряжением Главы администрации <адрес> №-р была назначена Государственная приемочная комиссия и подписан акт приемочной комиссией законченного строительством объекта. Распоряжением Главы Администрации Ленинского района г.Самары № от 03.07.2002 г. объекту присвоен адрес: <адрес>. ФГУП «РТИ» проведена техническая инвентаризация гаражного бокса и он поставлен на технический учет как объект недвижимости.

Ссылаясь на указанные обстоятельства истец просит признать за ним право собственности на гараж №, <данные изъяты>., расположенный на втором этаже трехэтажного гаражного комплекса, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщили.

    В судебное заседание представители третьих лиц не явились, извещались надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщили. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

     Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Постановлением главы администрации Ленинского района г.Самары № от 07.08.1995 г. зарегистрировано создание    ГСК «Сервиссвязьинформ».

Постановлением Главы г.Самары №60 от 09.02.1998г. и Постановлением Главы г.Самары № № от 15.11.2004г. земельный участок площадью 0,239 га по улице Чернореченской угол улицы Киевской в Ленинском районе предоставлен ГСК «Сервиссвязьинформ» в аренду. Данным постановлением разрешено строительство 3-х этажного гаража. 18.02.1998г. состоялся акт об отводе границ участка № ГСК «Сервиссвязьинформ» площадью <данные изъяты> в аренду для строительства гаража по ул. Чернореченской и Киевской г. Самары

11.03.98г. между ГСК «Сервиссвязьинформ» и Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Администрации г. Самары во исполнение постановления № от 09.02.98г. сроком до 09.02.2000г. был заключен договор аренды № земельного участка площадью <данные изъяты>. по <адрес> под строительство гаражей. Как видно из условий договора продлен он мог быть с выпуском постановления органов власти или без него при соответствии принятым нормативным актам.

Распоряжением 09.11.01г. Главы администрации г.Самара была назначена государственная приемочная комиссия

В материалах дела имеется акт государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию от 09.11.2001г., согласно которому 3-х этажный гараж по адресу: <адрес> предъявлен к приемке, строительство осуществлялось на основании решения от 09.02.1998г. Постановления Главы г.Самары. Приемка законченного строительства названного объекта проводилась в присутствии представителей органов Госархстройнадзора, Государственного санитарного и пожарного надзора.

     Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, что между Лукановым Ю.В. и ГСК «Сервиссвязьинформ» был заключен договор на долевое участие в строительстве гаража, по условиям которого ответчик должен передать гаражный бокс в гаражном комплексе после сдачи ГСК в эксплуатацию.

Согласно условиям договора, истец принимал участие в строительстве гаражного бокса №. Обязанности, как участника долевого строительства, Лукановым Ю.В. выполнены, что подтверждается справками ГСК «Сервиссвязьинформ» от 25.06.2007г., 02.12.2016 г. Согласно указанным справкам, истцу принадлежит нежилое помещение №, паевые взносы выплачены полностью, задолженности по ежемесячным членским взносам не имеет.

Распоряжением № от 03.07.2002 г. года гаражному комплексу присвоен почтовый адрес- <адрес>.

ФГУП РТИ была проведена техническая инвентаризация всего гаража 13.02.02г. составлен технический паспорт, в дальнейшем выдано техническое заключение по состоянию на 20.07.06г. на гаражный комплекс. Гаражный бокс № как объект недвижимости поставлен на технический учет, истцом представлен технический паспорт.

22.02.2008 года между Лукановым Ю.В. и ГСК «Сервиссвязьинформ» подписан акт приема-передачи гаражного бокса №.

Согласно п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Принимая во внимание данные обстоятельства,    и учитывая, что ответчик иск признал, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и интересы иных лиц, суд    считает, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

            Исковые требования Луканова Ю.В. удовлетворить.

Признать за Лукановым Ю.В. право собственности на гараж №, лит. Г, площадью <данные изъяты> на втором этаже трехэтажного гаражного комплекса, расположенного по адресу: <адрес>.

    Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии настоящего решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

        Судья:                       (подпись)                                            О.В. Гороховик

        Копия верна:

        Судья: