Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-352/2019 ~ М-340/2019 от 18.11.2019

10RS0003-01-2019-000504-69                                                                                                         Дело №2-352/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2019 года                                                                                                          г. Кемь

Кемский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи                                                                              Яшковой И.С.,

при секретаре                                                                                                                Бахур Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сизова Я.В. к Берегейко А.Н., Управляющей компании ООО «Наш город», ООО «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия», ОАО «Российские железные дороги» Октябрьская дирекция по тепловодоснабжению - структурное подразделение центральной дирекции по тепловодоснабжению ОАО «РЖД», об определении долевого порядка оплаты коммунальных услуг и выдаче отдельных платежных документов,

установил:

истец обратился в суд с названным иском по тем основаниям, что он является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по <адрес> также собственником 1/2 доли квартиры является Берегейко А.Н, который в настоящее время проживает в спорной квартире. В настоящее время стороны не являются членами одной семьи, не ведут общего хозяйство, имеют разные источники дохода. Соглашение между сторонами по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг достигнуть не удалось. Обратившись в жилищно-коммунальные организации с заявлениями о разделении лицевых счетов, истец получил отказ. По изложенным в иске обстоятельствам, истец просит определить долевой порядок участия в расходах по внесению платы за отопление, капитальный ремонт, обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома в отношении жилого помещения, расположенного по <адрес> в соответствии с которым установить размер доли Сизова Я.В. по оплате указанных услуг в размере 1/2 доли от подлежащих начислению сумм; обязать УК ООО «Наш город», ООО «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия», ОАО «Российские железные дороги» Октябрьская дирекция по тепловодоснабжению - структурное подразделение центральной дирекции по тепловодоснабжению ОАО «РЖД» выдавать истцу отдельные платежные документы в отношении спорной квартиры.

В судебном заседании истец Сизов Я.В. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Берегейко А.Н. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Ответчики ООО «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия», ОАО «Российские железные дороги» Октябрьская дирекция по тепловодоснабжению - структурное подразделение центральной дирекции по тепловодоснабжению ОАО «РЖД» в судебное заседание своих представителей не направили, уведомлены надлежащим образом, не ходатайствовали об отложении судебного заседания.

Представитель третьего лица Фонда капитального ремонта Республики Карелия Волкова Е.И. в телефонограмме ходатайствовала о рассмотрении дела без участия представителя.

Третье лицо ООО «Расчетный центр» в судебное заседание своего представителя не направило, уведомлены надлежащим образом, не ходатайствовали об отложении судебного заседания.

Суд, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по <адрес> зарегистрировано на праве собственности за Сизовым Я.В. и Берегейко А.Н. (выписка из ЕГРН) по 1/2 доли в праве собственности. Ответчик Берегейко А.Н. проживает в спорной квартире, истец проживает по месту жительства по <адрес>

В настоящее время стороны не являются членами одной семьи, не ведут общего хозяйства, имеют разные источники дохода. Соглашение между сторонами по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не достигнуто. Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в судебном заседании.

Согласно ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

На основании ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Плата за отопление, обслуживание и содержание общего имущества, техническое обслуживание зданий, капитальный ремонт многоквартирного дома начисляется по тарифу, исходя из площади жилого помещения. Получателями платежей, расходы по которым просит разделить истец, являются ОАО «Российские железные дороги» Октябрьская дирекция по тепловодоснабжению - структурное подразделение центральной дирекции по тепловодоснабжению ОАО «РЖД», ООО «Расчетный центр», Фонд капитального ремонта Республики Карелия, ООО «Автоспецтранс». ООО «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» выставляет платежные документы по оплате за капитальный ремонт, обращение с ТКО МКД; УК ООО «Наш город» выставляет платежные документы по оплате за обслуживание и содержание общего имущества, техническое обслуживание зданий, техническое обслуживание теплосчетчиков.

В материалах дела отсутствует соглашение определяющее порядок и размер участия истца, ответчика в расходах по внесению платы за коммунальные услуги.

Разрешая спор об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг, суд исходит из того, что стороны не достигли соглашения по оплате за коммунальные услуги, поэтому порядок и размер их участия в данных расходах подлежат определению судом.

Поскольку истец, ответчик являются разными семьями, в силу приведенных выше норм они должны нести не солидарную, а самостоятельную ответственность по оплате коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в части определения долевого порядка участия в расходах по внесению платы за обслуживание и содержание общего имущества, техническое обслуживание зданий, техническое обслуживание теплосчетчиков, отопление, капитальный ремонт. Следует определить долю участия истца в данных расходах в размере 1/2. Организациям, выставляющим счета за данные услуги, надлежит выдавать Сизову Я.В. отдельные платежные документы в размере 1/2 доли от начисленных сумм.

При этом в случае изменения способа исчисления коммунальных платежей либо состава семьи обозначенный выше порядок может быть пересмотрен по заявлению заинтересованной стороны.

На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Определить долевой порядок участия в расходах по внесению платы за обслуживание и содержание общего имущества, техническое обслуживание зданий, техническое обслуживание теплосчетчиков, отопление, капитальный ремонт многоквартирного дома в отношении жилого помещения, расположенного по <адрес> в соответствии с которым установить размер доли Сизова Я.В. по оплате за указанные услуги в размере 1/2 доли от подлежащих начислению сумм.

Возложить на Управляющую компанию ООО «Наш город», ООО «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия», ОАО «Российские железные дороги» Октябрьская дирекция по тепловодоснабжению - структурное подразделение центральной дирекции по тепловодоснабжению ОАО «РЖД», обязанность выдавать СИзову Я.В. отдельные платежные документы в отношении квартиры, расположенной по <адрес> в размере 1/2 доли от подлежащих начислению сумм.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Кемский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                                         И.С. Яшкова

Мотивированное решение изготовлено 04 декабря 2019 года