Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3/2016 (2-531/2015;) ~ М-566/2015 от 23.09.2015

                                                   Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Каширское                                                                                                    21 апреля 2016г.

Каширский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Шушлебиной Н.Н.

при секретаре Жуковой М.И.

с участием помощника прокурора Каширского района Воронежской области ФИО8

представителя органа опеки и попечительства отдела образования администрации Каширского муниципального района Ворнежской области ФИО5

истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО2 и её несовершеннолетней дочери ФИО1 о прекращении права пользования принадлежащим ему жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований сослался на то, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированного в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ. между ним и ФИО2 был зарегистрирован брак. В данном жилом доме с его разрешения были зарегистрированы и вселены ФИО2 и её несовершеннолетняя дочь ФИО1 С <данные изъяты>. семейные отношения с ФИО2 были прекращены, и она вместе со своей дочерью переехала на другое место жительства в <адрес>, где и проживает в настоящее время. С указанного времени ответчики в его доме не проживают, обязательств по его содержанию и оплате коммунальных услуг не несут. ДД.ММ.ГГГГ. брак между ним и ФИО2 был расторгнут. Соглашения о пользовании принадлежащим ему домом у него с ответчицей не было. ФИО2 является собственницей жилого <адрес>, где может проживать со своей дочерью. Ответчица добровольно сняться с регистрационного учета в его доме не желает, что нарушает его права. Просил признать ФИО2 и её несовершеннолетнюю дочь ФИО1 утратившими право пользования принадлежащим ему жилым домом и снять их с регистрационного учета по этому адресу.

         В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, подтвердив изложенные обстоятельства.

         Ответчица в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила, о времени и месте судебного разбирательства извещена. Представила в суд письменные возражения на иск, в которых указала, что жилой дом, приобретенный истцом до брака, был реконструирован ими совместно в период с <данные изъяты>., в результате чего его площадь значительно увеличилась. Право собственности на реконструированный дом было зарегистрировано за истцом в 2010г., в связи с чем данный дом является совместной собственностью супругов, и она обратилась в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества и признании права собственности на ? долю указанного жилого дома. В настоящее время из-за частых ссор с истцом она вынуждена была выехать из этого дома с детьми, и живет на съемных квартирах. Все её вещи находятся в доме истца, но он отказывается их отдавать и не пускает их в дом. На основании ч.4 ст.31 ЖК РФ просила решить вопрос о возможности сохранения за ними права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления ею встречного иска об этом, а также отказать истцу в удовлетворении иска.

         Выслушав истца, заключение прокурора и представителя органа опеки и попечительства Каширского района, полагавших возможным удовлетворить исковые требования, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

         Жилой <адрес> общей площадью 91,2 кв.м. принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированного Каширским филиалом ГУЮ «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ., передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ. к этому договору, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, выданного ДД.ММ.ГГГГ. администрацией Данковоского сельского поселения Каширского муниципального района <адрес>. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован брак между ФИО2 и ФИО6 (ныне ФИО2). (л.д.ДД.ММ.ГГГГ.).

ДД.ММ.ГГГГ. брак между ФИО2 и ФИО2 расторгнут, ДД.ММ.ГГГГ. произведена государственная регистрация расторжения брака (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время в указанном жилом доме зарегистрированы ФИО2 и её несовершеннолетняя дочь ФИО1 (л.д№).

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 обращалась в суд с иском к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества супругов, в котором в числе прочего просила признать за ней право собственности на ? долю жилого <адрес>.

         По результатам рассмотрения указанного иска ФИО2 между сторонами было заключено мировое соглашение, утвержденное определением Каширского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№).

        Согласно условий данного мирового соглашения, ФИО2 выплачивает ФИО2 1 000 000 руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 отказывается от своих материальных и правовых требований, связанных с разделом совместно нажитого имущества в период брака, составляющих предмет иска, к ФИО2 в полном объеме. С момента вступления в силу настоящего соглашения ФИО2 не имеет к ФИО2 требований, связанных прямо или косвенно с предметом настоящего иска. (л.д.50).

         Учитывая условия указанного мирового соглашения, являющегося обязательным для сторон, суд приходит к выводу о том, что в настоящее время истец является единственным собственником жилого <адрес>.

         В силу п.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

        Истец, будучи собственником указанного жилого дома, вправе по своему усмотрению осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

        Согласно п.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

         Ответчица ФИО2 и её несовершеннолетняя дочь ФИО1 являются бывшими членами семьи истца, который не желает сохранять за ними право пользования принадлежащим ему жилым помещением. Соглашение между сторонами по данному поводу не заключалось.

         Оснований для сохранения за ответчицей и её дочерью права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, на определенный срок на основании решения суда не имеется, поскольку ответчицей не представлено суду доказательств, подтверждающих отсутствие оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также что её имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ей обеспечить себя и своего ребенка иным жилым помещением. Напротив, суду представлены сведения о наличии в собственности ФИО2 иного жилого помещения - жилого дома общей площадью 58,4 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>. (л.д.№). Доводы ответчицы о том, что ей приходится жить на съёмных квартирах, являются недостаточными для сохранения за ними права пользования чужим жилым помещением. Обязанность истца обеспечить ответчицу и её несовершеннолетнюю дочь иным жилым помещением отсутствует, так как истец не исполняет алиментные обязательства в пользу ответчиц.

         При таких обстоятельствах право пользования ФИО2 и ФИО1 принадлежащим истцу жилым домом подлежит прекращению.

       Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

      В силу данной правовой нормы, настоящее решение служит основанием для снятия ФИО2 и ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

       Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

        Прекратить право пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

        Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 и ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Каширский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного судебного решения, которое будет изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья                                            Н.Н.Шушлебина

Мотивированное судебное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.