Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4198/2023 ~ М-2869/2023 от 17.04.2023

Копия

Дело 2-4198/2023

УИД 63RS0045-01-2023-003523-38

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

31 мая 2023г. Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Левиной М.В.,

при секретаре Гилязовой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4198/2023 по исковому заявлению Неретина ФИО7 к Неретиной ФИО8, Ячину ФИО9 об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

Установил:

Истец Неретин Н.Г. обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам Неретиной Е.Н., Ячину В.А. об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в обоснование требований указал, что Неретин ФИО10, является собственником <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Каждый из ответчиков: Ячин ФИО12 и Неретина ФИО11,- являются собственникам <данные изъяты> праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Истец и ответчики являются отдельными семьями, однако, начисление платы за коммунальные платежи производится по единому документу. Истец вынужден нести расходы за всю квартиру, поскольку ответчики договоренностей не соблюдают, из-за их недобросовестного отношения уже взыскивались платежи в судебном порядке.

Истец является пенсионером и имеет право на получение субсидий по оплате жилья, однако из-за того, что ответчики входят в число лиц, доходы которых учитываются при начислении субсидий, но отказываются собирать какие-либо документы, истец лишен предусмотренных законом льгот.

Поставку горячего водоснабжения (отопления) жилого помещения осуществляет АО «ПТС».

АО «Самарагорэнергосбыт» осуществляет поставку электроэнергии. Учет осуществляется с помощью индивидуального прибора учета, начисление - по счетчику.

ООО «Самарские коммунальные системы» осуществляют горячее и холодное водоснабжение. В квартире не установлены индивидуальные приборы учета.

Вывоз твердых расходов осуществляет ООО «ЭкоСтройРесурс».

Оплата всех расходов осуществляется стороной истца, ответчики отказываются нести обоснованные расходы по оплате квартплаты и коммунальных услуг.

Добровольно решить вопрос в отношении порядка оплаты жилья не представляется возможным, поэтому истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

На основании изложенного, с учетом утонения, Неретин Н.Г. просил суд определить порядок и размер участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг по адресу: <данные изъяты>

Истец Неретин Н.Г., в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик Ячин В.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил,

Ответчик Неретина Е.Н. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседании яизвещалась судом надлежащим образом, однако, конверт с судебным извещением возвратился в адрес суда. В соответствии с положениями ч.ч.2-4 ст.113 ГПК РФ судом предприняты все необходимые меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте слушания дела. Сам факт неполучения извещений, своевременно направленных по месту жительства ответчика заказной корреспонденцией, не свидетельствует о ненадлежащем уведомлении его судом о дате судебного заседания, а расценивается как отказ от получения судебного извещения (ч. 2 ст.117 ГПК РФ). Согласно разъяснениям, изложенным в абз.2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи. Применительно к п.35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31 июля 2014 года N 234, и ч.2 ст.117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. В связи с чем, у суда не имеется процессуальных препятствий к рассмотрению дела в отсутствие ответчиков.

Учитывая изложенное, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным провести разбирательство дела в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся ответчиков.

Представитель третьего лица АО «Самарагорэнергосбыт» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, предоставил отзыв на исковое заявление в соответствии с которым удовлетворение искового заявления оставил на усмотрение суда, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя

Представители третьих лиц МП ЕИРЦ г.о. Самара, ПАО «Т Плюс», ООО «СКС», ООО «Газпром межрегионгаз Самара», ООО «ЭкоСтройРесурс», НО Региональный оператор Самарской области «ФКП», в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, о причинах неявки не сообщили.

Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, Ячин ФИО13, Неретина ФИО14, Неретин ФИО15 являются собственниками по <данные изъяты> доли каждый в праве общей долевой собственности, в квартире, расположенной по адресу: г. <адрес>

Согласно справке <данные изъяты>.МП г.о. Самара «ЕИРЦ», в квартире по адресу: <адрес>, никто не зарегистрирован.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц. Несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Исходя из того, что в настоящее время между Неретиным Н.Г.и ответчиками Неретиной Е.Н., Ячиным В.А., возник спор относительно порядка оплаты жилья и коммунальных услуг по жилому помещения, при этом, стороны не ведут совместного хозяйства, имеют раздельные источники дохода, согласно ст. 249 ГК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования об определении порядка участия в оплате расходов по содержанию жилья и коммунальных услуг обоснованы и подлежат удовлетворению.

Учитывая данные обстоятельства, исходя из того, что спорное жилое помещение – квартира по адресу: <адрес>, принадлежит Неретину Н.Г., Неретиной Е.Н., Ячину В.А.на праве общей долевой собственности, порядок участия собственников жилого помещения подлежит определению в следующем порядке: в размере <данные изъяты> доли Неретин Н.Г., в размере <данные изъяты> доли Неретина Е.Н., в размере <данные изъяты> доли Ячин В.А.

При этом, стороны имеют право на заключение отдельных соглашений на оплату жилья и коммунальных услуг, что будет являться основанием для оформления на каждого из собственников отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Неретина ФИО18 к Неретиной ФИО17, Ячину ФИО16 об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия собственников квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Неретина ФИО20, Неретиной ФИО19, Ячина ФИО21 в расходах по оплате за жилое помещение, а также коммунальные услуги, в рамках одного лицевого счета жилого помещения, следующим образом:

Неретин ФИО22 – в размере <данные изъяты> доли;

Неретина ФИО23 - в размере <данные изъяты> доли;

Ячин ФИО24 - в размере <данные изъяты> доли.

Настоящее решение суда является основанием для выдачи указанным лицам отдельных платежных документов соответствующими организациями, предоставляющими названные услуги.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 07 июня 2023 года.

Председательствующий: подпись Левина М.В.

Копия верна: Судья: Секретарь:

Подлинный документ подшит в материалах дела №2-4198/2023(УИД 63RS0045-01-2023-003523-38) Промышленного районного суда г. Самары

2-4198/2023 ~ М-2869/2023

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Неретин Н.Г.
Ответчики
Неретина Е.Н.
Другие
ООО "СКС"
ООО УК ПЖРТ № 11
ПАО "Т-Плюс"
ООО "Газпром межрегионгаз Самара"
АО "Самарагорэнергосбыт"
ООО "ЭкоСтройРесурс"
МП ЕИРЦ г.о. Самара
НО Региональный оператор Самарской области "ФКР"
Суд
Промышленный районный суд г. Самары
Судья
Левина М. В.
Дело на странице суда
promyshleny--sam.sudrf.ru
17.04.2023Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
19.04.2023Передача материалов судье
19.04.2023Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
19.04.2023Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
19.04.2023Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
31.05.2023Судебное заседание
07.06.2023Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
26.07.2023Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее